"Freistehendes EFH mit herrlichem Ausblick auf See und Berge an ruhiger Lage"

Das freistehende Einfamilienhaus bietet einen herrlichen Ausblick auf den Lauerzersee und die umliegende Bergwelt. Es befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr im ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier Hasen in der Gemeinde Lauerz im Herzen des steuergünstigen Kantons Schwyz mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot.

In fünf Minuten gelangen Sie zu Fuss zur öffentlichen Badeanstalt und die nächste Busstation befindet sich unmittelbar vor dem Quartiereingang. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Zug in 20 Min., die Stadt Luzern in 30 Min. und die Stadt Zürich in 40 Min.

Die Energie für die Bodenheizung und das Warmwasser wird mit einer CO2 neutralen, umweltfreundlichen Solar- & Wärmepumpenanlage erzeugt und hält damit die Nebenkosten tief.

Das Haus verfügt über 220 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen inkl. einem Wintergarten. Eine Doppelgarage mit internem Hauszugang mit genügend Platz für Velos und Motorrad sowie 2-3 Autoaussenabstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Zusätzlicher Stauraum ist im grossen über eine Aussentreppe zugänglichem Estrich vorhanden.

Der Umschwung des Hauses ist mit einer immergrünen Hecke eingegrenzt. Vom unterhaltsfreundlichen Steingarten mit Toskaner Pinien und auf dem grossen Gartensitzplatz vor dem Wintergarten können Sie immer wieder das atemberaubende Panorama über den See und die Berge auf sich einwirken und die Seele baumeln lassen.

The detached single-family house offers a magnificent view over the Lake Lauerz and the surrounding mountains. It is located away from through traffic in the quiet and child-friendly residential district of Hasen in the municipality of Lauerz in the heart of the tax-advantaged canton of Schwyz with its wide range of sports and leisure activities.

It is a five-minute walk to the public bathing establishment and the nearest bus station is located directly in front of the entrance to the district. You can reach the city of Zug by car in 20 minutes, the city of Lucerne in 30 minutes and the city of Zurich in 40 minutes.

The energy for the underfloor heating and hot water is generated with a CO2 neutral, environmentally friendly solar and heat pump system and thus keeps the ancillary costs low.

The house has 220 m2 of living space on two floors including a conservatory. A double garage with internal house access with enough space for bicycles and motorcycles as well as 2-3 outdoor parking spaces are also part of the offer. Additional storage space is available in the large attic, which is accessible via an external staircase.

The perimeter of the house is bordered by an evergreen hedge. From the maintenance-friendly rock garden with Tuscan pines and on the large patio in front of the conservatory, you can always take in the breathtaking panorama over the lake and the mountains and let your mind wander.