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Einfamilienhaus mit vielfältiger Ausbaumöglichkeit

Die Immobilie befindet sich westlich angrenzend an den Müsliweg im nördlichen oberen Drittel der Gemeinde Stammheim. Die Aussicht erstreckt sich über das Panorama der weitläufigen Weinländer Hügellandschaft. Die umgebenden Nachbarliegenschaften präsentieren sich mit begrünten Umgebungsflächen. Das sonnig gelegene Einfamilienhaus liegt abseits von störenden Immissionen und bietet somit einen Rückzugsort der Entspannung und Erholung. Die S-Bahnstation Stammheim (Fahrzeit nach Winterthur: 36 Minuten) erreicht man zu Fuss bequem in sieben Minuten. Ausserdem befindet sich in knapp 200 m Entfernung zur Liegenschaft eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Schaffhausen und Frauenfeld.UNTERGESCHOSS Korridor ca. 19.2 m2 Vorraum / Technik ca. 12.4 m2 Schutzraum ca. 8.0 m2 Trockenraum ca. 20.7 m2 Hobbyraum / Zimmer ca. 24.6 m2 WC ca. 1.9 m2 ERDGESCHOSS Vorplatz ca. 2.0 m2 Korridor / Garderobe ca. 9.9 m2 Küche ca. 9.2 m2 Bad/WC ca. 5.8 m2 Dusche/WC ca. 3.4 m2 Zimmer 1 ca. 13.6 m2 Zimmer 2 ca. 14.2 m2 Wohn- / Esszimmer 24.6 m2 DACHGESCHOSS Estrich Fläche b. Raumhöhe von 1.0 m:70.7 m2 Fläche b. Raumhöhe von 1.8 m: 50.2 m2 Innenliegende Firsthöhe: 3.7 mDie sonnig gelegene Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Innenausbau wurde laufend erneuert und unterhalten. Mit einer Firsthöhe von 3.7 Metern bietet das geräumige Dachgeschoss vielfältige Möglichkeiten für einen vollständigen Ausbau. Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.

Einfamilienhaus Neubau

**ERSTBEZUG, Topmodernes Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Innenausbau nach Ihrer Wahl! Mit einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern und 5,5 Zimmern bietet sie grosszügiges Wohnen auf einem 325 m2 grossen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über eine Indach-PV-Anlage, eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System, eine motorisierte Beschattung im ganzen Haus und über 3-fach verglaste Holzmetall-Fenster. Dank der guten Bauqualität werden Sie mit tiefen Nebenkosten rechnen können.RaumprogrammUG Technikraum, Keller, vollwertig ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, 28 m2 (wird als Wohnraum angerechnet)EGEntrée mit Garderobe, Küche, Wohnen / Essen und Gäste-WCOGElternzimmer mit Laube, zwei weitere Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC, DoppellavaboDG Estrich Garage mit Abstellflächen für Fahrräder und GartengerätenDie Immobilie wird 2024 / 2025 gebaut und besticht durch eine Kombination aus modernem Design und gemütlichem Flair. Die Lage am Rande der Kernzone garantiert Ruhe, eingebettet in eine malerische Umgebung. Der Verkaufspreis schlüsselfertig beträgt Fr. 1'425'000.00.Beratung und VerkaufSchmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Rüti

Suchen Sie ein Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von ca. 4%?Die Liegenschaft wurde in den 1923 gebaut, stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Zwischen 2018-2020 wurden vier von sechs Wohneinheiten komplett renoviert. Das Mehrfamilienaus besteht aus sechs 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, die praktisch den gleichen Grundriss haben. Einen allgemeinen Waschraum, ein Veloraum und sechs private Kellerräume umfasst das Untergeschoss. Zusätzlich stehen sechs Aussenabstellplätze und vier Garagenboxen zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich über drei Stockwerke und sind alle zu attraktiven Mietzinsen vermietet. Der Innenausbau ist charmant und alle Installationen sind intakt.Die Leerstandsquote bei dieser tollen Liegenschaft liegt praktisch bei 0%. Dies getrieben durch den guten Allgemeinzustand der Liegenschaft und die attraktiven Mietzinsen.Die beliebte Lage, die gute Grundrisseinteilung und der vorteilhafte Schnitt des Grundstückes, die optimale Besonnung der Liegenschaft sowie die Nähe zum Zentrum, ergibt als Resultat ein nachhaltiges und äusserst interessantes Investitionsobjekt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone WG2 auf einer 1165m2 grossen Parzelle und ist nicht im Inventar eingetragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Oase: Wohnen mit Stil (Haus A)

Diese zwei einzigartigen Neubauvillen begeistern mit einem architektonisch ansprechenden Design und hochwertigen Materialien. Sie präsentieren ein Wohnkonzept, welche Luxus, Eleganz mit der Natur vereinen.Die offene Raumgestaltung dieser Villa (Haus A) fasziniert mit dem Blick auf den Garten. Grosse Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Küche ist ein wahres Highlight. Sie ist modern gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden.Die Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort der Privatsphäre und Entspannung. Jedes Zimmer ist sorgfältig konzipiert und verfügt über grosse Fenster. Die Master-Suite ist ein eleganter Raum mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.Eine grosszügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten bieten reichlich Platz für erholsame Stunden in der Natur.Ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich oder ein Heimkino können zusätzlich realisiert werden, um Ihre Freizeit zu gestalten und geniessen.Herzlich willkommen in Ihrer Villa, wo sich Luxus und Natur elegant vereinen!Mehr Informationen zu diesem Neubauprojekt finden Sie unter www.oase-opfikon.ch und lassen Sie sich vom 3D Rundgang inspirieren!