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Ehrwürdiges Wohnen: 18. Jahrhundert Juwel mit Studio & Garten

Diese zauberhafte Liegenschaft vereint auf perfekte Weise historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Mit 2.5 Zimmern und einem vermieteten Studio bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die nach einer grossartigen Gelegenheit suchen. • Ausbaupotenzial • Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort • Zusätzliches Studio • Garten Lagebeschreibung Am Nordufer des Bielersees liegt die Gemeinde Twann-Tüscherz, mitten im Berner Seeland. Allein schon durch seine Lage zieht die Gemeinde Jahr für Jahr zahlreiche Touristen an.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

Grande maison avec deux appartements, libre de suite, bordure rivière

Demander le lien pour les photos et vidéos.Links fragen für Fotos und Videos.Text auf deutsch : PDF schauen oder Links fragen.****************************************************A vendre à 2346 Crémines, Grand-Rue 61, une grande maison avec un appartement de 2,5pces/35m2 et un duplex de 5,5pces/150m2, garage, dépendances, jardin, place de parc. Libre de suite.Sous-sol/ Rez-de-chaussée inférieur :- cave voûtée- local rangement- local avec chauffe-eau- local chauffage/buanderie avec accès à l’extérieurRez-de-chaussée supérieur :Appartement 2,5pces, 35m2, avec salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, hall de distribution, chambre, véranda semi-fermée avec accès au jardin1er étage et 2ème étage :Duplex 5,5pces, 150m2, avec entrée par le garage ou l’entrée principale, jardin d’hiver, cuisine, hall de distribution, salle à manger, salon avec accès au 2ème étage, salle de bain, chambre et bureau ou dressing, réduits. Au deuxième étage, 2 chambres et salle de bain (avec chauffe-eau séparé et raccordements pour une éventuelle cuisine)Annexes :Garage avec porte électriqueDépendances avec cheminée, réduit et atelierCarnotzet équipé avec cuisine et coin repasJardin en bordure de ruisseau, terrain 646m2, droit de pêcheDonnées techniques :- Construction 1900- Chauffage central à mazout 1985, brûleur 2006- Electricité contrôle et remise à niveau 2022Rénovations des 10 dernières années :- 2012 nouvelles fenêtres PVC triple vitrages pour le duplex (fenêtres bois double vitrages pour l’appartement au rez-de-chaussée)- 2014 porte de garage automatique avec mesures d’isolation acoustique- juillet 2021 travaux de peinture 1er et 2ème étage et nouveaux sols chambre à coucher 1er et 2ème étage- septembre 2021 salle de bain 2ème étage, rénovation complète de la pièce avec cheminée, isolation façade extérieure dans le jardin, nouveau lave-vaisselle et nouveau réfrigérateur- octobre 2021 passage entre le garage et le 1er étage rénové et isolé, rénovation partielle de la salle de bain au rez-de-chaussée, nouvelles fenêtres balcon au rez-de-chaussée- mars 2022 nouveaux câbles électriques dans toute la maison, rénovation partielle salle de bain du 1er étage- avril 2022 nouvelle peinture maisonnette de jardin- août 2022 nouveau revêtement de l’escalier menant au 1er étage- des finitions sont à prévoirValeur officielle : Frs. 193'300.- 233-01Valeur officielle : Frs. 65'900.- 233-02Valeur locative pour les impôts : Frs. 5'950.- 233-01Valeur locative pour les impôts : Frs. 1980.- 233-02Valeur police du feu 2023 : Frs. 1'059'000.-Prix de vente : Frs. 530'000.-, libre de suite.Gare de Moutier : 5 minutes en voitureGare de Bienne : 36 minutes en voitureGare de Delémont : 15 minutes en voitureGare de Bâle : 52 minutes en voiture

