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846 m² Bauland mit Scheune in der Kernzone

Das Bauland mit Scheune befindet sich am südlichen Dorfrand von Madetswil in der Kernzone 1. Madetswil ist eine Ortschaft in der Gemeinde Russikon und gilt als beliebter Wohnort. Die Scheune von 1889 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau eine attraktive Option. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im nahen Russikon oder Pfäffikon erledigen. Das Schulhaus Madetswil mit Kindergarten, Unterstufe sowie einzelnen Mittelstufenklassen ist in 4 Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe wird in Russikon besucht. Die Bushalltestelle «Madetswil Dorf» befindet sich ca. 150 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Pfäffikon und Turbenthal. Highlights: • ausgezeichnete Lage in Madetswil • gut geschnittene Baulandparzelle (Kernzone 1) • Platz für 2-4 Einfamilienhäuser • umliegende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf • gute ÖV-Anbindung (Bus 150 m) • Naherholungsgebiet vor der Haustür Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam

Stadt Winterthur: Etablierte Bar & Club

Mit dieser Location hat man die Möglichkeit, das aktive Nachtleben in der Stadt Winterthur auf höchstem Niveau mitzugestalten.Diese Bar - Club befindet sich an einer zentralen Lage in der Stadt.Hier werden bereits seit 50 Jahren Parties gefeiert.Der erfolgreich laufende Betrieb darf komplett übernommen werden. Hier sind aber auch andere Konzepte wie beispielsweise ein Pub hervorragend umsetzbar.Die Location hat eine tägliche Überzeiten-Bewilligung bis 05:00 Uhr morgens.Die Einrichtung des Clubs ist stylisch. Es hat eine grosse Bar und eine sehr hochwertige Soundanlage mit Bühne und DJ-Pult.Es gibt auch ein Fumoir mit 40 Sitzplätzen. Draussen darf man 3 Boulevard-Tische nutzen.Die Rohbaumiete ist überdurchschnittlich tief. Der Mietvertrag langfristig.Es gibt keine Verpflichtungen gegenüber Bierfirmen oder anderen Getränkelieferanten.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb, das Inventar, Mobiliar und den Innen-Ausbau beträgt CHF 190'000.-.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnenverwöhntes Wohnbauland

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 358 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden.Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten: Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage Unbebautes Grundstück 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend Maximal erstellbare Wohnfläche 358 m² Nahe an der Landwirtschaftszone Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgtruhiges und beliebtes Wohnquartier

Exklusiver Erotikclub in Zürich zu Verkaufen – Ideal auch für Neueinsteiger

Exklusiver Erotikclub in Zürich zu Verkaufen – Ideal auch für NeueinsteigerÜbernehmen Sie ein florierendes und profitables Geschäft – sofort startklar und vom ersten Tag an Gewinn erwirtschaften! Auch Neueinsteiger sind herzlich willkommen: Wir bieten umfassende Unterstützung und vollständige Übergabe des Know-hows.Der Club bietet:- 7 stilvolle Arbeitszimmer- Exklusives Domina-Zimmer mit Dusche- Luxuriöse Bar- VIP Lounge- Beste Lage: nur 10 Minuten von Zürich City und 15 Minuten von Winterthur entferntAttraktive Features:- Etablierte, treue und vermögende Kunden- Telefonnummern der Stammkundinnen- Erstklassige Ausstattung: Moderne und gepflegte Räume für höchsten Komfort- Zentrale, diskrete Lage mit vielen Gratis-Parkplätzen vor Ort- Alle Genehmigungen und Lizenzen vorhanden: 24/7-Sexbewilligung + GastausschankbewilligungSofort startklar:- Komplett mit getätigten Innenausbauten, Webseite und Telefonnummer- Verkauf oder Rent-to-Buy-Option möglich- Flexible Kaufoptionen für verschiedene Budgets- Ideal für unterschiedliche Konzepte: Kontaktbar, Erotikstudio mit Bar, Swingerclub- Sehr lukrativer, niedriger MietzinsPerfekt für Neueinsteiger:- Vollständige Übergabe des Know-hows- Umfassende Unterstützung bei der Einarbeitung und GeschäftsführungDiskrete Abwicklung:Aus Diskretionsgründen werden die Adresse, der Name des Clubs und weitere Inforamtionen nur gegen Kapitalnachweis und NDA (non-disclosure agreement) herausgegeben.Verkaufspreis:CHF 600'000Kontakt:Tel. 079 222 00 95Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein exklusives und erfolgreiches Geschäft in Zürich – perfekt auch für Neueinsteiger, mit umfassender Unterstützung und Wissenstransfer!

Kosmetikstudio und Coiffeursalon inklusive Inventar im TMC-Gebäude

Wir bieten ein etabliertes Kosmetikstudio und Coiffeursalon zum Verkauf an. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes und umfassen eine Fläche von 116 m². Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Unternehmer oder bestehende Geschäftsinhaber, die ihre Präsenz in der Schönheits- und Wellnessbranche erweitern möchten.Lage und Ausstattung: • Fläche: 116 m² im 2. Stock • Garage: Enthält Parkplätze • Küche: Voll ausgestattet • Räumlichkeiten: • 2 große Zimmer, ideal für Behandlungsräume oder als Salonfläche • 2 kleinere Zimmer, perfekt geeignet für Büros, Lager oder zusätzliche Behandlungsräume • Sanitäreinrichtungen: 3 WC auf derselben Etage • Zugänglichkeit: Leicht zugänglich und zentral gelegen, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren in der Nähe • Kosten: Die Kosten für die Immobilie ohne Inventar betragen 250.000 Franken Inventar: Das Studio und der Salon werden inklusive vollständigem Inventar verkauft, sodass ein nahtloser Übergang gewährleistet ist: • Hedra Facial Gerät (Gesichtsreinigung), Marke SHR Germany • Cullite Maschine, Marke SHR Germany • 2 Zahnbleaching-Geräte mit Ei-Stuhl • Dioden 808 Laser, Marke SHR Germany • Dioden 808 Laser, Marke Artmed • 2 Liegen für Kosmetikarbeiten • Kosmetiklampen • Mikrowelle • Kaffeemaschine • Waschmaschine und Trockner • Fernseher • Fertiger Kundenbereich • Fertiger Coiffeursalon mit Haarwaschplätzen • Kühlschrank • Dekoration Das Inventar hat insgesamt etwa 70.000 Franken gekostet und ermöglicht eine sofortige Fortführung des Geschäfts ohne zusätzliche Investitionen in Geräte oder Möbel. Das Studio und der Salon sind vollständig eingerichtet und bereit für den Betrieb.Zusätzliche Vorteile: • Etablierte Kundenbasis • Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit • Möglichkeit zur Erweiterung der Dienstleistungen Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Geschäft übernehmen möchten. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorteilen dieses Angebots zu überzeugen. • Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und um Ihre Fragen zu beantworten.