217 results - Apartment & house to buy in Germany

Schwarzwälder Bauernhaus mit großen Grundstück und Garten im Kleinen Wiesental in Bürchau

Über eine kurze Zufahrtsstrasse gelangen Sie zu Ihrem neuen Anwesen. Im Hof und rund um das Haus gibt es genügend Platz für spielende Kinder, zur Gestaltung von gemütlichen Aussensitzplätzen und ausreichend Platz für Ihre Besucher.Im Erdgeschoss der Liegenschaft erwartet Sie linkerhand die gemütliche Essstube mit einem gekachelten Kunstofen, welcher in der Übergangszeit und im Winter für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von dieser Stube haben Sie auch direkten Zugang zur Küche, welche ebenfalls mit diesem Holzofen verbunden ist, von dort auch befeuert wird und sogar zum Brotbacken genutzt werden kann. Die Küche selbst ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat zudem einen Zugang zum Holzlager, bzw. einer der insgesamt 4 Garagen und eine angrenzende Abstellkammer in der sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Des Weiteren gelangen Sie vom Flur in das Wohnzimmer mit offenem Kamin und in einen grösseren Raum mit Ausgang in den Garten und Durchgang zur ehemaligen Werkstatt. Ein Gäste WC und ein Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit 4 Schlafzimmern, teilweise mit Waschbecken, eines mit direktem Zugang zur schönen Holzlaube und eines davon mit einem Durchgangszimmer aufwarten kann. Diese können sich ein Tageslichtbad und ein separetes WC teilen. Ein weiteres grosses Schlafzimmer mit eigenem angrenzenden Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Weiter geht es von hier in das riesige Dachgeschoss, welches viel Stauraum, bzw. auch die Möglichkeit zur Generierung von weiterem Wohnraum durch Ausbau bietet.An das teilunterkellerte Wohngebäude angebaut sind die ehemaligen Stallungen und der Heuschopf sowie drei weitere Garagen. Eine Neueindeckung der Dächer vom Wohn- (2011) als auch vom Ökonomiegebäude (2015) ist bereits erfolgt.Das kleine Dorf Bürchau liegt im schönen Naturpark Südschwarzwald und gehört seit 2005 zur Gemeinde Kleines Wiesental. Bürchau ist staatlich anerkanntes Erholungsgebiet und besteht aus den Ortsteilen Oberbürchau, Rütte, Kastelhöfe und Sonnhalde. Bei der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um die ehmalige Bürchauer Mühle und es bietet sich somit die seltene Gelegenheit ein historisches Gebäude zu erwerben.Das 1655 erbaute Wohn- und Landwirtschaftsgebäude mit grosszügiger ca. 340 qm Wohnfläche und ca. 1030 qm Nutzfläche wurde fortlaufend gut unterhalten und war, wenn zuletzt auch ohne Tierhaltung, immer bewohnt. Idyllisch an einem Bachlauf der Kleinen Wiese gelegen, mit hübsch angelegtem Bauerngarten, grünen Fensterläden und Blick auf das inzwischen von der Gemeinde unterhaltene Mühlrad besticht das Objekt auch heute noch mit seinem bäuerlichem Charme. Das bekannte Mühlrad, welches für viele Fotos gerne als Motiv gewählt wird, wurde von den Eigentümern im Jahre 2011 an die Gemeinde überlassen, mit viel Aufwand wieder restauriert und im Jahre 2013 und einer grossen Festzeremonie den Gemeindemitgliedern und der Öffentlichkeit in neuem Glanz vorgestellt. Eine Anbindung an die öffentlichen Vekehrsmittel befindet sich in fussläufiger Nähe in weniger als 100 m an der L 135, sowohl in Richtung Schopfheim als auch Schönau.Fazit der Immoline :Ein historisches Gebäude in gut erhaltenem Zustand, mit viel Platz für Ideen und die verschiedensten Möglichkeiten.Maklercourtage 3.00 % zzgl. Mwst

Villa in Lenzkirch

Ein traumhaftes Idyll im Hochschwarzwald mit Blick auf die Schweizer Alpen… die Casa Stradivari wartet auf Ihren Besuch. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und erfüllen Sie sich diesen einmaligen Traum von Wohnen.

