21 results - Apartment & house to buy in Wangen b. Olten

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CHF 772,900.–
3.5 rooms 150m² living space
Schänggelistrasse 32, 4612 Wangen b. Olten

Komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung an Hanglage

Highlights: • Weitsicht • Zimmer welches als Praxis genutzt werden kann • Inklusive Garage mit 2 Plätzen • Bezugsbereiter Zustand • Moderne und hochwertige Materialien Diese bezugsbereite Wohnung ist die ideale Wohnlösung für Familien und Paare, welche die Vorzüge der zentralen und doch naturnahen Lage schätzen. Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die praktische und durchdachte 3.5-Zimmer-Wohnung teilt sich die Etage mit nur einer weiteren Wohnung, was viel Privatsphäre garantiert. Die Wohnung empfängt Bewohner und Gäste mit einem grosszügigen Korridor und die moderne Einbauküche wurde geschickt in das Raumkonzept integriert. Ein Zimmer ist vom Wohnbereich abgegrenzt und ermöglicht eine optimale Unterteilung zwischen Privatem und Geschäftlichem. Hier können Sie in geschütztem Rahmen Kunden einer Praxis, eines Kosmetikstudios oder ähnlichem von Zuhause aus empfangen und betreuen. Die Gästetoilette befindet sich auch gleich nebenan.Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum grossen, überdachten Balkon. Die drei weiteren Zimmer sind mit Parkett ausgestattet und bieten ausreichend Platz ergänzt durch ein Badezimmer mit Badewanne. In der gesamten Wohnung wurden helle und zeitlose Materialien gewählt. Dies verleiht der Wohnung eine hohe Wertigkeit und eine durchgehend harmonische Atmosphäre. Ein Reduit und zwei Garagenplätze runden das Raumprogramm ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie ein für eine Besichtigung vor Ort.

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CHF 584,550.–
51m² living space
Ruchackerweg 15, 4612 Wangen b. Olten

Wangen's Investment-Chance: Zwei Wohnungen im Paket

In einer begehrten Lage präsentieren wir Ihnen eine Wohnanlage, in der zwei kompakte Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Diese Investitionsmöglichkeit eignet sich hervorragend für Investoren mit mittlerem Kapitalbedarf.Die zwei Wohnungen sind als Einheit im Stockwerkeigentum zu erwerben und befinden sich im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang und eine breite Zielgruppe von Mietern unterschiedlichen Alters ermöglicht. Jede Einheit strahlt eine einladende, wohnliche Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Ausbaustandard ist zweckmässig und sorgt für ein behagliches Wohngefühl und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein eigenes Reduit mit Waschmaschine. Die gut ausgestatteten Kochnischen tragen zum Wohnkomfort bei.Die gesamte Liegenschaft wurde kontinuierlich gewartet und befindet sich in makellosem Zustand, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Die Investitionslage ist äusserst attraktiv, da Sie nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie von öffentlichen Verkehrsanbindungen entfernt sind. Auch die Anbindung an das Strassennetz für den privaten Verkehr ist hervorragend.Im Angebot enthalten sind:1x 1.5-Zimmer-Wohnung (38m2) zu CHF 999.00 inkl. Nebenkosten1x 1.5-Zimmer-Wohnung (38m2) zu CHF 1'000.00 inkl. Nebenkosten Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem herausragenden Investment zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2,422,630.–
4 rooms 370m² living space
Geissenweid 16, 4612 Wangen b. Olten

"Exklusive Wohngelegenheiten in Traumlage ? Ideal für Mehrgenerationen-Familien oder als Kapitalanlage: 3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmerwohnungen"

