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CHF 1,012,500.–
6.5 rooms 220m² living space
Nach Anfrage, 2504 Biel (BE)

6.5 Zi. REFH über die Dächer von Biel

Grosszügiges 6.5 Zi. Eckreihenhaus über die Dächer von BielGrosszügiges 6.5 Zi. Eckreihenhaus über die Dächer von Biel mit einem schönen Garten und traumhafte Dachterrasse mit der Weitsicht steht zum Verkauf.Dieses Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier an privilegierter Hanglage. Die erhöhte Lage ermöglicht eine gute Besonnung und einen einzigartigen Weitblick auf die Alpen und Natur. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und die Ruhesuchende mit atemberaubender Weitsicht bis Bielersee und auf die majestätischen Alpen. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturidylle.Das Haus verteilt sich auf drei Wohnetagen (Nutzfläche ca. 250 m2, Volumen ca. 640m3). Die Wohn,- und Nutzflächen sind auf den Halbgeschossen verteilt, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:- 6.5 Zimmer- hervorragender baulicher Zustand, top instandgehalten, umfangreich in den letzten Jahren saniert und modernisiert- per sofort bezugsfertig- im Untergeschoss befindet sich den Luftschutzraum (momentan wird als Kellerabteil für alle REFH benutzt) und Heizungsraum (für alle REFH)- im Erdgeschoss befindet sich momentan Gartenzimmer/Schlafzimmer, WC, Dusche, Waschküche, Abstellraum, Keller und private Heizanlage, Garten.-im Obergeschoss befindet sich Eingangsbereich, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon. -im 2 Geschoss befindet sich Schlafzimmer (Potenzial für Umbau in 2 Zimmer) , Badezimmer mit Badewanne, WC, Kinderzimmer - Flachdach: Dachterrasse über die Dächer v. Biel, mit grandioser Aussicht auf die Alpen und den See- Gemeinsamer Erholungs,.- Kinderspielplatz- schon beim Betretten werden Sie vor einer sehr neuwertiger und hochmoderne vor komplett neuwertige Alno Marecucina ("Schiffküche") empfangen. Ein echter grandiosen Blickfang.- Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, sowie Kindergarten und die Schule in unmittelbarer Umgebung.- die Parzelle befindet sich im Baurecht (Liegenschaften Stadt Biel)Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert/saniert: - private Heizanlage- privater Elektroanschluss ab Feldschützenweg - privater Wasseranschluss ab Feldschützenweg- Fensterersatz/Fernster-Fassade über 3 Etagen (Holz/Alu, 3-fach verglast), Haustüre mit Spion und Fingerprint- neuwertige Sanitäreinrichtungen - umfangreiche InnenausbauFür Ihren Komfort verfügt diese Immobilie über einen Garagenplatz und sowie über einen separaten Aussenparkplatz für zusätzliche Fahrzeuge oder die Gäste. Die 2 Autoabstellplätze sind im Preis inbegriffen.Hier werden keine Wünsche offen lassen. Dieses Eckreihenfamilienhaus ist bereit, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu erfüllen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, lassen Sie sich vor Ort über einen bezaubernden Ausblick auf Bielersee und die Bergen inspirieren.Ergreifen Sie die Gelegenheit für die Besichtigung und ein persönliches Gespräch vor Ort, kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

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CHF 1,417,500.–
5.5 rooms 130m² living space
3072 Ostermundigen

Wohnung in Ostermundigen mit Einstellhallenplatz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven 5.5-Zimmer Wohnung, die sich im begehrten 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien befindet. Der Zugang zu Ihrem neuen Domizil gestaltet sich äusserst komfortabel dank des vorhandenen Lifts und des einladenden Treppenhauses. Der Weg zu Ihrem persönlichen Rückzugsort beginnt bereits in der Einstellhalle, von der aus Sie einen direkten Zugang zu Ihrem neuen Lebensraum im Mehrfamilienhaus haben. Der Clou dabei: ein Einstellhallenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis enthalten, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzubringen. Zudem bietet ein grosszügiger Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze ? auch dieser ist bereits im Verkaufspreis inkludiert. Der Ausbaustandard dieser Wohnung zeichnet sich durch seine ausgesprochene Pflege und exzellente Erhaltung aus. Geniessen Sie eine moderne Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das gesamte Gebäude wurde im energiesparenden Minergie-Standard errichtet, um Ihnen nicht nur ein komfortables, sondern auch nachhaltiges Zuhause zu bieten. Erobern Sie mit dieser Immobilie nicht nur einen Raum zum Wohnen, sondern schaffen Sie sich einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:- Nettofläche 130 m2- Kellerabteil 17.5 m2- Parkplatz in Einstellhalle (inkl. Verkaufsrichtpreis)- grosser Balkon mit Doppelstoren mit schönem Ausblick- Wohn- und Esszimmer- Küche- 3 Zimmer- 2 Badezimmer- viele Einbauschränke- ausgezeichnete Lage- tolle NachbarnVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnobjekt begeistern ? Ihr neues Kapitel beginnt hier!Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zukommen.Beim angegebenen Verkaufspreis von CHF 1'050'000.- handelt es sich um einen Richtpreis. Inkludiert sind ein Einstellhallenparkplatz und ein grosses Kellerabteil.

Additional information

Overview

The population of Rüegsau has grown to 3,255 over the past 3 years. This equates to an increase of 0.96%.

Population data

On average, people earn CHF 60,195 annually.

7.02% of the population have a university degree, 19.09% have completed higher vocational training, 54.87% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18.98% of residents are currently in compulsory education and 0.04% of the population provided no information on their highest level of education.

The current unemployment rate is 0.43%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.56%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Rüegsau, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 19.6% tax, a married couple with two children 10.93% and a couple with no children 14.98%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 20.3%.

Summary of the property market

New builds

Over the last 5 years, 107 new apartments have been created in Rüegsau.

A total of 5 1-room apartments have been constructed.

Additional 2-room apartments have also been built; 11 apartments of this type were added in total.

41 new apartments with 3 rooms and 23 apartments with 4 rooms were also built in the area.

21 apartments with 5 rooms and 6 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,689 apartments in Rüegsau.

The overall number of 1-room apartments is 45.

The housing supply also includes 449 apartments with 2 rooms, 496 with 3 rooms and 315 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 315 apartments, and there are also 240 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Rüegsau is 0.59%.

1.39% of the apartments with 2 rooms,

0.67% of the 3-room apartments,

0.61% of apartments with 4 rooms

and 0.32% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.36%; 0.42% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,300 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,575, or are equal to this amount.