1 résultat - Appartement à louer à Duggingen

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CHF 2’280.– / mois
1.5 pièces 20m² surface habitable
Baselstrasse 2a, 4202 Duggingen

1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie

Die charmante, helle 1.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Loggia bezaubert durch den offenen Grundriss und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Sie besticht durch ein grosses und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Galerie, welche durch eine Holztreppe im Wohnbereich zugänglich ist. Neben der Galerie befindet sich ein grosser ausgebauter Estrich.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett neu erstellt.- Moderne Wohnküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler- Badezimmer mit Badewanne- Kellerabteil- grosser ausgebauter Estrich (ca. 10 m2)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietzins enthalten.- Durch die gute Isolierung der Fenster hört man nichts vom Strassenlärm.- Veloabstellplatz im Aussenbereich- Ausrichtung der Wohnung gegen Süden, ganzer Tag besonnt- wunderschöne Aussicht auf das Schloss Angenstein- In wenigen Minuten befinden Sie sich beim Bahnhof Aesch.Lage der Liegenschaft:Die 1.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten am Eingang zum schönen Laufental. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2020 und 2021 komplett umgebaut, erweitert und saniert.Der Birsuferweg (ideal für Spaziergänge) befindet sich unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus.Die Wohnung ist sehr gut an den ÖV und Individualverkehr angeschlossen:- Von der SBB Station Aesch (zu Fuss: 6 min, 600 m) erreichen Sie Basel in 12 Minuten.- Dank der nahen kantonalen Autobahn A18 gelangen Sie in nur 12 Minuten direkt in das Zentrum der Stadt Basel oder nach Laufen.Ein Auto-Abstellplatz kann zusätzlich dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich zwecks einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Kühner (Tel. 061 545 97 61) in Verbindung setzen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Duggingen a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 1 598 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.3 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 990 CHF.

La population est constituée à 14.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.25 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 52.15 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.14 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.13 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 13.39 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Duggingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.49 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.19 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.25 % et un couple sans enfant 12.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 40 nouveaux logements ont été construits à Duggingen.

5 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

11 nouveaux appartements à 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Sont également venus s'y ajouter 16 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Duggingen compte désormais à son actif 733 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 22.

Il existe en outre 72 appartements de 2 pièces, 125 de 3 pièces et 206 de 4 pièces.

On dénombre au total 210 de 5 pièces et 98 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Duggingen est de 1.09 %.

Ceci représente 4.55 % des appartements d'une pièce,

1.6 % des appartements de 3 chambres,

1.46 % pour les habitations de 4 pièces

et 0.48 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.65 %, dont 1.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 420 CHF / mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 663 francs suisses ou ont précisément cette valeur.