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CHF 1’740.– / mois
2.5 pièces 71m² surface habitable
Grossackerstrasse 1, 9000 St. Gallen, 9000 St. Gallen

2.5 Zimmerwohnung in St. Gallen

Modernes Wohnen in St. Gallen - Exklusive 1.5 bis 4.5-ZimmerwohnungenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt St. Gallen! Wir freuen uns, Ihnen diese frisch sanierten Wohnungen vorstellen zu dürfen, die ab dem 1. September 2024 bezugsbereit sind. Diese hochwertigen, komfortablen Wohnungen bieten ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer lebhaften Umgebung. Auf Sie wartet ein Mix aus Neubauelementen und historisch-künstlerischen Einflüssen wie Stuckatur, Holztäfer und Fischgrat-Parkett.Bei den gezeigten Visualisierungen handelt es sich um Eindrücke aus einzelnen Wohnungen. Der Grundriss und der Ausbau können abweichen. Ausstattung· Moderne Küche mit den neuesten Küchengeräten· Elegantes Badezimmer mit Dusche· Privater Waschturm in der Wohnung· Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien· Boden aus Echtholz-Parkett Eiche· Einzigartige Architektur für ein besonderes Wohngefühl· Nachhaltiges Fernwärme Heizsystem mit Radiatoren· Glasfaseranschluss· Aufzug über alle StockwerkeLageUnsere Wohnungen befinden sich mitten im Herzen von St. Gallen und bieten Ihnen eine unschlagbare Lage:· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr· Unmittelbare Nähe zum Kantonsspital St. Gallen· Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe· Breitgefächertes Kultur- und Freizeitangebot vor Ort Bitte beachten Sie, dass keine Einstellplätze oder Parkplätze an der Liegenschaft verfügbar sind! Zum Parkieren kann die umliegende blaue Zone oder das Parkhaus am Silberturm genutzt werden. Erleben Sie modernen Komfort in einer pulsierenden Stadt, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Diese Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und Familien gleichermassen geeignet.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Projekthomepage: www.diana-stgallen.chSie interessieren sich für das Projekt DIANA oder haben eine Frage? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c17d20 0x12xbfxf0xde</span>

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Berg (SG) recense une population de 988 habitants. Cela correspond à une croissance de 16.1 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 98 325 CHF.

La population est composée de 10.23 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 23.49 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 50.67 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.6 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

0.71 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.86 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Berg (SG) est de 18.04 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.33 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.17 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 52 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Berg (SG) au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 7 appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont été construits.

3 appartements de 5 pièces et 7 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Berg (SG), qui compte désormais 435 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 18.

Le nombre de logements s'élève à 23 appartements de 2 pièces, 51 appartements de 3 pièces et 103 de 4 pièces.

Au final, 104 appartements de 5 pièces et 136 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Berg (SG) est de 0.92 %.

Ainsi, 2.91 % des appartements de 4 pièces ainsi que

0.96 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.42 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 650 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).