Exklusive Wohngelegenheiten in Traumlage ? Ideal für Mehrgenerationen-Familien oder als Kapitalanlage: 3.5-Zimmer- und 4.5-ZimmerwohnungenSeltene Gelegenheit: Zwei attraktive Eigentumswohnungen in traumhafter Lage mit Blick auf den Born und das Sälischlössli.Details: • 4.5-Zimmerwohnung (EG & Dachgeschoss): Eigener Swimmingpool, Balkon, Dachgeschosszimmer. Wertquotenanteil: 67.46/100 (190 m2) • 3.5-Zimmerwohnung (UG): Grosse Rasenfläche, Morgensonne, Nachmittagssonne. und sind von einer gepflegten Grünanlage umgeben.Wertquotenanteil: 32.54/100 (45 m2) Beide Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung und sind von einer gepflegten Grünanlage umgeben.Zusätzlich:Zwei Garagenplätze und Aussenstellplätze verfügbar.Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben werden.Flexibilität bei der Finanzierung durch Stockwerkeigentum.Hinweis: Verkauf nur als Gesamtpaket.RaumprogrammErdgeschoss: 4.5-Zimmer Maisonnettewohnung • Eingangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit Garderobe Separates • Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit • Flexibles Zimmer1 (Büro) im Erdgeschoss mit Nord-/Ostausrichtung Küche: • Separate, gut ausgestattete Küche für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte Wohnbereich: • Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem gemütlichen Sitzplatz oder Balkon für entspannte Momente im Freien Schlafbereich: Dachgeschoss • Helles und einladendes Zimmer2 im Dachgeschoss mit Balkon und Süd-/Ostausrichtung mit Terrassenzugang • Zimmer3 im Dachgeschoss mit Nord-/Ostausrichtung • Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten. Extras: • Doppelgarage für bequeme Fahrzeugunterbringung und zusätzlichen Stauraum (Dachboden) Untergeschoss:3.5-Zimmerwohnung • Eingangsbereich mit Garderobe, grosszügiges Wohn- und Esszimmer, offene Küche mit zeitgemässer Ausstattung • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Schlafzimmer1 mit Südostausrichtung • Schlafzimmer2 mit Südwestausrichtung • Abstellraum für Gartenwerkzeuge in der Nähe des überdachten Sitzplatzes Gemeinschaftlicher • Waschraum mit Waschmaschinenanschluss Teilweise überdachter • Sitzplatz mit Ausrichtung nach Südwesten Untergeschoss Keller Technik Hobbyraum: • Hobbyraum mit separatem Eingang, Wasch und • Technikraum, Keller Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Die Wohnungen sind im Stockwerkeigentum begründet. • Eigener Swimmingpool mit direkter Pooltechnik durch eine Umwälzpumpe. • Zentralstaubsauger für bequemes Reinigen. • Massgefertigte Einbauschränke in allen Räumen für optimale Platznutzung. • Enthärtungsanlage für erstklassiges Wasser. • Terrassierter Augenbereich zum Verweilen. • Äusserst gepflegte Anlage, regelmässig instand gehalten. • Umgebung von Ahornbäumen, Teich, Sträuchern und Gräsern für eine harmonische Atmosphäre. • Für die 3.5-Zimmer-Wohnung steht ein Rasenbereich zur Verfügung. Investitionen2005: Zusätzliche Wandschränke, Kosten CHF 2524.602007: Markise klein, Kosten CHF 1940.002004: Markise gross, Kosten CHF 2264.952010: Umbau Schlafzimmer, Kosten CHF 20495.102016: Entkalkungsanlage, Kosten CHF 2176.402014: WM/T Ersetzt, Kosten CHF 3000.462014: Balkone/Fassade saniert, Kosten CHF 43243.302020: Isolation Kellerdecke, Kosten CHF 1473.352020: Silikonfugen ersetzt, Kosten CHF 2493.002020: Stoffersatz Markiesen, Kosten CHF 3264.452020: Garagentor Service, Kosten CHF 394.402020: Haustüren renoviert, Kosten CHF 750.002020: Kombisteamer/MW neu, Kosten CHF 2694.302020: Breifkasten ersetzt, Kosten CHF 2641.422022: GWM neu, Kosten CHF 1901.002023: Bad/WC/Armaturen neu, Kosten CHF 20743.402023: WM/T UG ersetzt, Kosten CHF 2033.002023: Wohnung UG streichen etc., Kosten CHF 4353.752023: Vorhangschienen UG ersetzt, Kosten CHF 329.15Wertvermehrende Investition: Fertigstellung Aussenanlage Poolbereich/Steingarten Hecke, Kosten CHF 70,000.00Total: CHF 149204.43

