0 résultats - Appartement à louer à Mergoscia

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CHF 3’200.– / mois
4.5 pièces 150m² surface habitable
6612 Ascona

Affascinante appartamento di 4.5 locali - Charmant

AsconaAscona - in una zona residenziale e tranquilla ma nel contempo nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in affitto questo ampio ed esclusivo appartamento di 4.5 locali.Caratterizzato da un desing moderno, questo appartamento unico offre un atrio d'ingresso, uno spazioso soggiorno con cucina openspace completamente attrezzata, un servizio con doccia, un servizio con vasca, un ulteriore servizio wc, un locale lavanderia con colonna lavasciuga, due camere da letto. L'appartamento è dotato di una spaziosa terrazza di ca. 18mq.Possibilità di avere un posto auto in autorimessa a CHF 150.00 mensili.Questo appartamento può essere utilizzato anche come residenza secondaria.La residenza è situata a due passi dal Lungolago e dall'affascinante Borgo di Ascona, dalla posta e ristoranti, nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus e i centri commerciali.**************************************Ascona - in einer ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir diese geräumige und exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Gekennzeichnet durch ein modernes Design, bietet diese einzigartige Wohnung eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine zusätzliche Toilette, eine Waschküche mit Waschmaschinensäule, zwei Schlafzimmer. Die Wohnung hat eine geräumige Terrasse von ca. 18 qm.Es besteht die Möglichkeit eines Garagenplatzes für CHF 150.00 pro Monat.Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf von der Seepromenade und dem charmanten Dorf Ascona entfernt, die Post und Restaurants, die Bushaltestelle und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. 6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del -0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5436 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.7% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +25.2% (Cantone: +9.0%).

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une régression de la population de 5.26 %, le nombre d'habitants de Mergoscia est passé à 198 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 43 640 CHF.

La population est composée de 12.5 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 21.74 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.2 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.57 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 2.53 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.53 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Mergoscia est 18.47 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.02 %, un couple avec deux enfants 7.13 % et un couple sans enfant 11.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 nouveau logement a été construit à Mergoscia.

Un appartement de 5 pièces a été construit à cet effet, particulièrement adapté aux familles nombreuses.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 540 le nombre total de logements à Mergoscia.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

En outre, il existe 111 de 2 pièces, 260 appartements de 3 pièces et 111 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 26 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Mergoscia est de 0.56 %.

Ainsi, 0.77 % des appartements de 3 chambres ainsi que

3.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 2.17 %.