Stilvolle 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 260.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 2.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Komfort mit dem Charme traditioneller Elemente und bietet ein einladendes Zuhause. Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Wehr präsentiert sich die Wohnung auf einer großzügigen Wohnfläche (52 m²) lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hinzu kommt der ausgebaute Dachspitz mit einer Wohnfläche von 14,7 m², der in der Teilungserklärung als ein, der Wohnung zugeordneter Abstellraum, ausgewiesen ist.Das Herz der Wohnung, der Wohn- und Essbereich (36 m²), besticht mit einer Kombination aus modernem Würfelparkett und traditionellen Holzbalken-Elementen, die eine moderne Lebensart mit heimischem Komfort verbindet. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet.Die Schlafräume sind wohlproportioniert und bieten durch ihre intelligente Anordnung Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit pflegeleichtem Laminat. Das Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Der Dachspitz, der in zwei separate Bereiche unterteilt ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie über dem Wohnbereich wird momentan als Büro genutzt und ist ideal für Heimarbeit oder kreative Projekte, während der angrenzende Raum als Hobbyraum oder Kinderzimmer fungieren kann.Zusätzlichen Charme wird der Wohnung durch die Loggia verliehen, die als kleine Oase der Entspannung dient und einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen.Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in ca. 15 Minuten Laufweg vom Wohngebäude.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 126 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Exklusive Villa am Sonnenberg

Ihr Traumhaus erwartet Sie mit einer großen Doppelgarage und drei PKW Stellplätzen, von wo aus Sie unter einer Glasüberdachung trockenen Fußes zur Eingangstüre gelangen.Das Haus ist im zeitlosen Bauhausstil gebaut und besticht durch seine klaren Formen und Kanten.Bei dieser Bauweise kombiniert sich elegante Funktionalität mit wunderschöner Ästhetik in zeitlosem Design.In allen Zimmern ist Parkett aus nachhaltigem Bambus verlegt, die Wände sind entweder mit wertigem Rotkalk verputzt oder bestehen aus Sichtbeton. Sämtliche Einbauschränke und Zimmertüren (Schiebetüren) bestehen aus hochwertigen, durchgefärbten, lackierten MDF-Platten und unterstreichen in Form und Farbe das moderne, zeitlose Konzept.Im EG befinden sich Diele, Küche und der sehr große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Der Essbereich liegt im sog. Luftraum, d. h. der Raum ist mit einer Raumhöhe von 3.5 m bis zur Decke hin offen und lässt durch die bodentiefe Verglasung im EG und der großen Fensterfront im OG jeden Lichtstrahl ins Haus.Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche ist mit sehr viel Arbeitsfläche auf der Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Apothekerschrank, Backofen mit Dampfgarer, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrier- und Gemüsefach (AEG- und Siemens-Geräte) ausgestattet.Auf die sehr großzügige Holzdeck-Terrasse mit eingearbeitetem Wasserbecken gelangen Sie entweder über eine große Glasschiebetür oder alternativ über die Terrassen-Schiebetür aus dem Wohn-/Essbereich. Mit einem Sonnensegel versehen, lässt sich die Terrasse im Sommer in ein zusätzliches Wohnzimmer verwandeln.Als zusätzlicher Stauraum sind links vom Eingang ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum mit Küchenzeilen, Waschbecken, dem Waschmaschinenanschluss und einem großen Einbauschrank angelegt, von wo aus der Zugang zum Außenbereich möglich ist. Auch das Gästebad mit ebenerdiger Dusche und ein Zimmer (vielseitig nutzbar beispielsweise als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro) mit eigener Terrasse liegen auf dieser Ebene.Über die Sichtbetontreppe mit Sicherheitsglas-Geländer gelangen wir in die Bibliothek (Galeriezimmer) und ein Kinder-, Arbeits- oder Musikzimmer. Von dort haben wir einen traumhaften Blick in die Weite. Ein Oberlicht über der Treppe sorgt für noch mehr zusätzliches Tageslicht. Die Brücke über den Essbereich führt uns ins Schlafzimmer, ein möbliertes Ankleidezimmer und ein sehr geräumiges Bad. Das Ankleidezimmer lässt mit seinen Schränken und einem Spiegel keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung mit Badewanne, zwei Waschbecken, Spiegelschrank, ebenerdiger Dusche mit Glas-Spritzschutz, Handtuch-Heizkörper und zwei großen Oberlichtern wartet nur darauf, dass Sie ihm Ihre ganz persönliche Note geben.Ein zusätzliches Highlight ist die unterkellerte Garage. Dort erwartet uns einerseits derHausanschlununsciter en direin eben ein. Miteiner investieren den enze e, ei limenBad mit Dusche und WC und einem eigenen Freisitz ist hier vieles möglich. Beispielsweise sind ein Fitnessraum, eine Au-Pair- oder Alltagsbetreuungs-Unterkunft, ein Teenager-Paradies, ein Hobbyraum oder eine Einliegerwohnung vorstellbar.Ausstattung Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Siemens und AEG) Doppelgarage mit elektr. Rolltor und 3 Stellplätze Gasheizung 2006 (Vorbereitung für Solar: inkl. Leitungen bis in den Heizraum gelegt/Photovoltaik: Leerrohr vom Dach) Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Bambusparkett mit Dehnungsfugen aus Kork hochwertige Zimmer- bzw. Schiebetüren und Einbauschränke aus durchgefärbten, lackiertenMDF Platten Alu Fenster und Schiebetüren (2-fach mit Sonnenschutzglas, Rahmen pulverbeschichtet) Wände mit hochwertigen Rotkalk verputzt adsorbiert diverse Umweltstoffe aus der Raumluft, eliminiert diese und wirkt sich positiv auf ein gesundes Raumklima aus reguliert die Luftfeuchte für optimales Raumklima um die Funktionalität zu erhalten ist der Rotkalk mit einer dampfdiffundierenden Farbeüberstrichen Sichtbetonwände und -treppe (mit Sicherheitsglas-Geländer) elektrische Raffstoren ebenerdige Dusche im OG und dem Gästebad im EG mit Glas möblierter Vorratsraum (Küchenzeile) Kaminofen im Wohnzimmer Fensterbänke aus Naturstein Freisprechanlage und Video LAN Anschlüsse in allen Zimmern eingebaute Deckenspots (dimmbar), moderne Hängelampen Außenbeleuchtung am Haus (Up & Down-Strahler) Garten, 2 Terrassen mit Holzdeck und 1 Freisitz Erfrischungsbecken (5 x 1 x 1,1m) auf Terrasse Sonnensegel (49 m}) Satellitenschüssel, Kabelanschluss in jedem Zimmer Glasfaseranschluss vorhandenLageWeitenau ist seit 1974 ein Ortsteil der Gemeinde Steinen im baden-württembergischen Landkreis Lörrach mit ca. 553 Einwohnern (2017). Es liegt einige wenige Autominuten - fünf Kilometer - nordöstlich von Steinen in der Verbindung zum Kleinen Wiesental. Direkt im Ortskern zweigt nordwestlich die Scheideckstraße (L 136) Richtung Schlächtenhaus ab, die in ihrer Verlängerung über den Scheideckpass nach Kandern führt. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Steinen sind ideal für Menschen, die in ihrer Freizeit Ruhe und Natur genießen möchten.Link: Gemeinde Steinen Ortsteil Weitenau Kindergarten Grundschule Restaurant Dorfstübli mit Verkaufsautomat (frische Fleisch- und Wurstwaren) Verkehrsanbindung nach Steinen in ca. 7 min. mit dem PKW oder 23 min. mit dem Fahrrad (Fahrradweg) Busverbindung Richtung Steinen Bahnhofvon dort mit der grenzüberschreitenden Regio-S-Bahn in Richtung Basel (18 min.)bzw. Zell (19 min.) im 30 min.-takt Zugverbindung Richtung Lörrach und Basel Zugverbindung Richtung Zell i.W. mit dem PKW Basel Bad. Bahnhof, ca. 25 min. Flughafen Basel-Mulhouse, ca. 35 min.Link: Gemeinde Steinen Grundschule, Realschule Volkshochschule, Musikschule Ärzte: Allgemeinmediziner, Internist, Zahnarzt, Frauenarzt Seniorenzentrum Mühlehof Wiesental-Stadion und Wiesental-Halle Höllstein Freibad, Tennisanlage, Reitanlage, Bibliothek Gymnasien (Lörrach, Schopfheim) Black Forest Academy (Kandern)Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden - und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar.Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel(CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein Katzensprung.Besonders zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Lage zum neuen Klinikum Lörrach, welches in etwa 1,5 Jahren (2025) fertiggestellt ist und dann in den Echtbetrieb geht. Durch seinen Standort zwischen Lörrach und Steinen ist es von Weitenau mit dem Auto problemlos zu erreichen.SonstigesEine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.Die Eigentümer/Verkäufer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit Ihnen aufgenommen wird.Wenden Sie sich bei Interesse daher bitte direkt an unser Unternehmen.

