0 Treffer - Haus kaufen in Hagendorn

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CHF 3’052’800.–

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

Obere Rainstrasse 36, 6345 Neuheim

Charmante 2.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Ruhelage

"Egal, wo die Reise hingeht: Es gibt doch nichts Schöneres, als wieder nach Hause zu kommen."Das charmante Haus in Neuheim, ZG, bietet eine einladende Atmosphäre mit einem gemütlichen Wohnbereich, der durch viel Licht und einen Kamin eine besondere Energie schafft. Schlafzimmer sind clever angeordnet und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Platz für Zeit zusammen. Der ausbaubare Dachstock bietet noch mehr Potenzial für dieses bereits schöne Zuhause. Der Garten, die Umgebung ist ruhig und angenehm. Highlights der Immobilie:+ Ideale Ruhelage in der Natur mit Schulen und Arzt in unmittelbarer Nähe+ Offener Garten mit Blick auf das Bergpanorama für Eltern und Kinder+ Einladende Atmosphäre und gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin+ Optimale Anordnung der Schlafzimmer für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten+ Ausbaubarer Dachstock mit zusätzlicher WohnflächeDie Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Möchten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Neubau

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Preis auf Anfrage Premium

3 Zimmer 360m² Wohnfläche

6318 Walchwil

Ihr massgeschneidertes Zuhause über 3 Etagen mit Seesicht in Walchwil bei Zug

In den drei »Townhouses« eröffnet sich – nur 15 Gehminuten von Seeufer und Dorfzentrum entfernt – eine herrliche Aussicht über die glitzernde Wasserfläche des Zugersees. Im angrenzenden Wald fliesst der Dorfbach plätschernd ins Tal.Die drei 3-Zimmer-Townhouses mit ca. 290 m2 Verkaufsfläche beeindrucken mit einem loftartigen Penthouse-Wohnraum und Küche, Essbereich, Terrasse, einer Master-Suite mit Ankleide und schönem Bad, charmanten Wohn- und Schlafsuiten mit eigenen Bädern sowie einer weiteren Terrasse am Wintergarten des Gartengeschosses. Dort liegt noch ein weiterer Raum mit Bad, der als dritte Wohnsuite oder als inspirierendes Homeoffice eingerichtet werden kann.– Baubewilligung erteilt, Erstbezug 2026– Hervorragende zeitgenösische Architektur, klare Formen, Lichtfülle– Traumhafte See- und Weitsicht– Einmalige Lage mitten in der Natur– Mehrere, grosszügige Sonnenterrassen und Sitzplätze– Exklusive Innenmaterialisierung von höchstem Standard Damit Sie Ihren eigenen massgeschneiderten Wohntraum verwirklichen können, stehen Ihnen grosszügige Budgets für Küche, Bad, Schreinerarbeiten sowie Wand- und Bodenbeläge zur Verfügung. – Ein Projekt von Xania Real Estate Zurich.– Luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer– Lift direkt in die Einheiten– Cheminée (optional)– Grossräumiger, klimatisierter Weinkeller– Hochwertige Einbauschränke– Alarmanlage– Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen– E-Ladestationen für ElektroautosKontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen jederzeit zur Verfügung!

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 370m² Wohnfläche

6315 Oberägeri

WENET - Exklusive Freiheit im Erholungszentrum

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertigen, mit Liebe umgebauten Raumwunder wird Sie wahrhaftig überraschen. Schon von Aussen wirkt es eher bescheiden und fügt sich bestens in seine natürliche Umgebung ein. Doch erst beim Betreten entfaltet sich ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten, und der moderne Ausbau wird Sie restlos begeistern. Egal, ob Sie ein Paar mit Tieren oder eine heranwachsende Familie sind ? hier finden alle ausreichend Platz und werden sich gleichermassen willkommen fühlen. Jeder einzelne Aspekt dieses Traumhauses wurde mit einem Auge für Detail gestaltet und den heutigen anspruchsvollen Präferenzen angepasst und überzeugt in allen Belangen auf Höchstniveau. Die Verwendung edelster Materialien wie Langholz-Dielen Parkett verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Klasse, ohne dabei übertrieben extravagant zu wirken.Highlights dieses Anwesens sind:Privatsphäre, die Ihnen die Lage im Zentrums-Grün garantiert,Master-Bedroom mit exklusivem Bad-en-Suite,Vier grosszügige Nassbereiche für höchsten Komfort,Geräumige Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen,2 zusätzliche Aussen-Parkplätze für Gäste und weitere FahrzeugeEin ländlicher Charme und Alpiner-Chic, der mit Eleganz verknüpft ist, macht dieses Haus zu einem wahren Schweizer Gewinner auf allen Ebenen. Doch lassen Sie sich nicht von seinem äusseren Erscheinungsbild täuschen, denn im Inneren verbirgt sich ein aussergewöhnliches und beeindruckendes Ambiente. Dieser hochwertige Traum im Grünen bietet höchste Privatsphäre und erfüllt alle Ihre Wünsche und die Ihrer Liebsten und lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und von der besonderen Atmosphäre verzaubern.Zögern Sie nicht länger und planen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung ? gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer fachkundigen Beratung zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen näherzubringen und Ihnen die Chance zu bieten, ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.

