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CHF 1’301’620.–

4.5 Zimmer 73m² Wohnfläche

1110 Morges

Un endroit paisible dans un quartier tranquille de Morges

Idéalement située au centre de Morges, cette élégante villa bourgeoise construite en 1925 possède toutes les caractéristiques et le charme de l'architecture du début du XXème siècle.La villa (constituée en PPE en 2012) comprend 3 appartements en copropriété. Seul le lot N°3 - appartement sous combles de 4.5 pièces - reste encore disponible à la vente. Ce 4.5 pièces comptait initialement 2 chambres et une bibliothèque - configuration typique des maisons bourgeoises de l'époque -. Le vaste séjour de près de 41 m² résulte de la réunion de l'entrée et d'une grande chambre. Une salle à manger communicante avec le séjour offre un bel espace de vie empreint de charme et de caractère grâce à ses parquets Noël et à ses poutres apparentes.L'appartement offre une confortable surface habitable de près de 73 m². Les aménagements intérieurs sont clairs et lumineux et ont été rénovés avec beaucoup de goût. Néanmoins quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir. Une place de parc extérieure (N°3) et une cave (N°3) complètent ce lot.Ce bien constitue une belle opportunité vu son environnement dans une villa de caractère et sa situation privilégiée au centre de Morges, ville dynamique au cœur de La Côte.Je vous invite à venir le visiter sans attendre.REMARQUECet appartement est actuellement loué. Le délai de résiliation du bail reste à définir.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-317

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CHF 687’520.–

3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche

1510 Moudon

LE PERRON - Un projet immobilier pour tous

Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 5.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Dans le bâtiment B1, ce charmant appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une surface habitable de 64 m2 et jouit d'un grand jardin privatif d'environ 256m2.Une cave de 8m2 vient compléter ce bienPour le confort des habitants, 1 place de parc intérieure est attribuée à ce lot, prix en sus CHF 30'000.-.

Neubau

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CHF 620’770.–

3.5 Zimmer 86m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Appartement en PPE à Sentier - Charme Alpine et Confort Moderne en 3.5 Pièces (Lot 10)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 3.5 pièces spacieuses, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC et branchement pour machine à laver. Profitez également d'un balcon pour les moments de détente en plein air.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Neubau

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CHF 767’620.–

4.5 Zimmer 74m² Wohnfläche

1867 Ollon VD

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 4.5 pces de 81.50 m2 avec jardin et situé au 1er étage est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée vestiaire??- Grand et lumineux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé avec accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Réduit- Jardin de 83 m2 Annexes : - 1 place de parc extérieure à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commodités- livraison : Juin 2025Située dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 680’850.–

5.5 Zimmer 86m² Wohnfläche

1860 Aigle

AIGLE - A vendre, grand appartement de 5.5 pièces

Cet appartement de 5.5 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel est idéal pour une famille ou un couple. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, la gare et l'autoroute se trouvent à 2 minutes en voiture.L'intérieur de l'appartement est lumineux et bien agencé. Il se compose d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et deux salles de bains, une avec baignoire et l'autre avec douche.Les pièces sont toutes bien proportionnées et offrent amplement d'espace pour vivre confortablement. De plus, vous trouverez des armoires murales à l'entrée, ce qui permet de garder l'espace bien organisé et ordonné.L'appartement possède un balcon, offrant une vue sur les montagnes. C'est l'endroit idéal pour profiter de beaux moments et se détendre en plein air.En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants, des écoles et des transports de la communauté. Tout est accessible à pied, ce qui rend la vie quotidienne pratique et facile.Si vous souhaitez faire louer cet appartement, il a déjà été loué pour Fr. 1'510.- + Fr. 220.- de charges + Fr. 140.- de garage, pour un total de Fr. 1'870.-/mois.Pour finir une cave et un garage box (en sus du prix pour Fr. 25'000.-) viennent compléter ce bien.Total: Fr. 535'000.-

Zusätzliche Informationen

Übersicht Lausanne ist in den letzten 3 Jahren um 1.44 % gewachsen und zählt nun 141'418 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. 26.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 30.81 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.26 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 35.33 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Aktuell sind 2.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15.7 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Lausanne beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.35 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.46 % und ein kinderloses Ehepaar 14.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Lausanne hat sich in den letzten 5 Jahren um 2'645 Wohnungen erhöht. 440 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 618. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 939 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 547 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Lausanne nun insgesamt 80'756 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12'309. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 25'963, 13'233 und 4'754 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'754 5-Zimmer-Wohnungen und 2'590 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lausanne liegt bei 0.52 %. Hierbei stehen 0.86 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.45 %, 0.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.28 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.38 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.58 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'616. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Florimont - Chissiez

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