4 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Region Greyerz (Gruyère)
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Übersicht
Der District de la Gruyère ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 59'754 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.53 % entspricht.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'790.
Hochschulabschlüsse besitzen 15.66 % der Bevölkerung, 9.89 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.97 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 31.43 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.04 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.08 Prozent.
Steuern
Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.11 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.69 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 13.19 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 13.19 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.6 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Im District de la Gruyère ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 3'017 Wohnungen neu gebaut.
Davon fallen 142 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.
Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 670 neue Wohnungen hinzu.
1'112 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 711 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 274 5-Zimmer-Wohnungen und 108 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Der District de la Gruyère verfügt nun insgesamt über 29'760 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'312.
Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 8'500, 8'226 und 4'752 Wohnungen.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'752 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2'566.
Leerwohnungen
1.39 % des gesamten Wohnbestands sind im District de la Gruyère unbewohnt.
Hierbei stehen 3.45 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.85 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
1.54 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
1.08 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
und 0.76 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.18 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'400 pro Monat.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).
Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'670.
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