6 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Schleitheim
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Überblick
Die Bevölkerung im Bezirk Schleitheim hat sich in den vergangenen 3 Jahren um 3.24 % auf 3'093 Personen erhöht.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65'590.
4.54 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 15.52 % über eine höhere Berufsausbildung, 62.08 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.45 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.45 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.
Aktuell sind 0.65 % der Bevölkerung ohne Arbeit.
Steuern
12.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt im Bezirk Schleitheim durchschnittlich 15.65 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.64 % und ein kinderloses Ehepaar 11.33 %. Die Steuerbelastung einer unverheirateten, kinderlosen Person liegt bei 17.08 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Schleitheim positiv entwickelt. So wurden 79 Wohnungen gebaut.
Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.
Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 6 neue Wohnungen hinzu.
14 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.
Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.
Familien werden den Bezirk Schleitheim vor allem aufgrund des grossen Angebots an Wohnungen schätzen.
Bestand
Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Bezirk Schleitheim nun insgesamt 1'630 Wohnungen gibt.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 34 Objekten.
Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 260 Wohnungen mit 3 Zimmern und 407 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 392 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 392.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt im Bezirk Schleitheim bei 3.81 %.
Hierbei stehen 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
4.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
7.31 % der 3-Zimmer-Wohnungen,
4.18 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
sowie 2.55 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.42 %, wovon 2.3 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'280.
25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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