Laufenburg: Charmantes und Denkmalgeschütztes MFH mit unverbaubarem Rheinblick in Grenznähe

Absolute Top-Lage unmittelbar an der Schweizer Grenze: Ein Lebenstraum für die ganze Familie und das perfekte Heim für Romantiker.Laufenburg (Baden) ist eine beliebte geschichtsträchtige Kleinstadt und liegt direkt am Ufer des Rheins im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg gegenüber dem ebenso historisch interessanten Laufenburg Schweiz. Die malerische Grenzstadt verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur und befindet sich ca. 36 km von Basel und 50 km von Zürich entfernt.Das Mehrfamilienhaus in Laufenburg wurde im Jahr 1904 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage in der Nähe der Altstadt ermöglicht kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen, die sich aufgrund der attraktiven Lage und Ausstattung hervorragend vermieten lassen. Zudem liegt das Haus direkt an der Schweizer Grenze. Da das Objekt derzeit leer steht, können Sie sich Ihre Mieter selbst aussuchen und somit Ihren Ertrag selbst verwalten. Die Wohnungen bieten durch ihre Größe und den direkten Rheinblick ein besonderes Wohngefühl und sind daher bei Mietern sehr begehrt.Die zentrale Lage in der Nähe der Altstadt von Laufenburg sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Durch die Vermietung der Wohnungen lässt sich ein solides Einkommen erzielen. Das Objekt eignet sich daher sowohl für private Anleger als auch für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, attraktiver Lage und guter Vermietbarkeit. Mit seiner direkten Sicht auf den Rhein und den kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen ist es eine lohnende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen am Hochrhein. Zudem profitiert man durch den Denkmalschutz von einer höheren Abschreibung und vielen weiteren Vorteilen.

