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CHF 3’940.– / mois
5.5 pièces 158m² surface habitable
Via Sent 2, 7500 St. Moritz

Sonnige Wohnung mit wunderbarem Seeblick

Sonnige Wohnung mit wunderbarem SeeblickNähe St. Moritzer See, Coop, Denner, KunsteisbahnRenovierte 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. OG in Wohn- und Geschäftshaus- Einbauküche- Wohn- / Esszimmer mit Seeblick und Holzdielenboden- 2 Schlafzimmer mit Bergblick und Seeblick- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine- KellerabteilMiete CHF 2'400.- pro Monat plus NK 260.- a-konto. Parkplatz CHF 80.- oder Garagenplatz CHF 160.- separat. Nur in Jahresmiete (Keine Saisonvermietungen). Angebot freibleibend.Weitere Informationen unter brix.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth.swissSt. MoritzSt. Moritz ? Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten "Champagnerklima" und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Chur a augmenté de 2.82 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 38 129 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 525 CHF.

15.93 % des habitants ont un diplôme académique, 15.11 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.9 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global représente 0.57 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.03 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Chur, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.01 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.31 %, un couple avec deux enfants en paie 6.97 % et un couple sans enfants 10.02 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Chur a augmenté de 1 121 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

46, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Au total, 275 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 395 nouveaux appartements de 3 pièces et 302 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 65 de 5 pièces et 38 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 21 468 logements à Chur.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 995.

Il y a également 3 406 appartements de 2 pièces, 5 556 de 3 pièces et 6 864 de 4 pièces.

On compte au total 2 415 de 5 pièces et 1 232 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Chur est de 0.16 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.61 % de l'ensemble des logements,

0.06 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.07 %,

0.16 % des 4-pièces

et 0.17 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.11 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 500 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 800 francs suisses.