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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Russikon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.69 % pour un total de 4 511 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 90 235 CHF. 13.89 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.38 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.81 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 15.93 % termine actuellement la scolarité obligatoire.
0.55 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.75 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Russikon, la charge fiscale s'élève à 15.12 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.15 %, un couple marié avec deux enfants 6.71 % et un couple sans enfant 15.12 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
81 nouveaux logements ont été construits à Russikon au cours des 5 dernières années. L'une des nouvelles habitations est constituée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 9. Avec 12 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 38 autres appartements de 6 pièces ou plus. Cela montre qu'Russikon peut être un lieu de résidence intéressant, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Russikon, qui compte désormais 2 006 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 47. Il y a également 153 appartements de 2 pièces, 318 de 3 pièces et 495 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 516 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 477.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Russikon est de 1 %.
Il s'agit ici de 3.29 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.63 %, 0.61 % des appartements de 4 chambres et 0.58 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.01 %, dont 1.47 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 720 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 510 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 055 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Gündisau
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