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EUR 1’984’320.–

2 Zimmer 440m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse, 6300 Zug

Traumhafte und exklusive Neubau-Villa in Kroatien

GondoliciAus dem Englischen übersetzt-Gondoli?i ist ein Dorf in der Gemeinde Labin in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Gondolici ist 10 Autominuten von Rabac und 40 Minuten vom Flughafen Pula entfernt. 180 Grad freie und unverbaubare Weitsicht , einmalige Lage auf 270m Höhe und 900 Meter vom Meer entfernt.Luxuspur • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil • Böden: Fliesenboden • voll klimatisiert • Anschlüsse: Satellitenanschluss • offene Küche, Pantry, Speisekammer • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet • als Ferienimmobilie geeignet • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Swimming-Pool • Neubau • 6 Stellplätze: Carport, Duplex, Garage, Außen-Stellplatz • Alarmanlage, Überwachungskamera Renditeobjekt oder EigenheimFerienimmobilien / VillaIhr eigenes Paradies, Oase der Ruhe. Top Aussicht. Neubau-Villa, Panorama Villa fertiggestellt im 2018, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und angrenzende Naturschutzzone. Das Grundstück ist 1620m2 gross und mit einem atemberaubenden 180 Grad Panorama Meerblick aus allen Räumen. Das Anwesen liegt 900m vom Meer entfernt auf 280 m Höhe. Das Anwesen ist eine ruhe Oase an bester Lage der Kvarner-Bucht bei Labin/Gondolici und macht es zum kleinen Paradies. Ein glücklicher und sicherer Ort für Kinder und auch Haustiere. Von der ruhigen Lage aus, sind es 2 Autominuten zum malerischen Hafenstätdchen Rabac und die weiteren Entfernungen zu den Topdestinationen sind: 22min. bis Opatija, 30min. bis nach Rovjin, Vrsar oder Proec. Zum Flughafen in Pula sind es 40 Minuten.Die Villa hat eine Brutto-Wohnfläche von 320m2 mit zwei Stockwerken und mit mehreren Terrassen von 600m2. Eine Ausnutzungsreserve ist noch vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Nasszone, Dusche/Toilette und Whirlpool, sowie dem Zugang auf die grosse gedeckte Terrasse. Erdgeschoss: Wohnraum mit Cheminée und einer offenen edlen Küche/Kochinsel sowie einer Gästetoilette und diversen Abstell- und Waschräumen. Garage und Gästeparkplätze für bis zu 6 Autos. Die Villa ist Minergie-A (sowie A-ECO) zertifiziert. Alle Räume verfügen über eine Bodenheizung und sind klimatisiert. Das Haus ist komplett möbeliert und kann so übernommen werden.Der beheizbare Pool, 10mx2m, mit einer automatischen Wasseraufbereitung, Wasserfall, LED-Farblichtbeleuchtung sowie das exklusive Stein-Pavillon mit Ziegeldach laden zum Abkühlen und Entspannen ein. Ein weiteres Gartenpavillion mit einem Outdoorgrill, Wasseranschluss/Spühlbecken und Strom lädt für gemütliche Stunden ein und sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die gesamte Gartenanlage mit hochqualitativen Pflanzen ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Das Grundstück wird mit den schönen istrisichen Steinmauern umschlossen. Für Bootsliebhaber kann ein Anlegeplatz organisiert werden.Verkaufsgrund : Todesfall in der FamilieRenditemöglichkeitBei einer Renditeabsicht sind alle Bewilligungen für eine Vermietung vorhanden.In der Hauptsaison kann die Villa um die ? 6000 pro Woche in der Nebensaison um die ? 2200 vermietet werden. Das eingespielte und vertrauenswürdige Team mit dem Hausmeister ist bereits vorhanden und sehr empfehlenswert.Wird mit einer Firma verkauftDie Villa wird mit einer Firma verkauft die lediglich zur Vermietung diente und ist frei von Schulden oder derartigem.Diese Option ermöglicht dem neuen Eigentümer diverse positive Optionen.

Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 330m² Wohnfläche

6345 Neuheim

3.5‑Zi-Einfamilienhaus, Neubau-Projekt

3.5‑Zi-Einfamilienhaus mit 4 oder 5 Schlafzimmern + 3 Bädern + Wellness/Fitness/HobbyIdeal für Familie mit Kindern, da an Landwirdschaftszone gelegen, kurze Distanzen zu Schulen. Oder für ruhiges, exklusives Wohnen für ein Paar.Idyllisches Wohnen, umgeben von der Natur. Bestimmen Sie mit, wie Ihr zukünftiges Zuhause ausgestattet sein wird. Der Baubeginn für das Einfamilienhaus ist geplant für 2024 und es wird anfangs 2025 bezugsbereit sein.Luxuriöser Innenausbau mit folgenden Budgetpositionen:Holzrost Terrassen 250 CHF/m²Elektroinstallationen / Gebäudeautomation, z.B. KNX CHF 100'000Sanitäre Apparate CHF 60'000, Waschmaschinen / Tumbler CHF 8'000Küche CHF 70'000 / Wandschränke, Garderobe CHF 30'000Bodenbeläge in Holz 200 CHF/m²Bodenbeläge in Platten 200 CHF/m²Wandbeläge Platten 200 CHF/m²Umgebungsarbeiten (Beläge, Pflanzen, etc) CHF 50'000Sonnenstoren / Markisen CHF 10'000Innentüren aus Holz, per Stück, inkl. Beschläge CHF 2'000Ihre Ausbauwünsche können Sie noch einbringen.Das projektierte Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück, angrenzend zur Landwirtschaftszone, bietet luxuriöses Wohnung mit 600 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in 3 Wohnetagen und 2 Untergeschosse mit Nebenräumen, 2 Parkplätzen, sowie Veloraum in der Einstellhalle. ALLE Etagen sind mit Lift erschlossen.Für Virtuelle Tour durch das Haus den 360 Grad Link oben bei der Bildergalerie anklicken oder untenstehender Link in neues Browser-Fester kopieren.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Kaufpreis für das Einfamilienhaus inkl. 2 Parkplätzen in der Einstellhalle und 1 Aussenparkplatz auf Anfrage (Preis unter CHF 4 Mio. / Eigenkapital von CHF 1.2 Mio. und jährliches Bruttoeinkommen von ca. 340'000.– nötig).==============================================================3.5-room detached house with 4 or 5 bedrooms + 3 bathrooms + wellness/fitness/hobbyIdeal for a family with children, as it is located adjecent to a farming area, short distances to schools. Or for quiet, exclusive living for a couple.Idyllic living, surrounded by nature. You can decide how your future home will be designed inside. Construction of the detached house is scheduled to start in 2024 and will be ready for occupation early 2025.Luxurious interior with the following budget items:Wooden Grating Terraces 250 CHF/m² Electrical installations / Building automation, e.g. KNX CHF 100'000Sanitary appliances CHF 60'000Washing machines / tumble dryers CHF 8'000Kitchen CHF 70'000Wall cupboards, wardrobe CHF 30'000Floor coverings in wood 200 CHF/m²Floor coverings in slabs 200 CHF/m²Wall coverings slabs 200 CHF/m²Surrounding works (surfacing, plants, etc.) CHF 50'000Sun blinds / awnings CHF 10'000Interior wood doors, per piece, incl. fittings CHF 2'000You can still submit your finishing requirements.The projected single-family house on a 329 m² property, bordering on the agricultural zone, offers luxurious living with 600 m² of living and ancillary areas, divided into 3 residential floors and 2 basement floors with utility rooms, 2 underground parking spaces, as well as a bicycle room in the parking garage. ALL floors are accessible by lift.For a Virtual tour through the house please click the 360-degrees link below the picture gallery or copy the link below into a new browser window.https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/TsRABslVr4l2gUd5Purchase price for the detached house incl. 2 parking spaces in the garage and 1 outside parking space on request (price below CHF 4 million / equity of CHF 1.2 million and annual gross income of approx. 340'000.- required).For detailed documentation and information please contact us.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.ch - www.park-immobilien.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Cham hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.44 % auf 17'643 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 103'955. Dabei besitzen 24.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.13 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.96 Prozent. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 5.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Cham liegt bei 9.41 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 9.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Cham 415 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 86. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 150 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 117 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 48 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cham insgesamt 7'891 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 310 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'951 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'869 mit 3 Zimmern und 1'267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1'267 5-Zimmer-Wohnungen und 506 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cham beträgt 0.58 %. Dabei sind 1.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.97 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.19 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'216. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'630.

PLZ von Hagendorn

Haus kaufen 6332 (Hagendorn)

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