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Ne ratez pas cette opportunité! Terrain pour 4 villas mitoyennes.

2 parcelles à 15 min de Fribourg / 10 min de MarlyLes parcelles peuvent être achetées individuellement ou ensemble :1 parcelle CHF 550'000.- (possibilité de construire 2 villas mitoyennes)Les 2 parcelles CHF 1'100'000.- (possibilité de construire 4 villas mitoyennes)Vente avec permis et libre de mandat! Prix de vente des villas estimés à CHF 890'000.- / chacune.A vous de soumettre la première offre!Points forts : • Jolie parcelle au calme • À la bordure du village • Quartier résidente de villas • 300m de l'école • 10 - 15 min. de Marly/Fribourg Merci de me contacter pour plus d'informations : olivia@kaymo.ch

FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN À BÂTIR - 1'704 M2 - EN EXCLUSIVITÉ

Cette ferme rénovée est sise sur une parcelle de ~1'704m2 et jouit d'un vaste volume d'environ 1'645m3. Elle comprend une habitation en duplex d'environ 220m2 de surface totale et une partie grange/galetas sur trois niveaux avec un potentiel de développement impressionnant (~8.5m3). La parcelle située en zone village (IBUS 0.8) pourrait être développée. Construite en 1841, la bâtisse est recensée au service des biens culturels (note B). Elle a bénéficié de grandes transformations en 1955 puis d'une rénovation globale dès 2004 dont voici une liste non exhaustive :+ 2023 : Stockeur et extraction automatique pellets (chauffage)+ 2021 : Prise pour recharge voiture électrique+ 2020 : Palissade en mélèze+ 2020 : Façade Nord-Est en tavillons+ 2014 : Toiture (tuiles, lattage et habillage borne)+ 2004 : Chauffage à pellets + panneaux solaires thermiques (~15m2)+ 2004 : Fenêtres (double vitrage, type bâtiment protégé avec espagnolette)+ 2004 : Façade Sud (cadres en molasse, crépi minéral et peinture à la chaux)+ 2004 : Electricité+ 2004 : Sanitaires+ 2004 : Isolation (laine de chanvre)+ 2004 : Boiserie (décapage peinture existante)+ 2004 : Traitement du bois (huiles et peintures écologiques)+ 2004 : Fosse à lisier (couverture mélèze terrasse)+ 2004 : Aménagements extérieurs (terrasse en dalles naturelles, haies, étang, arbres)La partie extérieure de la propriété comprend deux spacieuses terrasses, un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures (dont 2 en enfilade) ainsi qu'un vaste jardin arborisé (tilleul, noyer, prunier, pommier et poirier). Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'une entrée principale et d'un hall traversant permettant de rejoindre le jardin à l'arrière de la maison. La partie jour est composée d'une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger et d'un séjour lumineux. Trois pièces supplémentaires sont aujourd'hui utilisées comme cellier/réduit, bureau et vestiaire. Ce niveau comprend également une partie annexe qui pourrait devenir un espace indépendant de 2.5 pièces. Elle est aujourd'hui composée d'une salle de douche-WC avec colonne de lavage, d'un espace bureau et d'une chambre avec accès extérieur. La disposition de l'étage est complétée par une partie technique comprenant une cave, un local chaufferie et un local à pellets. Une grange avec accès indépendant sert aujourd'hui de stockage complémentaire. Au sous-sol, une vaste cave voutée d'environ 25m2 (accessible par la cuisine) pourrait par exemple accueillir un grand carnotzet. Le premier étage est composé de trois spacieuses chambre à coucher (~20m2, ~19m2 et ~15m2), d'un vaste espace bibliothèque (qui pourrait accueillir une 4ème chambre) et d'une salle de bains. Une porte permet d'accéder à la partie grange/galetas. Cet espace, aujourd'hui utilisé comme lieu de stockage, offre de généreuses perspectives de développement (agrandissement de la maison actuelle et/ou création d'appartement(s) supplémentaire(s)). Le bâtiment, orienté Sud/Est et Nord/Ouest, est situé dans un quartier résidentiel de la commune de Semsales, à la frontière avec le canton de Vaud. La gare de Palézieux, accessible en bus (arrêt à 300m) et en voiture (~8 minutes), dessert notamment Lausanne et Romont en ~15 minutes. La propriété est située à ~7 minutes de Châtel-St-Denis et de ses nombreux commerces et à ~20 minutes de Vevey et Bulle. Un transport scolaire est organisé à proximité immédiate de la propriété pour rejoindre l'école publique de Semsales (jusqu'à la 8ème Harmos) et le cycle d'orientation de Châtel-St-Denis (de la 9ème à la 11ème Harmos). CONSTRUCTION+ Type : Ossature mixte (maçonnerie et bois)+ Fenêtres : Bois double vitrage (type bâtiment protégé avec espagnolette)+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Chauffage : Pellets par radiateur + panneaux solaires thermiquesDISTRIBUTIONSous-sol+ Cave voutée d'environ 25m2Rez-de-chaussée+ Hall d'entrée traversant+ Cuisine ouverte + Salle à manger+ Réduit/cellier+ Séjour+...