Komplett frei mit viel Potential -- Mehrfamilienhaus in Tengen Uttenhofen

Das Mehrfamilienhaus hat einen neuen Teil der 1998 gebaut wurde und das Dachgeschoss wurde erst 2013 - 2015 ausgebaut.Der ältere Teil ist ca. aus dem Jahre 1900 und wurde aber immer wieder umgebaut und erneuert. Letzte größere Renovation im älteren Teil 1998.Tengen - Uttenhofen liegt in Grenznähe zur Schweiz. Etwa 15km von Schaffhausen entfernt.Nähere Details über das Objekt Immoscout24:https://www.immobilienscout24.de/expose/140231009?referrer=SCOUTIDSEARCH#/Vermarktung über LBS Büro Gottmadingen

Repräsentative 280 qm Villa am Tüllinger Berg (Lörrach, D)

WEITBLICK ÜBER LÖRRACH UND BAULANDRESERVEWillkommen bei dieser eindrucksvollen Liegenschaft auf dem begehrten Tüllinger Berg im angrenzenden Lörrach. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1365 Quadratmetern bietet diese Villa nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch Potenzial für den Bau einer weiteren Liegenschaft, auf der bereits vorhandenen Baulandreserve.Der Ortsteil Tüllingen besticht mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Lörrach, das imposante Röttler Schloss und das Wiesental, das sich bis in den Schwarzwald erstreckt. Seit der Ortsumfahrung geniessen die Bewohner hier die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne die Nähe zur lebendigen Innenstadt von Lörrach zu verlieren.Lörrach, im Dreiländereck gelegen und nur etwa 20 Fahrminuten von Basel entfernt, bietet eine herausragende Lebensqualität. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und punktet mit einer exzellenten Infrastruktur, guter Anbindung an die Autobahn A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreichen Arbeitgebern vor Ort und einem reichhaltigen kulturellen Angebot.OBJEKTBESCHREIBUNG:Diese Liegenschaft präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich in einem ausgezeichnetem Zustand. Der Weg vom Doppelgaragenbereich zum Hauseingang unterstreicht die Exklusivität des Anwesens. Der grosszügige Eingangsbereich mit hohen Decken vermittelt sofort einen stilvollen Eindruck. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo ein gemütliches Lesezimmer mit Blick auf das Wohnzimmer zu finden ist, sowie ein geräumiger Speicher. Ein separater Fernsehraum und ein vielseitiges Zimmer, derzeit als Abstellraum genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss führt ein Gäste-WC in einen Flur mit zahlreichen Einbauschränken. Am Ende des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit Klimaanlage und eigenem Badezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Bidet. Das geräumige Wohnzimmer, mit knapp 58 Quadratmetern lichtdurchfluteter Fläche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumwohnzimmer zu gestalten. Ein Kachelofen verleiht dem Raum zusätzlich Flair.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Panoramablick über Lörrach. Die Küche und das Esszimmer sind ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Eine Wendeltreppe führt in das ebenerdige Untergeschoss, wo neben der Haustechnik Potenzial für den Ausbau einer Einliegerwohnung vorhanden ist. Ein separater Eingang und alle notwendigen Anschlüsse von der Küche bis hin zu einem Gäste-WC und einem Badezimmer sind bereits vorhanden. Hier befindet sich auch eine Sauna.Zusammenfassend bietet diese Villa auf dem Tüllinger Berg ein faires Preis-Leistungsverhältnis für erstklassiges Wohnen an einem begehrten Ort mit attraktiver Baulandreserve!

