89 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in St. Gallen

Wohnen am "Goldbrunnenweg"

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CHF 754’020.–

2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche

9008 St. Gallen

Stilvolle Stadtwohnung im neuwertigen Zustand

Modern - Hell - ZentralEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von St. Gallen: eine lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung, die modernen und stilvollen Wohnkomfort in einem totalsanierten Gebäude vereint.Zustand und Ausstattung: Erleben Sie den einwandfreien, neuwertigen Zustand dieser Wohnung, die mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die offene und einladende Raumaufteilung schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. 3-fach IV Fenster, Wandheizung, Lehmputz, V-Zug Geräte sowie elektrische Storen unterstreichen den qualitativ hochwertigen Ausbau. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigenem Waschtum ist ein echter Hingucker. Ein grosser Mehrwert bietet das zusätzliche Gäste WC und das grosszügige Entrée.Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden oder gesellige Abende auf Ihrem geräumigen Balkon, der viel Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bietet.Zentrale Lage: Die zentrale Lage an der Langgasse sichert kurze Wege in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen.Saniertes Gebäude: Die Liegenschaft wurde 2017 umfassend saniert (1. und 2. OG komplett erneuert) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es befinden sich lediglich zwei Gewerbeeinheiten im EG sowie zwei Wohneinheiten im Gebäude.Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren neuwertigen Zustand ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Komfort und Stil legen.Eine Einzelgarage direkt im Haus kann für CHF 35'000.- gekauft werden. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen. 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 1’020m² Wohnfläche

9000 St. Gallen

Elegante und moderne Villa mit atemberaubender Weitsicht

An bester und sonnenverwöhnter Lage steht diese weitläufige und moderne Villa. Die spektakuläre Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und der Ausbau überzeugt auf höchstem Niveau. Mit 4.5 Zimmer, grosszügiger Raumaufteilung, Weinkeller sowie Degustationslounge geniesst man alle Annehmlichkeiten, die man vom schönen Leben erwartet. Der Aussenbereich präsentiert sich harmonisch mit der kubischen Architektur und die Weitsicht ist fantastisch, die Privatsphäre hoch und der Erholungswert maximal.Bei Interesse und für weitere Auskünfte zum Angebot freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme.Der Verkaufspreis liegt im oberen Preissegment über CHF 12 Millionen.Ruhige Lage mit atemberaubender Weitsicht 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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CHF 664’560.–

2 Zimmer 47m² Wohnfläche

Achslenstrasse 16, 9016 St. Gallen

2-Zimmerwohnung mit eigenen Garten und Garagenbox

Im familienfreundlichen Quartier in unmittelbarer Nähe zum "Paul-Grüninger-Stadion" und der Sportanlage "Halden" in St. Gallen-St. Fiden sowie Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Margrethen bieten wir im Auftrag der Eigentümerschaft diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil sowie Garagenbox zum Kauf an.Die Wohnung verfügt über 47 m2 Wohnfläche, helles und grosszügiges Wohnzimmer, geschlossenen und beheizten Balkon, ein Badezimmer mit Wasseranschluss sowie eine separate Toilette mit Lavabo und Spiegelschrank.Zur Wohnung gehört ein Garten, eine Garagenbox sowie ein eigenes Kellerabteil.Keine Angebote für Mandate oder Makler. Wohnung nur für direkte Käufer. 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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CHF 990’450.–

2.5 Zimmer

Goldbrunnenweg 22, 9000 St. Gallen

Wohnen am "Goldbrunnenweg"

+++ Exklusive Eigentumswohnungen am GOLDBRUNNENWEG in St. Gallen +++ + 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen + Bezug Winter 2025/2026 + grosszügige Grundrisse + super Lage + Biologische Baumaterialien + Elektrosmog entstört + Energie aus Luft und Sonne + Beste Wasserqualität durch WPR Quellwassersystem Erste Wohnungen sind bereits reserviert! Wann ergreifen Sie die Gelegenheit? Mehr Informationen unter: www.goldbrunnenweg.ch 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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CHF 587’880.–

2.5 Zimmer 41m² Wohnfläche

Achslenstrasse, 9016 St. Gallen

Wohnung mit Einstellplatz in St.Gallen zu verkaufen

**Wohnung in St. Gallen Ost!**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und wunderschön renovierte Wohnung in St. Gallen Ost bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Mit einem modernen und geschmackvollen Design ist hier nichts zu tun - Sie können einfach einziehen und sich wohlfühlen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Renovierung wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität durchgeführt, sodass Sie sich an einem zeitgemässen Wohnambiente erfreuen können.Zusätzlich zum Komfort der Wohnung haben Sie einen Einstellplatz dazu, können Sie Ihr Auto sicher und bequem direkt vor Ort parken.Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in St. Gallen Ost. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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CHF 3’322’800.–

3.5 Zimmer 1’020m² Wohnfläche

Ruthsitzstrasse, St. Gallen, 9000 St. Gallen

2 MFH, unverbaubare Weitsicht bis Bodensee - Anlageobjekt

Zu Verkaufen 2 Anlageobjekte - 2 MFH (langjährige Mietverträge vorhanden)Ideal für ein neues Projekt ?zwei Mehr-Familienhäuser mit je 3 Wohnungen (1x 3 4.5 Zimmerwohnungen und 1x 3.5 Zimmerwohnungen), Garage und Aussenplätze an guter, ruhigen Lage in St. Gallen (Baujahr 1908 und 1911) Grundstückfläche je MFH, 400 m2, an unverbaubarer Lage und toller Weitsicht über die Stadt St. Gallen bis zum Bodensee1 MFH wurde renoviert, das andere ist renovierungsbedürftigbeide Liegenschaften verfügen über Aussenparkplätze und 1 EinzelgarageJedes MFH hat einen Gartensitzplatz hinter dem Haus.Ebenso Umschwung hinter dem Haus mit einem GartensitzplatzBei ernsthaftem Interesse, ist eine Besichtigung möglich!Der Eigentümer möchte beide Liegenschaften zusammen verkaufen.Die beiden Liegenschaften sind voll vermietet (langjährige Mietverträge).Falls Sie ein neues Projekt in St. Gallen, in einem ruhigen Wohnquartier, abseits vom! Stadtlärm, jedoch an einer sonnigen und ruhigen Lage, planen, wäre dies die Gelegenheitfür einen guten Standort!2x 400 m2 Grundstückfläche wären vorhanden für ein neues Wohnhaus mit tollen Ausblick über die Stadt bis zum Bodensee!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x41b2e 0y15c33d18 0x12xdaxd9x69

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CHF 63’900.–

9000 St. Gallen

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

CHF 2’147’040.–

3.5 Zimmer 500m² Wohnfläche

9000 St. Gallen

MFH mit 4 Wohnungen zu Verkaufen

Interessantes Objekt zu verkaufen.Als Rendite Objekt oder Mehrgenerationen Haus1x 5 Zimmer Wohnung3x 4 Zimmer Wohnung

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.11 % auf 76'931 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'030.

22.75 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.74 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.77 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.75 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 13.17 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 18.46 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.68 % und ein kinderloses Ehepaar 12.47 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut.

Davon fallen 112 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt gibt es auch 403 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Mit 530 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 306 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 64 5-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45'074 Wohnungen.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3'865 Objekten.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 11'307 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'401 mit 3 Zimmern und 5'534 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'893.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.08 %.

Dabei sind 4.3 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.97 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %,

1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.34 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.9 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'310 angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'580.

Stadtteile von St. Gallen

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