2 résultats - Appartement à louer à Heiligenschwendi

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CHF 3’340.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Niesenweg 3, 3625 Heiligenschwendi

Bergidylle trifft auf Wohnkomfort: Charmante Dachwohnung mit unvergleichlicher Aussicht

Willkommen in Heiligenschwendi, wo sich Ihr neues Zuhause inmitten unberührter Naturschönheit und atemberaubender Panoramablicke befindet. Diese einzigartige, im Jahr 2020 errichtete 5.5-Zimmer-Dachwohnung verkörpert den Charme von alpinem Wohnen, gepaart mit moderner Annehmlichkeit und atemberaubenden Aussichten.Beim Betreten der Wohnung beeindruckt sofort der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4.8 Metern. Sichtbare Dachbalken und helle Holzdecken in allen Räumen verleihen der Wohnung einen authentischen Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre.Im Herzen der Wohnung befindet sich der grosszügige offene Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Viel Tageslicht und ein umwerfender Blick auf den Thunersee, das Eiger-Mönch-Jungfrau-Massiv, das Stockhorn, den Niesen und die Blüemlisalp verleihen diesem Raum ein Gefühl von Weite und Freiheit. Hier, in diesem lebendigen Zentrum des Zuhauses, laden bodentiefe Fenster zum Träumen ein und der direkte Zugang zum überdachten Balkon schafft eine nahtlose Verbindung zum Paradies im Freien.Die Schlafbereiche bestehen aus zwei hellen Kinderzimmern, die sich auch ideal als Büro nutzen lassen, und einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer. Alle Zimmer sind mit individuell regulierbaren Thermostaten ausgestattet und gewährleisten so jederzeit ein angenehmes Raumklima.Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen zwei komfortable Badezimmer, beide hell und freundlich gestaltet. Das Hauptbad verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne und eine Dusche, während das Gästebad neben einer Dusche auch mit einem Tumbler und einer Waschmaschine der Marke VZUG ausgestattet ist.Zur Wohnung gehören ausserdem ein praktischer Keller und ein Veloraum sowie eine geräumige Doppelgarage. Die umliegende Landschaft und die ruhige, naturnahe Lage bilden einen Ort der Ruhe und Regeneration.Diese Dachwohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Oase, eingebettet in die natürliche Schönheit von Heiligenschwendi. Sie bietet ein inspirierendes Lebensgefühl und unvergessliche Momente. Hier haben Sie die Chance, in jeder Minute Ihres Lebens von der Schönheit der Natur umgeben zu sein. Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Markus Wymann, Tel. 076 246 56 04, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Das Immoanker Team freut sich auf Sie

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Heiligenschwendi a augmenté de 6.93 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 756 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 58 330 CHF.

La population se compose comme suit: 14.63 % sont titulaires d'un diplôme académique, 19.9 % d'une formation professionnelle supérieure, 44.05 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 17.01 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 4.42 %.

Le taux de chômage actuel est de 1.72 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 16.12 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Heiligenschwendi est 21.02 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.29 %, un couple avec deux enfants 11.35 % et un couple sans enfant 15.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 22 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Heiligenschwendi durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Un autre appartement est un deux-pièces.

6 de 3 pièces et les 6 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

L'offre de nouveaux logements comprend en outre 5 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 442 le nombre total de logements à Heiligenschwendi.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 19.

Il existe en outre 103 appartements de 2 pièces, 107 de 3 pièces et 101 de 4 pièces.

On compte au total 73 de 5 pièces et 39 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Heiligenschwendi est de 0.45 %.

A cet égard, 0.97 % des appartements de 2 pièces ainsi que

0.93 % des logements de 3 pièces pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 390 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 935 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.