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Magnifique bâtisse de 4 appartements (rendement net 5%)

Magnifique bâtisse de 4 appartements (rendement net 5%) À la recherche d'un investissement immobilier intéressant?? Ne cherchez plus !Sise sur une parcelle de 1'354 m², à 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette magnifique propriété comprend 3 appartements de 3.5 pièces de plus de 80 m² chacun et un studio, actuellement tous loués.La propriété bénéficie de 2 places de parc couvertes et plusieurs places extérieures. Les locataires peuvent profiter d'un grand jardin, d'une buanderie ainsi que d'une cave chacun.Tous les appartements ont été rénovés entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement équipées, les fenêtres ont été changées en 2019 par du triple vitrage. L'état locatif annuel actuel s'élève à CHF 54'000 (net de charges).Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir le dossier complet !

Immeuble particulier pour des besoins spécifiques (parking pour 60 voitures, 3 appartements)

ParkingVous cherchez un bien immobilier qui dispose d’une grande place de parc, p. e. pour des camions, des caravanes, des voitures etc. ?Une grande place de parc (800 m2) est pour vous !BruitComme le bâtiment voisin sera bientôt démoli, l'immeuble convient aux personnes qui font beaucoup de bruit... Plus de voisins qui pourraient se plaindre...AppartementsActuellement, un appartement de 4,5 pièces et un studio sont loués (1'800.00/mois). Un appartement de 4,5 pièces est utilisé par le propriétaire.Local commercialLes locaux commerciaux qui sont actuellement utilisés par le propriétaire lui-même, peuvent être utilisés de différentes manières (magasin, salle de réunion, restaurant, atelier, etc.).TerrainDe plus, la parcelle offre de la surface pour le jardin avec des arbres fruitiers , la terrasse, etc. Total de plus de 2'600 m2!En raison du fait que la propriété est située à Tatroz-Attalens en zone agricole, aucun volume de bâtiment supplémentaire ne peut être construit. Le volume du bâtiment existant peut toutefois être amélioré et être adaptés à vos propres besoins.Demandez sans engagement notre documentation de vente détaillée.Nous sommes également à votre disposition pour une visite des lieux.

Immeuble à rénover avec permis de construire en force

Opportunité exclusive à ne pas manquer !Dans un immeuble de 7 appartements en PPE,Nous vous proposons une occasion unique : la création de 4 appartements dans une partie de la bâtisse, avec permis de construire déjà en force pour :3 appartements de 4,5 pièces, offrant une généreuse superficie de 115 m² chacunUn spacieux studio de 47 m²4 places de parking extérieures2 abris pour voituresEt un vaste jardin, parfait pour la détente et les loisirsLe tout est à saisir à un prix imbattable de CHF 650'000.-Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : +41 79 355 45 91 www.omlimmo.chinfo@omlimmo.ch

Ancienne ferme transformée comprenant 2 logements & piscine intérieure

Plongez dans l'univers envoûtant de cette ancienne ferme entièrement transformée ! Deux logements d'exception émergent de cette métamorphose architecturale: un triplex de 8.5 pièces et un duplex de 5.5 pièces.Laissez-vous séduire par le charme du cadre bucolique, ponctué d'une vue époustouflante sur les Préalpes, dont le Moléson. La quiétude règne en maître, l'impasse vous garantissant une sérénité absolue. Plongez dans la piscine intérieure, détendez-vous au sauna, ou libérez votre créativité dans l' atelier.Les plafonds majestueux et les vastes espaces vous baignent dans une lumière enchanteresse. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend pour une expérience hors du commun ! > **Parcelle non soumise à la LDFR**Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1528-24-1

OPPORTUNITÉ UNIQUE DE RENDEMENT

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel composé de trois appartements modernes, chacun doté de son propre balcon pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Chaque logement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Les garages privés fermés ajoutent une touche de confort et de sécurité pour vos véhicules. Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - jardin privatif pour potage- garage privatif- bien box rentable- loyer attractif- appartement avec balcon- entretien irréprochable- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre vuadens Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (3 x WC / lavabo, 3 x WC / lavabo / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 60 mEcole: école primaire, 200 mCommerces: Coop, 70 m