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CHF 1,212,300.–
4.5 rooms 71m² living space
Breitenfeldstrasse 7, 2575 Täuffelen

Wohnen im Breitenfeld

Wohnen im BreitenfeldIhr zukünftiges Wohnparadies am Südufer des Bielersees mit Weitblick. Die Neubauten im Breitenfeld bieten alles, was das Herz begehrt für jung und alt. Einkaufsmöglichkeiten, Natur, Sport, ÖV sowie naheliegende Schulen und Freizeitangebote sind direkt vor Ihrer Haustüre. Aber nicht nur das, im Sommer können Sie sich ein abkühlendes Bad im See gönnen oder einen Abstecher in der Gemeindebibliothek machen. Sogar ein Hallenbad steht zur Verfügung.Was will man mehr? Ja da gibt es noch was, bei unseren Wohnungen können Sie selbst die Küche und Sanitäranlagen wie auch die Böden nach ihrem Geschmack auswählen und bestimmen, und falls die Ruhe mal etwas Lebendigkeit braucht, sind Sie in Windeseile in der Stadt Biel/Bienne. Highlights: • Verfügbare Wohnungen Neubau 2,5 / 4.5 / 4,5 / 5,5 • Wohnflächen zwischen 52m² und 157m² • Optimale Sonnenausrichtung mit grosszügiger Terrasse (100m2) und freie Sicht auf die Alpen • Gartensitzplatz und Gartenanteil bis 197 m2 • Einstellhalle mit 80 Parkplätzen und Veloraum • Parkplätze für E-Mobile (Stromflachkabel an der Decke) • Küche, Bad und Bodenplatten können mitbestimmt werden • Barrierefrei • Überdurchschnittlicher Elektroausbau • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Direkter Liftzugang in die Attika-Wohnung • Elektrisch bedienbare Storen • Raumhohe Türen • Spiel- und Grillplatz in eigener Parkanlage • Wohnen mit Service in Zusammenarbeit mit anliegender Altersresidenz möglich • Naherholungsgebiet (See, Wälder, Spaziergänge etc.) • Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Optimalen Verkehrsanbindung Lyss: 12km, Brügg 10km, Kerzers 15km • Öffentlicher Verkehr Bahnlinie Biel-Täuffelen-Ins Zentrum von Biel (alle 15min) Überzeugen Sie sich persönlich und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.UmgebungTäuffelen liegt landschaftlich reizvoll am Südufer des Bielersees auf ca. 500 m.ü.M. Mit seinen rund 2'700 Einwohnern/innen nimmt es auf einer Gesamtfläche von 4.434 km2 die Aufgaben eines Subzentrums in der Region wahr.Täuffelen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Niedergelassene Ärzte gewährleisten die medizinische Versorgung. Verkehrstechnisch ist der Ort durch ein saniertes Strassennetz und einen ausgezeichnet funktionierenden Bahn- und Busbetrieb erschlossen.SchulenDie Schulkinder können den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe in Täuffelen besuchen. Im Kindergarten- und Primarschulbetrieb ist die Nachbargemeinde Hagneck angeschlossen. Der Oberstufenschulbetrieb ist mit einer eigenen Schulverwaltung im Verband mit den Gemeinden Epsach, Hagneck, Mörigen, und Sutz-Lattrigen organisiert.

Additional information

Abstract

Wohlen bei Bern has a population of 9,348. This amounts to an increase of 0.88% over the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 85,905.

Of the population, 20.51% have a university degree, 19.96% have completed higher vocational training, 46.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.42% are currently completing compulsory schooling.

The total unemployment rate is 0.6%.

Taxes

15.13% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.08% tax in Wohlen bei Bern, married couples with two children 10.62% and childless married couples 14.56%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 19.75%.

The property market in general

New construction

More living space has been built in Wohlen bei Bern in the past 5 years. For instance, 113 new apartments have been constructed.

One of the newly built apartments has one room, which is ideal for singles.

Alongside apartments that had already been built, 27 new 2-room apartments have been created.

For families trying to find new living space, the 23 apartments and the 48 4-room apartments are particularly attractive.

The housing stock available in the area was also expanded to include 10 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 4,629 apartments in Wohlen bei Bern.

One-room properties make up a total of 173 apartments in the region.

In addition, there are 494 apartments with 2 rooms, 929 apartments with 3 rooms and 1,385 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 1,063 5-room apartments and 585 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

There is a 0.58% vacancy rate in Wohlen bei Bern.

Of this figure, 1.16% of 1-room apartments,

0.61% of the apartments with 2 rooms,

0.65% of the 3-room apartments,

0.87% of 4-room apartments

and 0.19% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.24%; of that number, 0.34% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,660 per month.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,390 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,950, or are equivalent to this amount.