3 résultats - Appartement à louer à Giebenach

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CHF 3’360.– / moisTop
5.5 pièces 200m² surface habitable
In den Gärten 2, 4304 Giebenach

Hier wohnen Sie im ersten Monat gratis!

Per 01.05.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige Dachgeschosswohnung mit Galerie. Da bei einem Umzug immer viele Kosten anfallen, schenken wir Ihnen bei dieser Wohnung den ersten Mietzins. Die neuwertige Küche mit schwarzer Natursteinarbeitsplatte ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen, Steamer einem grossen Kühl- und Gefrierschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Zudem befindet sich in der Küche eine Waschmaschine und ein Trockner. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Im grosszügige Wohn- und Esszimmer können Sie es sich unter den hohen Decken vor dem Cheminée gemütlich machen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein modernes Bad en Suite mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem Elternschlafzimmer. Ein weiteres Bad mit WC und Dusche befindet sich zwischen dem Eingangsbereich und dem Wohnzimmer.Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe.Über dem Wohnzimmer befindet sich das Galeriegeschoss mit einer offenen Galerie sowie einem weiteren abschliessbaren Zimmer.Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur ca. 4 km. entfernt und sind mit dem Auto oder Bus in ca. 5 Minuten zu erreichen.Die Bushaltestelle der Linie Nr. 83 befindet sich direkt um die Ecke. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Kaiseraugst in ca. 10 Minuten.Der Kindergarten sowie die Primarschule sind ebenfalls innert ca. 3 Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren: llauber@futuro-immobilien.ch oder 061 705 61 71.

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Informations additionnelles

Aperçu

Giebenach a enregistré une croissance démographique de 6.57 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 120 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76 395 CHF.

Parmi eux, 6.23 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.56 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.42 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.68 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.16 %.

Fiscalité

13.32 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giebenach est 19.38 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.11 %, un couple avec deux enfants 9.2 % et un couple sans enfant 12.09 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 25 nouveaux logements ont été construits à Giebenach.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2.

3 de 3 pièces et les 16 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de très grands logements a connu une croissance, avec 2 appartements de 6 pièces ou plus et un autre de 5 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Giebenach compte 509 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Le parc immobilier s'élève en outre à 75 appartements de 2 pièces, 171 appartements de 3 pièces et 161 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 161 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 62.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Giebenach est de 1.38 %.

Parmi eux, 1.33 % des studios de 3 pièces,

2.34 % des 4-pièces

et 1.24 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.9 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 750 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 594 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 092 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.