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CHF 1,349,000.–
4.5 rooms 150m² living space
8903 Birmensdorf ZH

3...2...1...bald ist es meins!

Dieses wunderschöne Reihenfamilienhaus mit 150m2 Nettowohnfläche, einen Grundriss der ausreichend Privatsphäre und Platz bietet, wird Sie und die ganze Familie bezaubern! Neben dem grosszügigen Balkon verfügt das Haus auch noch einen separaten Gartensitzplatz mit Grillstation. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit viel Stauraum, die Waschküche, der Keller, ein Hobbyraum mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und die Garage. Im 1. OG befindet sich eine grosse Küche mit viel Staufläche, ein offener Ess- und Wohnbereich mit Schwedenofen (kann durch ein Cheminée ersetzt werden), ein Gäste-WC und ein grosszügiger Balkon und Gartensitzplatz. Im 2. OG sind alle Schlafräume und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne.Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.5 Zimmer auf 150m2 Nettowohnfläche • 1x BAD/DU/WC 1xWC • Schwedenofen (Cheminée möglich) • 3 Schlafzimmer & weiterer Raum (ohne Fenster) • Grosse Küche mit schwarzem Granit • Geschirrspülmaschine • Backofen mit Heissluft • Wärmeschublade für Teller • Balkon 20m2 • Gartensitzplatz • Hobbyraum • Waschküche • Keller • Estrich • Garage mit direktem Zugang • 2 Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,090,000.–
2.5 rooms 93m² living space
8134 Adliswil

Atelierwohnung Mauersegler

Willkommen in der Atelierwohnung Mauersegler in Adliswil. Hier, an ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zur urbanen Metropole Zürich, können Sie das exklusive Lebensgefühl moderner Wohnkultur in vollen Zügen geniessen.Die architektonisch einzigartige Atelierwohnung wurde - wie die gesamte Überbauung ,,Mauersegler", in der die Wohnung integriert ist - nach dem Prinzip des «Wohnbaukastens» realisiert. Im Zentrum dieser modernen Architekturform steht ein modulares System, das aus vorgefertigten Elementen besteht und eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen zulässt. Weil jede Wohnung einen individuellen Anstrich erhalten hat, gleicht keine der anderen. Objektdetails: • 1 Master Zimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 Terrasse • 1 Reduit • 1 Garagenplatz Highlights: • Komfortlüftung • Ruhige Lage • Hohe Decken • Einzigartige Architektur • Regendusche • Lichtreicher Wohnraum • Ideale Anbindung Verkaufspreis: CHF 1'090'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 40'000 = Total CHF 1'130'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu.Welcome to the Mauersegler studio apartment in Adliswil. Here, in a quiet location and in the immediate vicinity of the urban metropolis of Zurich, you can enjoy the exclusive lifestyle of modern living culture to the fullest. The architecturally unique studio apartment - like the entire ,,Mauersegler" development, which this apartment is a part of - was realised according to the principle of the "housing construction kit". At the heart of this modern form of architecture is a modular system consisting of prefabricated elements that allows for a variety of different types of apartments. Because each apartment has been painted a different colour, no two are the same.Object details: • 1 Master bedroom • 1 Living room • 1 Bathroom • 1 Terrace • 1 Storage room • 1 Garage space Highlights: • Comfort ventilation • Quiet location • High ceilings • Unique architecture • Rain shower • Light-filled living space • Ideal connection Selling Price: CHF 1'090'000 + 1 garage parking space at CHF 40'000 each = Total Price CHF 1'130'000.-Have we aroused your interest? We would be happy to send you the documentation.

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Price on request
2.5 rooms
8312 Winterberg

Ankündigung: 2.5 Zimmerwohnung im Neubauprojekt "Neuwis"

Unter dem Engagement der drei familiengeführten Bauherrschaften Atlantis AG, Früh Immobilien AG und Rolf Schubiger Küchen AG entsteht inmitten einer malerischen Landschaft der Gemeinde Lindau ein lebendiger Wohnort, der für Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität steht. Die rund 80 Eigentumswohnungen mit 1.5 bis 5.5 Zimmern bieten viel Raum für die Umsetzung persönlicher Vorstellungen und Wohnideen in allen Lebenslagen.Ein besonderes Highlight stellen die 21 grosszügigen Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 und 6.5 Zimmern dar, deren Innen- und Aussenraumgestaltung und sogar Grundrisse von den zukünftigen Eigentümern mitgestaltet werden können. Gemütliche Gartensitzplätze und einladende Balkone erweitern derweil jeden Lebensraum nach draussen, wo das naturnahe Leben in Winterberg zum Verweilen, Spielen und Geniessen einlädt.Zwischen Zürich und Winterthur gelegen, sind die beiden Städte dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn innert 20 Fahrminuten erreichbar. Selbst der Flughafen in Kloten befindet sich gerade einmal zehn Kilometer vom Neuwis-Quartier entfernt. Dank der quartiereigenen Haltestelle «Wältiwis» sind auch die ÖV-Verbindungen optimal. Von hier aus wird man innert zehn Minuten mit dem Bus nach Effretikon chauffiert.Die Naherholung liegt direkt vor der Haustür, ist doch ein Drittel des Gemeindegebiets bewaldet. In Winterberg finden sich entsprechend beste Bedingungen für Erholung und Aktivitäten in der Natur.Sie möchten mehr über Neuwis erfahren?Besuchen Sie unsere Teaser-Homepage www.neuwis.ch und füllen Sie einfach das Kontaktformular auf dieser Homepage aus. Somit gehören Sie zu den Ersten die informiert werden, wenn voraussichtlich im Herbst 2024 mit der offiziellen Vermarktung gestartet wird.

Additional information

Synopsis

The population of Winterthur has risen to 116,906 in the past 3 years. This equates to an increase of 3.3%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 71,365 per year.

24.53% of the population are university graduates, 14.26% have a higher vocational education qualification, 40.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.77% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 1.01%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.23%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Winterthur, the rate of taxation for unmarried people without children is 15.8%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.76%, a married couple with two children 7.03% and a couple with no children 10.3%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 2,803 new apartments have been created in Winterthur.

Of these newly built apartments, 189 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The number of new 2-room apartments is 826.

Additionally, 954 3-room apartments and 638 4-room apartments have been constructed.

Furthermore, the number of large apartments available includes 143 5-room apartments and 53 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has additionally expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 57,893 apartments in Winterthur.

One-room properties comprise a total of 3,812 apartments in the region.

In addition, there are 8,743 apartments with 2 rooms, 18,422 apartments with 3 rooms and 16,865 apartments with a full 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 6,633 apartments, and there are 3,418 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.2% of apartments in Winterthur are empty.

Consequently, 0.58% of the 1-room apartments,

0.24% of all apartments with 2 rooms,

0.21% of the apartments with 3 rooms,

0.16% of apartments with 4 rooms

and 0.06% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.05%; 0.03% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,650 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,990 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.