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Vue d'ensemble
La population de Davos a regressé de 1.2 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 10 732 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 67 855 CHF.
La population est composée de 18.4 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 15.3 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.13 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.17 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
0.34 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.74 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Davos, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.03 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.19 %, un couple avec deux enfants 7.45 % et un couple sans enfant 10.68 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le patrimoine immobilier d'Davos a augmenté de 400 nouveaux logements durant les cinq dernières années.
19 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 108 nouveaux appartements ont été construits.
Au total, 135 nouveaux appartements de 3 pièces et 99 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 33 de 5 pièces et 6 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Davos a augmenté et compte désormais 12 559 logements.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2 184.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 3 008, ceux de 3 pièces 3 077 et ceux de 4 pièces 2 969.
Au final, 846 appartements de 5 pièces et 475 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 0.26 % à Davos.
Les appartements d'une pièce constituent 0.14 % de l'ensemble des logements,
0.3 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 0.23 %,
0.3 % des 4-pièces
et 0.36 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Le taux de vacance est de 0.3 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
1 490 CHF sont requis en moyenne pour la location.
En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 040 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 900 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Davos Monstein
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