Ferme avec un projet de rénovation de 3 villas mitoyennes à Villeneuve

Malgré son année de construction 1900, cette ferme dégage une atmosphère historique et paisible. Le niveau d'aménagement actuel nécessite une rénovation, mais offre un grand potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Le projet de 3 villas mitoyennes de plus 300 m2 chacune a été développé par lingénieur. La ferme est constituée de deux partie : la partie habitable, qui nécessite une rénovation pour être transformée en villa mitoyenne et la partie de lancienne ferme qui devrait être entièrement reconstruite pour devenir 2 villas mitoyennes. Cette ferme offre une opportunité unique aux investisseurs et aux amateurs de biens immobiliers historiques qui souhaitent transformer leur vision en réalité. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Excellente opportunité d'investissement • Grand terrain divisible de 2560 m2 • Espace de vie à rénover • Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité • Potentiel pour des possibilités d'aménagement et d'extension individuelles. • Grande flexibilité en ce qui concerne les extensions et adaptations possibles. • Projet déjà existant pour 3 villas voisines. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Terrain à Châtel-St-Denis - permis en cours

Home+Foyer SA vous propose à la vente un superbe terrain de 2 890 m2 avec permis en cours à Châtel-St-Denis ! Idéalement situé survolant le lac et les alpes Fribourgeoises, à 15mn de Vevey. Le terrain peut être vendu avec deux projets de construction possible.Première option : - Un immeuble de 3 étages avec 6 appartements spacieux allant de 84 m2 à 95 m2 + deux villas individuelles de 5.5 pièces d'env. 170 m² Deuxième option :- Huit villas contiguës de 5.5 pièces d'env. 140 m².Dans le prix indiqué, sont compris : la construction de la maison/immeuble, l'achat de la parcelle, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux différentes taxes et même les frais d'achat de la parcelle (droit de mutation et registre foncier).Avec l'achat sur plan, personnalisez votre intérieur selon vos goûts, des portes aux sanitaires.La parcelle est libre de mandat.Quelle est la force de Home+Foyer SA ? -Une construction traditionnelle et durable-Une expérience forte de plus de 50 ans-Une transparence au niveau des prix et des coûts de construction-Une garantie de construction -Un service après-vente disponible Un projet de construction avec Home+Foyer SA c'est...1 contrat1 interlocuteur1 responsableVisitez notre site internet https://www.homeetfoyer.ch/ pour découvrir tous nos projets en cours.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations par mail : vaud@homeetfoyer.ch.Ou par téléphone au 021/948 65 78.

Aux portes de Lucens, création de plusieurs logements

Magnifique terrain avec ferme existante sur la parcelle ! IBUS 0,6 ( env 1530m2 surface ) Cette parcelle, d’une superficie de plus de 2'500 m2, se situe dans le joli village de Villeneuve FR, à environ 25 km de Fribourg et 35 km de Lausanne. Une belle bâtisse excavée, avec grange, existe déjà sur la parcelle et possède un joli potentiel pour la création d'appartements avec un projet en cours pour trois maisons sur deux niveaux avec combles et 2 caves par logement (libre de mandat). Vous pourrez immédiatement rénover le premier logement et créer par la suite des logements supplémentaires dans la partie grange (demande de permis de construire à déposer).Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin avec une jolie vue sur les champs : un atout de taille pour cet objet d'exception. Saisissez cette opportunité rare et unique et contactez-moi sans plus tarder !