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CHF 2’700.– / mois
3.5 pièces 130m² surface habitable
3400 Burgdorf

Neubau mit 3.5-Zimmern in der Zähringerstadt Burgdorf

Kommen Sie an die Metzgergasse, wo Sie Ihre wunderschöne Neubauwohnung in einem historischen Gebäude der Burgdorfer Altstadt finden. Diese beeindruckende 3.5-Zimmer-Wohnung brilliert mit 105m2 Wohnfläche und erfüllt sämtliche Wünsche Ihrer Familie. Der bequeme Zugang per Fahrstuhl macht das Betreten der Wohnung auch mit Einkäufen und den Kindern mühelos. Neben zwei schmucken Kinderzimmern finden Sie auch ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit wunderschönen Stuckaturen und einem einzigartigen Grundriss. Das Badezimmer überzeugt mit einer grossen Badewanne und einer verglasten Duschkabine. Zusätzlich zum separaten Gäste-WC wurde im Badezimmer ebenfalls eine Toilette verbaut. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm oder ein Kombigerät anzuschliessen. Die wunderschöne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und einer Kochinsel. Die verspiegelte Rückwand lässt die Küche offener aussehen. Auch das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ideal möblieren. Geniessen Sie auch die Sommerabende auf Ihrem Balkon oder neben an im Piazetta bei feinstem italienischen Essen. Ein Kellerabteil, das mit Lattenverschlag getrennt ist, finden Sie im Untergeschoss. Falls Sie einen Parkplatz benötigen, empfehlen wir eine Parkkarte der Gemeinde. Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht über die Burgdorfer-Altstadt verzaubern. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Wohnung, in gehobenen Eigentumsstandard, renoviert • 12 m2 grosser Balkon, mit Sicht auf Schloss • Lift • Hell mit West-Östlicher Ausrichtung • Zentrale & ruhige Lage in der unteren Altstadt Burgdorf • Moderne grosse, offene Küche Insel, italienischem Granit, Glaskeramikherd, Ofen & Geschirrspüler • 2 frische, separate Badezimmer mit Grosser Badewanne, Dusche, 2 Toiletten und Spiegel und Möbel • Reduit vorhanden, mit Anschlüssen für einen Waschturm • Gemeinsamer Waschturm ebenfalls verwendbar • Qualitativ, verbauter Eichenparkett • Spotlights • Viele Läden, Shops, Restaurants, Einkaufszentren in der Umgebung • Familienfreundliche Umgebung • Spielgruppe, KITA, Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule & Gymnasium in der Stadt _______________- Busstation in 2 Minuten erreichbar zu Fuss- Zugstation in 12 Minuten erreichbar zu Fuss- Fahrzeit 15 Minuten mit dem Schnellzug nach Bern- Fahrzeit 27 Minuten mit dem Schnellzug nach Solothurn- Fahrzeit 69 Minuten mit dem Schnellzug nach Zürich- Nahe Umgebung: Bern, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- Schule in 5 Minuten erreichbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Seedorf (BE) a connu une croissance de 3.21 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 3 183 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 69 785 CHF.

55.5 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.52 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 9.07 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 14.91 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.35 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 15.7 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Seedorf (BE), la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Seedorf (BE) en enregistré la construction de 59 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

On compte également 7 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

De plus, 16 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été réalisés.

19 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Seedorf (BE) a augmenté et compte désormais 1 631 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 65.

En outre, on dénombre 140 appartements de 2 pièces, 370 de 3 pièces et 507 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 336 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 213.

Logements vacants

3.68 % des logements à Seedorf (BE) sont inoccupés.

De ce fait, 10.77 % des appartements d'une pièce,

6.43 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 6.49 %,

2.37 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 1.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.46 %, dont 1.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.