REITSPORTIMMOBILIE MIT 3 WOHNEINHEITEN UND KOMPLETTER INFRASTRUKTUR - WENIGE MINUTEN VON DER SCHWEIZER GRENZE

Was für eine Infrastrukutur an dieser traumhaften LageDiese Reitsportimmobilie befindet sich in 79725 Laufenburg auf der deutschen Seite.Eine vollwertige Infrastruktur an einer traumhaften Lage. Um es auf den Punkt zu bringen. Diese Reitsportimmobilie deckt die allermeisten Bedürfnisse bezüglich Infrastruktur für Ihre Pferde ab. Die sehr grossen Reitflächen und die weitlaufenden Weiden an dieser hervorragenden Lage mit atemberaubender Aussicht, wenige Minuten von der Schweizer Grenze, lässt das Herz von jedem Pferdeliebhaber höherschlagen.Derzeit gibt es 4 verschiedene Stallbereiche mit insgesamt 26 Boxen, wobei die Infrastruktur verschiedene Konzepte, auch mit Gruppenhaltung ermöglicht. Bei drei Stalltrakten besteht eine grosse befestigte Auslauffläche, die den Pferden eine angenehme Abwechslung bieten.Die Reithalle mit dem Reining-Boden hat die Masse von 30 m x 60 m und ermöglicht so verschiedene Disziplinen zu trainieren. Auf dem Aussenplatz 40 m x 80 m mit einem Reining-Boden, lässt es sich professionell eingebettet in schönster Landschaft reiten.Der als zuletzt Western- und Reiningbetrieb geführte Stall kann problemlos als Spring- oder Dressurstall umgenutzt werden. Aufgrund der Auslaufställe mit zum Teil direktem Weideanschluss ist auch eine Islandpferde-Haltung durchaus vorstellbar.Und was die ganze Anlage noch mehr aufwertet ist, dass es ein bewilligtes Bauprojekt für eine Erweiterung mit 25 Boxen, einer Führanlage und einem Casino gibt. Die grosse Photovoltaik-Anlage mit 270 Kilowatt Leistung auf der grossen Reithalle, bringt Ihnen jährliche Einnahmen von ca. Euro 38000.-- (garantiert bis 2033). Die ganze Anlage und die Reithalle sind videoüberwacht.Die praktischen Container sind als Sattelkammern eingerichtet und Dank der Überdachung nutzt man eine zusätzlich gedeckte Nutzfläche.Wasser für die Reitflächen-Bewässerung nutzen Sie, über eine Pumpstation mit einem Volumen von 20 m3, kostenlos.Aber auch die Wohnflächen können sich sehen lassen. Auf der Hauptparzelle gibt es im Wohnteil des Gebäudes eine Hauptwohneinheit mit ca. 167 m2 Wohnfläche, welche zweckmässig gehalten ist. Die zweite Wohneinheit mit separatem Eingang auf der Hinterseite des Gebäudes wurde renoviert und hat 4.5-Zimmer. Ausserdem lässt sich in diesem Gebäude der Dachstock entsprechend ausbauen.Infrastruktur WohnenAuf der Nachbarsparzelle können Sie nochmals ein grosses Gebäude mit grossem Wohnteil, voluminöser Scheune und grosser Weidefläche für Ihr Konzept nutzen. Diese Liegenschaft ist derzeit vermietet.Sie befinden sich an einer wunderschönen Alleinlage mit einem traumhaften und weitläufigen Reitgelände, direkt vor Ihrer Haustüre.Auf der Anlage gibt es insgesamt 3 Wohneinheiten: • Hauptwohneinheit auf der Hauptparzelle: nicht renoviert, aber alles in Takt, 6.5-Zimmer mit 167 m2 Wohnfläche • Zweite Wohnung mit separatem Eingang auf der Hauptparzelle: renoviert, 4.5-Zimmer • Wohneinheit in separatem Gebäude mit Scheune: grosse, zweckmässige 7.5-Zimmer Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Widerrufsbelehrung, sodass wir Ihnen das ausführliche Exposé zustellen können.Ort: DE-79725 LaufenburgGrundstücksfläche: 101295 m²Zustand: gepflegtPreis: P6 = EURO 3 bis 3.6

