0 résultats - Appartement à louer à Bänk (Dägerlen)

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CHF 4’470.– / moisPremium
1.5 pièces 37m² surface habitable
Zeunerstrasse 11, 8037 Zürich

Erstvermietung nach Sanierung - exklusives Wohnen in Wipkingen

Die stilvoll sanierte Jugendstil-Liegenschaft an der Zeunerstrasse, gleich neben dem Landenbergpark in Zürich, erstrahlt in neuem Glanz. Insgesamt stehen zehn aufwendig sanierte Altbauwohnungen zur Verfügung. Als besonderes Highlight wurde eine zusätzliche Attikawohnung mit direktem Liftzugang und eigener Dachterrasse geschaffen. Die neu sanierten Wohnungen vereinen modernste Ausstattung mit historischer Architektur ein Wohnkomfort der Extraklasse. Ausstattung Wohnungen: • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler • Die Küchen sind mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet • Der denkmalgeschützte Altbau wurde liebevoll saniert, wobei der historische Charme erhalten blieb. Hohe Decken, originale Stuckaturen und stilvolle Details verleihen den Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Gleichzeitig wurden moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu maximieren Verkehrsanbindung: • Mehrere Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe zur Zeunerstrasse • Der Bahnhof Wipkingen ist nur einen Katzensprung vom Wohngebäude entfernt Vielseitiges Angebot in der Nähe: • Der nahegelegene Röschibachplatz lädt mit seinen Restaurants und Cafés zum Verweilen im Quartier ein. Mehrmals im Jahr finden verschiedene Märkte auf dem Platz statt • Lebensmittelgeschäfte Coop, Migros, Denner befinden sich gleich nebenan • Die Limmat und der Letten sind nur wenige Gehminuten entfernt Alle relevanten Informationen und Unterlagen wie Grundrisse, Kurzbaubeschriebe und Mietzinse, finden Sie auf der Vermarktungswebsite www.zeunerstrasse11.ch. Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben bleiben ausdrücklich vorbehalten. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf www.bvk-immobilien.ch

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CHF 2’390.– / mois
2.5 pièces 14m² surface habitable
Konradstrasse 71, 8005 Zürich

Charmante Wohnung im Herzen der Stadt zu vermieten

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung im Herzen von Zürich. Diese helle und gut gelegene Wohnung bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Gegen der Stadt.Die Wohnung ist ideal gelegen:In 3 Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof. Die beliebte Ausgangsdestination Altstadt, sowie die bekannte Shoppingmeile der Bahnhofstrasse sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss bequem erreichbar. Auf dem Weg zur Altstadt bietet sich der Platzspitz-Park und das Landesmuseum als Naherholungsgebiet an. Von dort führt ein idyllischer Fussweg entlang der Limmat, vorbei an zwei Flussbädern und einem Freibad, sowie an Freizeitanlagen mit Spielplätzen für Kinder und Beach Volleyballfelder. Der autofreie Uferweg lässt sich auch gut mit dem Fahrrad erkunden und lädt zu stundenlangen Radtouren bis an die deutsche Grenze ein. Lust but not least lässt es sich im Sommer gemütlich im Schlauchboot auf der Limmat treiben, wo man mit gleichgesinnten beim Bahnhof Dietikon auswassern und mit dem Zug zurück zum Hauptbahnhof Zürich fahren kann. Die Besichtigung findet wie folgt statt: • Freitag, 17. Mai 2024 von 18:30 bis 19:30 Uhr • Samstag, 18. Mai 2024 von 12:00 bis 13:00 Uhr Gerne dürfen Sie beim Mieter "Magdali" klingeln.Per 16. Juni 2024 vermieten wir diese traumhafte Wohnung mit folgenden Standards: • Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen,Glaskeramik und Kühl- / Tiefkühlschrank • Bad/WC • Kleiner Balkon • Kellerabteil vorhandenEinkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptbahnhof Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht diese schöne Wohnung zu besichtigen. Bei den Bildern handelt es sich um ein ähnliches Objekt.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Dägerlen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 1 092 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.3 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 87 005 CHF.

Dans la région, 16.13 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.4 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 45.58 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.79 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.55 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.91 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Dägerlen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.35 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 10 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dägerlen a fait construire 34 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

7 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

13 nouveaux appartements à 3 pièces et 12 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 2 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Dägerlen, qui totalise à présent 478 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 83, 121 et 126 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 126 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 106.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Dägerlen est de 1.68 %.

Ainsi, 2.41 % des appartements de 3 pièces,

1.67 % pour les habitations de 4 pièces

et 2.4 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.73 % dont 0.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 950 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 700 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 188 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.