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CHF 675,480.–
3.5 rooms 150m² living space
4612 Wangen b. Olten

PREISHIT! GROSSZÜGIG, HELL, GARTEN, AUSSICHT

Diese Attika-Wohnung in Wangen b. Olten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m² überzeugt sie durch eine tolle Raumaufteilung, Helligkeit und Grosszügigkeit. Der grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und das ruhige Quartier in einer Sackgasse sorgt für Entspannung. Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, schönen Nasszellen und einer Doppelgarage (muss für CHF 40'000.-- übernommen werden) lässt keine Wünsche offen. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- tolle Raumaufteilung- hell- grosszügig und offen- grosser Balkon- Echtholzparkett- tolles ruhiges Quartier (Sackgasse)- Garten zur Mitbenützung- schöne Nasszellen- Doppelgarage (zzgl. CHF 40'000.--)- Reduit mit Waschturm- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 375 m / Zug, 950 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 290 m / Kindergarten, 580 mGeschäfte: Coop, 560 m

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CHF 292,270.–
2.5 rooms 25m² living space
4612 Wangen b. Olten

Komfortables Wohnen für alle Generationen: Erdgeschoss 2.5-Zimmer-Wohnung in Wangen bei Olten

Diese einladende 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den idealen Ort zum Leben, Entspannen und Studieren. Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer vielseitigen Nachbarschaft ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse von Rentnern, Singles, Paaren und sogar Studenten zugeschnitten.Der barrierefreie Zugang zur Wohnung macht das Ein- und Aussteigen einfach und bequem, ganz gleich, in welcher Lebensphase Sie sich befinden. Das Erdgeschoss bietet eine ausgezeichnete Zugänglichkeit für Rentner und diejenigen, die Treppen vermeiden möchten.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Aufteilung bietet ausreichend Platz für Singles und Paare. Zusätzlich könnten auch Studenten hier ein gemütliches und effizientes Zuhause finden, um in einer ruhigen Umgebung zu studieren.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Sitzplatz, auf dem Sie die frische Luft geniessen und entspannen können. Darüber hinaus gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler für zusätzlichen Komfort.Der gemeinsame Aussenbereich ist ein sozialer Treffpunkt, an dem Sie Ihre Nachbarn kennenlernen und sich mit Menschen aller Altersgruppen austauschen können. Diese vielfältige Wohnanlage bietet eine lebendige Mischung aus Eigentümern in allen Lebensphasen.Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wangen bei Olten, was den Zugang zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen erleichtert.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser vielfältigen und freundlichen Gemeinschaft zu werden. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für alle!Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 15.Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Additional information

Abstract

The population of Wangen bei Olten has risen to 5,452 over the last 3 years. This equates to a population increase of 6.19%.

Demographic data

The average income level is CHF 71,015.

13.85%% of the population have a university degree, 17.72% have completed higher vocational education, 47.07% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.36% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.58%.

Taxes

The rate of taxation in the area is 14.72%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Wangen bei Olten, unmarried people without children pay an average of 19.59% tax, a married couple on a pension pays 18.03%, a married couple with two children pays 10.7% and a childless couple pays 13.81%.

Summary of the property market

New construction

146 new apartments have been created in Wangen bei Olten in the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 50 new 2-room apartments.

With 50 new 3-room apartments and 13 4-room apartments, the residential area is ideal for families.

Additionally, there are 14 5-room apartments and 15 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Wangen bei Olten has grown, and there are now a total of 2,703 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 90 properties are on the market.

Additionally, there are 284 apartments with 2 rooms, 663 apartments with 3 rooms and 837 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 509 apartments, and there are 320 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Wangen bei Olten is 3.96%.

Of this number, 11.11% of 1-room apartments,

7.39% of the apartments with 2 rooms,

5.73% of apartments with 3 rooms,

3.35% of all 4-room apartments

and 1.18% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.21%; of that figure, 1.25% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,345.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,147 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,559.