Schmuckstück: freistehendes 3.5 Zimmer Berner Rieghaus in Aarwangen

Das schweizer Sackmesser unter den HäusernDieses wunderschöne Landhaus in Aarwangen, das ursprünglich im Jahr 1927 erbaut wurde, erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1996 in neuem Glanz. Auf drei Stockwerken vereinen sich Arbeit und Wohnen harmonisch, und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Schweizer Taschenmesser unter den Häusern.Mit seinen großzügigen 210 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Verweilen ein. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Vereinshaus oder sogar als Kita ist denkbar und unterstreicht die Vielseitigkeit dieses einzigartigen Anwesens.Die hochwertige Bauweise des Hauses, das Krüppelwalmdach, die Massivbauweise der Fassade und die moderne Ölheizung aus dem Jahr 2016 garantieren einen erstklassigen Zustand und minimieren den Sanierungsbedarf.Das Haus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen und ist sowohl nach Langenthal als auch ins Zentrum von Aarwangen gut erreichbar, was die Lage dieses Anwesens besonders attraktiv macht.Liegenschaftsbeschrieb:Der handwerklich hochwertige Laubengang verbindet die einzelnen Stockwerke und bietet gleichzeitig ergänzenden Stauraum. Dank den vielen Fenstern ist der Laubengang hell und sorgt für Licht in den Wohnräumen.1. ObergeschossIm ersten Stock befindet sich die Küche und der Wohn- / Essbereich. Hier verbindet sich die heimelige Bausubstanz mit viel Holz, gekonnt mit modernen Elementen der Küche. Ergänzt werden die Räume mit dem grosszügigen Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Badewanne und sep. WC.2. ObergeschossIm Dachgeschoss trumpft das Objekt nochmals richtig auf. Ein bis zum Holzgiebel öffnender Raum, sichtbare Balken und große Dachfenster sorgen für ein aussergewöhnliches Wohlfühlklima und eine angenehme Atmosphäre.ErdgeschossSie betreten das Haus durch den Laubengang und finden sich im Eingangsbereich wieder. Zurzeit wird das Erdgeschoss als Büro (Homeoffice) genutzt. Die Räume öffnen sich schön in den heimeligen und gepflegten Garten. Der Einbau einer Küche ist problemlos möglich, fallsdas Haus als Einfamilienhaus genutzt wird und die Wohnräume wieder ins Erdgeschoss verlegt werden. Die Räume sind hell und freundlich, der hochwertige Teppich schafft die ideale Atmosphäre zum Arbeiten.UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie die Haustechnik, den Waschraum und zusätzlichen Stauraum. Dank vielen Kellerfenstern sind die Kellerräume gut zu belüften. Sie sind trocken und in gutem Zustand.Haustechnik / Zustand:Haustechnik / Bauteile:Dach: KrüppelwalmdachFassade: Massivbau MauerwerkHeizung: Ölheizung (Brenner 2016)Zustand:Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung ist hochwertig. Es wurde sehr sorgfältig darauf geachtet und es sind keine Investitionen zwingend nötig. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und die Sanierung im Jahr 1996 wurde qualitativ hochstehend durchgeführt.

EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT

3.5-Zimmer Einfamilienhaus an erhöhter LageTiefparterre • Grosszügiger Eingangsbereich • 3 Zimmer • Dusche, WC und Lavabo • Heizen / Waschen • Schutzraum Erdgeschoss • Küche • Wohnen / Essen mit Ausgang zum Balkon Obergeschoss • 2 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Garage + 2 ParkplätzeGepflegter ZustandRenovationen nach Bedarf

Charmantes Kleinbauernhaus: 3.5 Zimmer, eigene Quelle & Weitsicht!

LiegenschaftsbeschriebWillkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?Dieses Angebot umfasst ein grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2 Zimmer Einliegerwohnung und einem zweistöckigen Garagengebäude auf 1'000 m² Grundstücksfläche.Tauchen Sie ein in die Welt der 'Stegweide' und entdecken Sie, was diese einzigartige Liegenschaft zu bieten hat: • Grosszügigkeit: Insgesamt 250 m² Nettowohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, 2 Wohneinheiten und 3 Geschosse (inkl. Büro im Untergeschoss) • Ambiente: Beide Wohnungen verfügen über traditionelle Kachelöfen mit Holzfeuerung • Handwerks(t)räume: Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 520 m² Innen-Nutzfläche.In den zahlreichen Nebenräumen wie Werkstatt, ehemaliger Heubühne und Stallungen, sowie der abgeschiedenen Lage, finden Heimwerker:innen vielfältige Möglichkeiten zum Bauen und Basteln • Bed and Breakfast: Profitieren Sie von der Vielseitigkeit der Einliegerwohnung mit Optionen für Bed and Breakfast, Ferienwohnung oder Festvermietung • Aussenraum: Geniessen Sie Ihr neues Zuhause mit reichlich Grünfläche, einemBalkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Südwest-Ausrichtung: Erleben Sie den Aussenraum mit reichlich Grünfläche, einem Balkon im Dachgeschoss und sonnigen Sitzplätzen im Freien • Ruhe: Die Stegweide ist eingebettet in eine alpine Landschaft und umgeben von purer Natur und Idylle • Parkierung: Ein separates Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug und mindestens drei Aussenabstellplätze Wir laden Sie herzlich ein, Ihr potenziell zukünftiges Eigenheim hautnah zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!