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CHF 1’530.– / mois
3.5 pièces 70m² surface habitable
Courtepin, 1784 Courtepin

Wohnen an Toplage - Erstvermietung in Courtepin

An der Route de Fribourg, an zentraler Lage in Courtepin, vermieten wir ab Juni 2024 fünf Wohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Geschosse. Zur Auswahl stehen die folgenden Wohnungstypen:1. Obergeschoss3.5-Zimmerwohnung 85 m2 CHF 1'620.00 zzgl. CHF 160.00Balkon, Dusche/WC, Einbauschrank-Garderobe3.5-Zimmerwohnung 94 m2 CHF 1'790.00 zzgl. CHF 175.00Balkon, Bad/WC, Einbauschrank-Garderobe2. Obergeschoss3.5-Zimmerwohnung 70 m2 CHF 1'400.00 zzgl. CHF 130.00Bad/WC, Dusche/WC, Einbauschrank-GarderobeErdgeschossParkplätze pro Platz CHF 60.00separater Keller für jede WohnungAlle Wohnungen verfügen über grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und modern ausgestatteten Nasszellen, Parkettböden in den Schlafräumen sowie Plattenböden im Wohnbereich, der Küche und im Badezimmer.Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über eigene Balkone. Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Nous louons cinq appartements à la Route de Fribourg, à un emplacement central à Courtepin, à partir de juin 2024. Les appartements sont répartis sur deux étages. Les types d'appartements suivants sont disponibles :1er étageAppartement de 3.5 pièces 85 m2 CHF 1'620.00 plus CHF 160.00Balcon, douche/WC, armoire-vestiaire encastréeAppartement 3.5 pièces 94 m2 CHF 1'790.00 plus CHF 175.00Balcon, salle de bains/WC, garde-robe avec armoire encastrée2ème étageAppartement de 3.5 pièces 70 m2 CHF 1'400.00 plus CHF 130.00bain/WC, douche/WC, armoire-vestiaire encastréeRez-de-chausséeplaces de parking par place CHF 60.00cave séparée pour chaque appartementTous les appartements disposent de salles de séjour spacieuses avec cuisine ouverte et de salles d'eau modernes, de parquets dans les chambres à coucher et de carrelages dans le séjour, la cuisine et la salle de bains.Les appartements du premier étage disposent de leurs propres balcons. Au sous-sol, une cave séparée est attribuée à chaque appartement.Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Gibloux a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 7 934 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.31 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 510 CHF.

Ce faisant, 14.51 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 12.67 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.86 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.96 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.92 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 14.41 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Gibloux est 20.01 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.05 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un ménage sans enfant 13.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Gibloux a augmenté de 382 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 72.

En outre, 112 nouveaux appartements de 3 pièces et 138 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 47 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 3 544 le nombre total de logements à Gibloux.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 123.

De plus, on compte 385 de 2 pièces, 739 appartements de 3 pièces et 1 021 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 792 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 484.

Logements vacants

2.86 % des logements à Gibloux sont inoccupés.

De ce fait, 9.84 % des appartements d'une pièce,

5.22 % des appartements de 2 chambres,

5.03 % des logements de 3 pièces,

2.65 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.39 %, dont 0.21 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 498 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 695 francs suisses.