"Renditeobjekt - Schöne 3.5 Zi.-Erstwohnung mit Sitzplatz"
Kaufpreis
CHF 362’040.–
Zimmer
3.5
Fläche
35 m2
Standort
Las Mottas 49, 7456 MarmoreraKosten
- Kaufpreis:
- CHF 362’040.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 3.5
- Etage:
- EG
- Wohnfläche:
- 35 m2
- Grundstückfläche:
- 1751 m2
- Baujahr:
- 2022
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Schöne 3.5 Zi.-Erstwohnung
Auf grosszügigen 35m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können.
Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.
Auf grosszügigen 35m² entfaltet sich ein ansprechender und offener Grundriss von dieser neuwertigen Erstwohnung (Baujahr 2022). Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, welcher viel Platz für eine geschmackvolle Möblierung mit sich bringt. Dank der erhöhten Lage und Südausrichtung ist die Aussicht einmalig. Zudem verfügt sie über ein grosszügiges Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm sowie über einen privaten Zugang von aussen, ohne durch ein Treppenhaus gehen zu müssen. Über den Eingangsbereich gelangt man auf den schönen 40m²-grossen Sitzplatz bei dem sie viele gemütliche und sonnige Stunden verbringen können.
Zur Wohnung kann ein geräumiger Kellerabteil, eine grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz dazu erworben werden.
Die Wohnung ist mit einer Erstwohnsitzpflicht belastet und kann durch den Eigentümer selber genutzt oder auch fest vermietet werden. Somit können auch Mieteinnahmen von ca. 12'000.-/Jahr generiert werden.
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Kontakt
Roberto Guetg
- Inseratenummer
- 4000904273
- Objekt-Ref.
- 808.1.1390684.2a3d42f8-e226-11ee-afda-0a4bde28e6f6