FELDBERG - WOHNUNG - 2.5 ZIMMER

Das Appartemente hat eine Fläche von 35 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon. Es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit separatem WC und kleinem Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet mit Marken-Geräten wie einem Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Backfunktion, großem Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und verschiedenen Küchenutensilien. Das Apartment verfügt über einen allergikerfreundlichen 3D-Holzdesignboden. Es ist mit einem Aufzug erreichbar und es gibt eine Garage mit einem Parkplatz, der im Preis enthalten ist und im Grundbuch gesichert ist. Das Apartment ist ab sofort verfügbar. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden vom Hotel durch Holzpellets und Solarthermie bereitgestellt, mit einer konventionellen Heizanlage als Backup. Das Appartementegebäude verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte im Untergeschoss, einen Skiraum im Erdgeschoss und einen Mülltrennungsraum. Die Betriebskosten des Appartementes werden auf Basis von Zählerablesungen für kaltes und warmes Wasser, Heizung und Strom berechnet, die von der Hausverwaltung erfasst und jährlich abgerechnet werden. Die monatliche Gebühr für das Apartment beträgt ab dem 01.01.2023 €2.5/Monat. Das Appartemente verfügt über ein separates Kellerabteil. Alle Eigentümer haben Zugang zu einer gewerblichen Waschmaschine und Trockner in einem verschlossenen Waschraum. Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThe flat has an area of 35 square metres and has a balcony. It is a 2.5-room holiday flat with a separate WC and small washbasin. The kitchen is fully equipped with brand-name appliances such as a ceramic hob, dishwasher, microwave with baking function, large fridge, kettle, coffee machine and various kitchen utensils. The flat has allergy-friendly 3D wooden design flooring. It is accessible by lift and there is a garage with a parking space included in the price and secured in the land register. The flat is available immediately. The heating and hot water supply is provided by the hotel through wood pellets and solar thermal, with a conventional heating system as backup. The apartment building has a common room with table tennis table in the basement, a ski room on the ground floor and a waste separation room. The operating costs of the flat are calculated on the basis of meter readings for cold and hot water, heating and electricity, which are recorded by the property management and billed annually. The monthly fee for the flat is €2.5/month as of 01.01.2023. The flat has a separate cellar compartment. All owners have access to a commercial washing machine and dryer in a locked laundry room.More Information : tissot-realestate.comL'appartement a une superficie de 35 mètres carrés et dispose d'un balcon. Il s'agit d'un appartement de vacances d'une pièce et demie avec des toilettes séparées et un petit lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque tels qu'une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes avec fonction four, un grand réfrigérateur, une bouilloire électrique, une machine à café et divers ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'un sol design en bois 3D hypoallergénique. Il est accessible par un ascenseur et il y a un garage avec une place de parking incluse dans le prix et garantie par le registre foncier. L'appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont fournis par l'hôtel grâce à des granulés de bois et à l'énergie solaire thermique, avec un système de chauffage conventionnel en secours. L'immeuble d'appartements dispose d'une salle commune avec une table de ping-pong au sous-sol, d'un local à skis au rez-de-chaussée et d'un local de tri des déchets. Les frais d'exploitation de l'appartement sont calculés sur la base des relevés de compteurs pour l'eau froide et chaude, le chauffage et l'électricité, qui sont enregistrés par le gestionnaire de l'immeuble et facturés annuellement. Les frais mensuels pour l'appartement sont de 2.5 €/mois à partir du 01.01.2023. L'appartement dispose d'un compartiment séparé dans la cave. Tous les propriétaires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge professionnels dans une buanderie fermée à clé.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

REITSPORTIMMOBILIE MIT UMFASSENDER INFRASTRUKTUR UND ZWEI WOHNEINHEITEN

Diese Reitsportimmobilie befindet sich in 79725 Laufenburg auf der deutschen Seite.Eine vollwertige Infrastruktur an einer traumhaften Lage. Um es auf den Punkt zu bringen. Diese Reitsportimmobilie deckt die allermeisten Bedürfnisse bezüglich Infrastruktur für Ihre Pferde ab. Die sehr grossen Reitflächen und die weitlaufenden Weiden an dieser hervorragenden Lage mit atemberaubender Aussicht, wenige Minuten von der Schweizer Grenze, lässt das Herz von jedem Pferdeliebhaber höherschlagen.Derzeit gibt es 4 verschiedene Stallbereiche mit insgesamt 26 Boxen, wobei die Infrastruktur verschiedene Konzepte, auch mit Gruppenhaltung ermöglicht. Bei drei Stalltrakten besteht eine grosse befestigte Auslauffläche, die den Pferden eine angenehme Abwechslung bieten.Die Reithalle mit dem Reining-Boden hat die Masse von 30 m x 60 m und ermöglicht so verschiedene Disziplinen zu trainieren. Auf dem Aussenplatz 40 m x 80 m mit einem Reining-Boden, lässt es sich professionell eingebettet in schönster Landschaft reiten.Der als zuletzt Western- und Reiningbetrieb geführte Stall kann problemlos als Spring- oder Dressurstall umgenutzt werden. Aufgrund der Auslaufställe mit zum Teil direktem Weideanschluss ist auch eine Islandpferde-Haltung durchaus vorstellbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weiteres Weideland zu pachten.Und was die ganze Anlage noch mehr aufwertet ist, dass es ein bewilligtes Bauprojekt für eine Erweiterung mit 25 Boxen, einer Führanlage und einem Casino gibt. Die grosse Photovoltaik-Anlage mit 270 Kilowatt Leistung auf der grossen Reithalle, bringt Ihnen jährliche Einnahmen von ca. Euro 38000.-- (garantiert bis 2033). Die ganze Anlage und die Reithalle sind videoüberwacht.Die praktischen Container sind als Sattelkammern eingerichtet und beheizbar. Somit besteht auch an regnerischen Tagen die Möglichkeit, die Materialien zu trocknen.Wasser für die Reitflächen-Bewässerung nutzen Sie, über eine Pumpstation mit einem Volumen von 20 m3, kostenlos.Die Wohnflächen bieten einen angenehmen Aufenthalt für 2 Wohnparteien. Auf der Hauptparzelle gibt es im Wohnteil des Gebäudes eine Hauptwohneinheit mit ca. 167 m2 Wohnfläche, welche zweckmässig und solide gehalten ist, jedoch einen Modernisierungsbedarf erfordert. Die zweite Wohneinheit ist mit separatem Eingang auf der Hinterseite des Gebäudes (Fotos links). Diese wurde komplett renoviert und verfügt über 4.5-Zimmer. Die Möglichkeit besteht in diesem Gebäude den Dachstock beliebig auszubauen. Die Bergehalle (alte Reithalle 20m x 40m) hat ein integriertes Roundpen und viel Platz für die Lagerung von Grossballen.Ort: DE-79725 LaufenburgGrundstücksfläche: 66'644 m²Zustand: gepflegtPreis: P5 = EURO 2.5 bis 3

