"Entwicklungsareal für Gewerbe/Industrie"
Kaufpreis
CHF 2’325’210.–
Standort
Nebengrabenstrasse 21, 9430 St. Margrethen SGKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2’325’210.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Grundstückfläche:
- 2590 m2
- Baujahr:
- 1978
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Beschreibung
LAGE
- strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage
- starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse
- hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu
EU-Grenzraum
- voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain
- Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet]
- Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie
- vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen]
- diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar
- Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich]
Anbieter
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten SG
Kontakt
Fabian Buschor
- Inseratenummer
- 4001104378
- Objekt-Ref.
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