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Zusätzliche Informationen
Überblick
Stein (AR) ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.6 % entspricht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'755.
22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.78 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.31 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 11.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.56 %.
Steuern
Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.69 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stein (AR) liegt bei 16.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.91 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.61 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
22 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Stein (AR) entstanden.
Davon fallen 12 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.
Es sind ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden, die sich besonders für Familien eignen.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Stein (AR) verfügt nun insgesamt über 724 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8.
Des Weiteren existieren 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 167 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 168 5-Zimmer-Wohnungen und 219 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Stein (AR) beträgt 1.28 %.
Dabei sind 1.75 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie
1.23 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1642 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Stein AR
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