65 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Lausanne

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CHF 890’710.–
1003 Lausanne

Fonds de commerce à vendre - Restaurant - Vivez l'Expérience Culinaire au Cœur de Lausanne

Nous avons le plaisir de vous présenter un restaurant magnifique, entièrement rénové en 2022, niché au cœur de la vibrante ville de Lausanne.🏙️ Caractéristiques du Restaurant : • Salle Spacieuse : Dotée de 60 places assises, cette grande salle offre un cadre élégant et convivial pour vos convives, idéal pour des repas en famille, entre amis ou des événements spéciaux. • Terrasse Enchantée : Profitez d'une ravissante terrasse couverte offrant 40 places. • Service à l'Emporter : Un espace adjacent dédié au service à l'emporter, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de la clientèle souhaitant déguster nos délices où qu'ils soient. • Cuisine et Traiteur Équipés : Cet établissement est équipé d'une cuisine et d'un service traiteur de qualité professionnelle, garantissant une expérience culinaire exceptionnelle à chaque repas. • Locaux de Stockage Spacieux : Avec de grands locaux de stockage et des chambres froides en sous-sol, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour gérer efficacement vos provisions et maintenir la fraîcheur de vos produits. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Contactez dès maintenant Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de prestige au cœur de Lausanne, où gastronomie rime avec élégance et convivialité.

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CHF 239’520.–
660m² Nutzfläche
1004 Lausanne

Salle de fitness réputée au centre-ville de Lausanne

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement : Fitness au Coeur de Lausanne Vous rêvez d'investir dans un établissement au passé prestigieux, au coeur vibrant de Lausanne, avec le potentiel de se métamorphoser en un centre thérapeutique ou une salle de sport ? Cette offre rare est faite pour vous ! Présentant un fitness établi depuis près d'un demi-siècle, cette opportunité offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre vision novatrice.Points Forts de cette Propriété :? Histoire et Tradition : Cet établissement, existant depuis près de 50 ans, a su bâtir une réputation solide et une clientèle fidèle, témoignant de son enracinement profond dans le tissu social de Lausanne.Emplacement de Choix : Niché au coeur de Lausanne, cet espace de 450 m2 bénéficie d'une localisation stratégique, attirant un flux constant de résidents et de professionnels cherchant à cultiver leur bien-être physique et mental.Potentiel de Transformation : Avec une superficie généreuse et des aménagements adaptables, ce fitness offre une toile vierge pour la réalisation de votre vision entrepreneuriale. Que vous envisagiez d'en faire un centre thérapeutique offrant des services holistiques ou une salle de sport dynamique, les possibilités sont infinies.Loyer Avantageux : Bénéficiez d'un loyer compétitif, permettant une rentabilité attractive et un retour sur investissement rapide.Pourquoi Investir :Investir dans cet établissement au coeur de Lausanne représente bien plus qu'une simple transaction commerciale. C'est une opportunité de laisser votre empreinte sur le paysage urbain de Lausanne, tout en capitalisant sur un marché en plein essor dans le domaine du bien-être et du sport.Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un placement stratégique ou un entrepreneur passionné par la transformation de lieux, cette opportunité vous ouvre les portes vers un avenir prometteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion unique d'investir dans un établissement emblématique de Lausanne et de donner vie à votre vision entrepreneuriale.

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CHF 441’610.–
1005 Lausanne

Opportunité Exceptionnelle : Restaurant à Vendre à Lausanne

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère à Lausanne, qui a introduit avec succès un concept innovant et s'est forgé une excellente réputation. Avec 85 places assises à l'intérieur et environ 30 à l'extérieur, ce restaurant est situé au cœur du centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé.Caractéristiques Clés :· Concept Innovant : Ce restaurant a apporté une touche novatrice à la scène culinaire de Lausanne et a su fidéliser une clientèle enthousiaste.· Emplacement de Choix : Idéalement situé dans le centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.· Chiffre d'Affaires Solide : Avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 800'000.-, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité.· Loyer Abordable : Le loyer mensuel est de CHF 5'000.-, ce qui représente une opportunité financière avantageuse.· Concept Inclus : Le concept innovant est inclus dans la vente, offrant la possibilité de le répliquer ailleurs.· Cuisine Professionnelle : Profitez d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel moderne pour répondre aux besoins les plus exigeants.· Récente Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové il y a quelques années, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.