Einfamilienhaus in Rickenbach/Schwarzwald

3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 4 WC, Kamin/Ofen, ebenerdig, voll unterkellert, Garage im Keller, Hobby und Nebenräume, Energieausweis vorhanden, Gutachten vorhanden, ohne Makler, zentral im Hauptort mit Ärztezentrum, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Einkaufszentrum, med. Versorgung etc., Golfplatz am Ort (www.golfclub-rickenbach.de), Wegstrecke zur Schweizer Grenze: 12km

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, energetisch saniert - Seesicht

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage von Überlingen am Bodensee, mit Fern- und Seesicht.Das Haus wurde energetisch saniert und hat Energieklasse A.Näheres gerne auf Anfrage.

Maisonette-Eigentumswohnung in guter Wohnlage zu verkaufen

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre.Näheres gerne auf Anfrage.

Mehrfamilienhaus mit Wohnappartements zu verkaufen

Details gerne auf Anfrage.

Liebhaberstück in Bad Dürrheim - Biesingen z.T. Denkmalgeschützt

Historischer Gutshof in Bad Dürrheim-Biesingen zu verkaufen!"Der Altvogthof stammt aus dem Jahre 1738 und war ehem. Sitz des Vogtes der Ortsherrschaft (Grafen von Tübingen).Der Hof, auch liebevoll „s groß Hus“ genannt, ist eines der stattlichsten Bauernhäuser der Westbaar. Seine Erhaltung liegt im heimatgeschichtlichen Interesse."Die Charakteristik des Gebäudes entsteht durch die Zusammensetzung der verschiedenen Gebäudeteile, aus verschiedenen Zeiten, welche von dem alten Hofgebäude dominiert werden. Das Haus wurde von Generation zu Generation erweitert und vom landwirtschaftlichen Betrieb immer mehr zu einer Großmosterei in altertümlichem Charme umgebaut.Unter dem großen Dach befinden sich im nördlichen Teil insgesamt fünf ausgebaute Geschosse und ein Dachgeschoss, welches über eine riesige Fläche zum freien Gestalten verfügt.Der Gewölbekeller im Erdgeschoss wird von zwei hellen, beinahe identischen Wohngeschossen gefolgt. Schnitzereien in den Wohnzimmern, prägende Kassettendecken und die alten Kachelöfen erzählen von gefeierten Festen, an denen einst das ganze Dorf teilnahm. Im dritten Geschoss wird erstmals das Dach durch den Kniestock wahrgenommen. Der Ausbau in diesem Geschoss erfolgte spät als Ferienwohnung und spricht deshalb eine wesentlich jüngere Sprache. Die in den 80er Jahren - während der Dachsanierung - ergänzten Dachgauben ermöglichen in diesem Geschoss immer noch schönes Tageslicht. Darüber befindet sich die kleinste der Wohneinheiten, die noch nicht abschließend ausgebaut wurde. Durch die Dachflächenfenster lässt sich auch hier ein Blick über die Nachbardächer und in die Ferne erspähen. Über die Treppe, an der hauseignen Räucherkammer vorbei, wird ein großer leerer Raum unter den Ziegeln erschlossen. Der Raum wird durch die jeweils zwei Fenster in der Giebelwand ausgeleuchtet und wartet noch auf seine Bestimmung.Alle Geschosse werden durch ein einziges, offenen Treppenhaus im Kern erschlossen. Als logische Schlussfolgerung aus der außergewöhnlichen Grundrisstiefe gliedert sich jeweils eine Dunkelkammer an dem Treppenlauf zum Ökonomieteil an.Der zwei- bis dreigeschossige Ökonomieteil im Süden kann durch das große Scheunentor in der Ostfassade oder durch diverse kleinere Nebeneingänge betreten werden. Ostseitig an der alten Fassade angebaut, befindet sich der ehemalige Kuhstall, welcher zuletzt als Lagerraum genutzt wurde. Davor erstreckt sich eine großer, gekiester Vorhof bis zur Straße, an welcher sich (zwei dazugehörige, jedoch abparzellierte Bauplätze befinden. Noch prüfen, dass die wirklich abparzelliert sind)Das stolze Gebäude mit einem weiteren Nebengebäude für den dezentralen Technikraum, so wie einem Gebäude für die Fahrzeugwaage und dem Hühnerstall ergeben mit den unmittelbar anschließenden Nachbargebäuden ein traditionelles Gehöft, wie es sich in den Dörfern aus dieser Region gehört.Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.Die Flächen sind Annahmen und können von der effektiven Fläche abweichen. Vor dem Kauf müssen die Flächen genau aufgenommen und dokumentiert werden.- Total ungefähre Wohnfläche: 440 qmFür die Wohnfläche wurden drei Vollgeschosse im Nordteil gerechnet 1. OG bis und mit Kniestock.- Total ungefähre Gewerbeflächen: 1.000 qmDie restlichen Flächen werden als Gewerbeflächen bezeichnet. Sie setzen sich aus den mehrere Gebäuden und teils Splittlevels zusammen.LAGE:Biesingen - der kleinste Stadtteil Bad Dürrheims mit einer gewachsenen Tradition von Landwirtschaft und Handwerk, 300 ha Gemarkungsfläche und einem herausgeputzten Ortskern rund um die malerische, evangelische Kirche hat am Modellversuch „Aufblühende Dörfer“ der Evangelischen Akademie Bad Boll teilgenommen.Seit 2008 ist Biesingen das Dorf, das im Schwarzwald-Baar-Kreis am meisten Solarenergie pro Einwohner produziert. Im Landesvergleich Baden-Württembergs liegt es in der gleichen Kategorie auf Platz 5 und im Bundesvergleich auf Platz 47.

