4 résultats - Appartement à louer à Lussy FR

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CHF 1’690.– / mois
3.5 pièces 80m² surface habitable
1690 Lussy

Appartements neufs de 3.5 pièces

Vue imprenable sur les montagnes !Située dans le charmant village de Lussy, dans le district de la Glâne, cette nouvelle construction de 6 logements se caractérise par une architecture soignée et contemporaine tout en conservant les aspects d'une résidence de taille humaineCet immeuble est composé de confortables appartements allant du 3.5 pièces au 4.5 pièces.Il se trouve à proximité de Romont et de tous les commerces et commodités nécessaires à la vie courante.Ces appartements sont modernes et fonctionnels, notamment grâce à un système de domotique et des équipements de qualité.Le système de domotique Wiser by Feller est mis en place dans l'immeuble, ce qui permettra à chaque locataire de gérer, via son smartphone, la lumière et les stores de son logementIdéalement localisé à 15 minutes des accès autoroutiers de Vaulruz et Matran, il est très aisé de rejoindre les agglomérations de Fribourg et Bulle en 30 minutes.Le village est également desservi par les transports publics. La Gare CFF de Villaz-St-Pierre se trouve à 3 minutes en bus et à 15 minutes à pied.Un accès direct au logement depuis le parking couvert de 9 places (une place de parc est attribuée au 3.5 pièce et deux places pour les 4.5 pces) est garanti grâce à un ascenseur.Chaque place de stationnement sera pré-équipée pour recevoir une borne de recharge pour les voitures électriques.Deux caves par appartement viennent compléter le tout, ces dernières offrant un espace de rangement supplémentaire privatif.Lot B - 3.5 pièces au rez-de-chausséePRIX : Frs. 1'690.- (Frs. 1'490.- + Frs. 200.- charges)ETAT : DISPONIBLELot D - 3.5 pièces au 1er étagePRIX : Frs. 1'710.- (Frs. 1'510.- + Frs. 200.- charges)ETAT : DISPONIBLELot F - 3.5 pièces au 2ème étagePRIX : Frs. 1'730.- (Frs. 1'530.- + Frs. 200.- charges)ETAT : DISPONIBLE

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CHF 2’170.– / mois
4.5 pièces 101m² surface habitable
1690 Lussy

Appartements neufs de 4.5 pièces

Vue imprenable sur les montagnes !Située dans le charmant village de Lussy, dans le district de la Glâne, cette nouvelle construction de 6 logements se caractérise par une architecture soignée et contemporaine tout en conservant les aspects d'une résidence de taille humaine.Cet immeuble est composé de confortables appartements allant du 3.5 pièces au 4.5 pièces.Il se trouve à proximité de Romont et de tous les commerces et commodités nécessaires à la vie courante.Ces appartements sont modernes et fonctionnels, notamment grâce à un système de domotique et des équipements de qualité.Le système de domotique Wiser by Feller est mis en place dans l'immeuble, ce qui permettra à chaque locataire de gérer, via son smartphone, la lumière et les stores de son logementIdéalement localisé à 15 minutes des accès autoroutiers de Vaulruz et Matran, il est très aisé de rejoindre les agglomérations de Fribourg et Bulle en 30 minutes.Le village est également desservi par les transports publics. La Gare CFF de Villaz-St-Pierre se trouve à 3 minutes en bus et à 15 minutes à pied.Un accès direct au logement depuis le parking couvert de 9 places (une place de parc est attribuée au 3.5 pièce et deux places pour les 4.5 pces) est garanti grâce à un ascenseur.Chaque place de stationnement sera pré-équipée pour recevoir une borne de recharge pour les voitures électriques.Deux caves par appartement viennent compléter le tout, ces dernières offrant un espace de rangement supplémentaire privatif.Lot A - 4.5 pièces au rez-de-chausséePRIX : Frs. 2'170.- (1'910.- + Frs. 260.- charges)ETAT : LOUELot C - 4.5 pièces au 1er étagePRIX : Frs. 2'190.- (1930.- + Frs. 260.- charges)ETAT : DISPONIBLELot E - 4.5 pièces au 2ème étagePRIX : Frs. 2'210.- (1'950.- + Frs. 260.- charges)ETAT : LOUE

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Villaz a connu une croissance de 1.82 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 345 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 975 CHF.

26.04 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 46.95 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.33 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 17.68 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

1.41 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Villaz, la charge fiscale s'élève à 20.01 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.05 %, un couple marié avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 31 nouveaux logements ont été construits à Villaz.

2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

En outre, 8 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

10 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Villaz est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 057 logements à Villaz.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 37.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 232, 297 et 210 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 210 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 162.

Appartements vides

Dans Villaz, 0.1 % des logements sont inoccupés.

Actuellement, 0.34 % des logements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 560 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 812 francs suisses.