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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Marthalen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.67 % pour un total de 1 950 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 80 105 CHF. À ce titre, 13.67 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.88 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.88 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.58 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
Le taux de chômage est de 0.62 %.
Impôts
Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.43 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marthalen est de 14.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.74 %, un couple avec deux enfants 6.5 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.54 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
9 nouveaux logements ont été bâtis à Marthalen au cours des 5 dernières années. L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
Un appartement de quatre pièces s'y est aussi ajouté. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 3 appartements de 5 pièces et de 4 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Marthalen, qui compte désormais 925 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 33. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 63, ceux de 3 pièces 158 et ceux de 4 pièces 269. Enfin, 211 appartements de 5 pièces et 191 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Marthalen est de 0.43 %.
Ainsi, 1.27 % des appartements de 3 pièces ainsi que
0.95 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants. Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.5 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 650 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 910 francs suisses.
NPA - Marthalen
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