Exklusives Haus in Hüfingen - Traumhafte Lage mit großem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in Hüfingen, erbaut im Jahr 1968 in Massivbauweise. Das alleinstehende Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 545 qm und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 350 qm.Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung und den parkähnlichen Garten aus. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen weiteren Kellerraum sowie einen Technikraum.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Wintergarten, der den Wohnbereich mit viel Tageslicht bereichert.Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.Ein besonderes Highlight dieses Wohnhauses ist das 1994 erbaute Atelier. Hier erwartet Sie eine Fußbodenheizung, ein großer Wohnraum mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Galerie sowie eine überdachte Außenterrasse mit Kamin.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung mit einem Erdtank, dessen Fassungsvermögen 5.000 Liter beträgt.Das Wohnhaus bietet außerdem einen Stellplatz, eine PKW-Garage und eine Einliegerwohnung.Genießen Sie die idyllische Lage dieses Wohnhauses, das trotz seiner Alleinständigkeit eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.Das Wesentliche im Überblick:- 1a Lage- Grundfläche 545 qm- ca. 350 qm Wohnfläche- 5 Zimmer- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- 2 Einbauküche- Marmorboden, Holzboden und Stein- Fliesenboden - Kamin- Außenkamin- Kachelpfen- hohe Decken- großzügige Räume- Terrassen- Balkon- 1 Garage- Stellplätze- Bodenheizung im Atelier

Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus

Ein echtes Schnäppchen: Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus am Rand der KernzoneMehr Preis- / Leistung geht gar nicht.An leicht erhöhter Lage, bestens erschlossen und am südlichen Ende der Kernzone von Stühlingen befindet sich diese von Privat zum Verkauf stehende, sehr grosse Wohn- und Gewerbeliegenschaft.Zum Kaufangebot gehören gleich drei zusammenhängende Gebäude: • 1x das Haupthaus (Grundriss 10,8 x 30,5 m), bestehend aus 2 Wohnetagen sowie einer seit 2013 vermieteten Zimmerei. • 1x ein Lagergebäude (Grundriss 14,0 x 17,5 m, Kubatur 1'258 m3). • 1x ein Nebengebäude / Schuppen (vermietet als Werkstatt mit Büro). Dazu sage und schreibe 10 Parkplätze (8 aussen, 2 Garagenboxen). Perfekt für Selbstbewohner, für Wohnen und Arbeiten genauso wie als Renditeobjekt.Die Wohnungen wurden laufend unterhalten. Die Werkstätten, Allgemeinräume und v.a. die Heizung zeigen altersbedingt Erneuerungsbedarf.Ganz besonders erwähnenswert: • Dank eigener Holzpellet-Zentralheizung und über 100 m2 grosser PV-Anlage besteht bereits ein sehr hoher Standard an ökologischer Selbstversorgung. • Die Liegenschaft liegt in der in die Förderkulisse der Städtebauförderung aufgenommen Kernzone. Dies bedeutet, dass die Gemeinde prioritäre Unterstützung bei der Schaffung von Wohnraum und der Umnutzung bestehender Gebäude gewährt sowie auch Förderzuschüsse bis zu 100'000 Euro. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt Ort und Liegenschaft bestens und gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.