22 résultats - Appartement à louer à Muralto

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CHF 3’280.– / mois
5.5 pièces 154m² surface habitable
Via del Sole 23, 6600 Muralto

Muralto - Appartamento di 5.5 locali "Villa al Cedro" / 5.5 Zimmer-Wohnung "Villa al Cedro"

La "Villa al Cedro" è stata costruita nel 1901 e ristrutturata completamente negli anni 2021-2022. L'appartamento in affitto in questo edificio storico ticinese si trova al primo piano e il parcheggio è proprio di fronte alla casa.L'appartamento di 5.5 locali comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un altro bagno con doccia e lavatrice integrata. Esso vanta inoltre un ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto.Il soggiorno con cucina adiacente e un accogliente salottino offre spazio per tutta la famiglia. Infine, sia dal soggiorno sia da una delle camere da letto si può accedere al balcone dal quale si gode di una vista unica su un paesaggio verdeggiante.I trasporti pubblici e tutti i servizi sono a portata di mano. È il posto ideale per chi cerca pace e tranquillità ma desidera essere comunque vicino al centro.L'appartamento viene affittato compreso di mobili.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________1901 wurde die ?Villa al Cedro? erbaut um in den Jahren 2021/22 komplett renoviert.Die Mietwohnung in diesem Tessiner Altbauhauses befindet sich im ersten Obergeschoss und der Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Auf 5.5 Zimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wannenbad und ein weiteres Bad mit Dusche und integrierter Waschmaschine.Ein Büro , das als weiterer Schlafraum genutzt werden könnte, steht zusätzlich zur Verfügung.Der Wohnraum mit angrenzender Küche und Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer, sowie einem der Schlafzimmer hat man zudem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Dienstleistungen befinden sich durch die perfekte Lage der Wohnung in unmittelbarer Nähe, so dass sich eine Familie niederlassen und alles bequem erledigen kann.Diese Wohnung wird voll möbliert vermietet.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

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CHF 3’490.– / mois
4.5 pièces 135m² surface habitable
6600 Muralto

Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Muralto / Appartamento ammobiliato da 4.5 locali a Muralto

Erleben Sie komfortables Wohnen an einer begehrten Lage in Locarno, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und verfügt über einen sicheren Stellplatz in der Tiefgarage.Die attraktive Lage ermöglicht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch einen Panoramablick auf den malerischen See. Das Wohnzimmer überzeugt mit hohen Decken und die Wohnung ist allgemein renoviert und gepflegt. Sie wird möbliert übergeben und bietet viel Sonnenschein. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein gepflegtes Schwimmbad und eine Sauna, die ausschliesslich für Mieter und Eigentümer zugänglich sind.Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr und beginnt am 01.07.2024 oder nach Absprache. Der monatliche Mietpreis von CHF 2'400 umfasst alle Nebenkosten.Geniessen Sie das Leben in einer erstklassigen Umgebung und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser besonderen Wohngelegenheit überzeugen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt • Wunderschöner Blick auf den Lago Maggiore • Parkplätze in der Tiefgarage • Hohe Decken im Wohnzimmer • Allgemein renovierte und gepflegte Wohnung • Viel Sonnenschein • Möblierte Übergabe • Nutzung des Pools möglich _______________________________________Vivete in modo confortevole in una posizione ricercata di Locarno, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L'appartamento offre una splendida vista sul Lago Maggiore e dispone di un posto auto custodito nel parcheggio sotterraneo.L'attraente posizione non solo offre eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto, ma anche una vista panoramica sul pittoresco lago. Il soggiorno vanta soffitti alti e l'appartamento è generalmente ristrutturato e ben tenuto. Viene consegnato arredato e gode di un'ampia esposizione al sole. I servizi includono una piscina e una sauna ben curate, accessibili esclusivamente agli inquilini e ai proprietari.Il contratto di locazione ha una durata minima di un anno e inizia il 01.07.2024 o su accordo. Il prezzo di affitto mensile di 2.400 franchi comprende tutte le utenze.Godetevi la vita in un ambiente di prima classe e lasciatevi convincere dai vantaggi di questa speciale opportunità residenziale.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria • Splendida vista sul Lago Maggiore • Posti auto custoditi nel parcheggio sotterraneo • Soffitti alti nel soggiorno • Appartamento generalmente ristrutturato e ben curato • Molto sole • Consegna arredata • Possibilità di utilizzare la piscina

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CHF 4’700.– / mois
6.5 pièces 210m² surface habitable
6600 Muralto

Traumhafte 6.5-Zimmer-Attikawohnung mit Seeblick in Muralto/Fantastico appartamento mansardato di 6.5 locali con vista lago a Muralto

Diese moderne 6.5-Zimmer-Wohnung verspricht ein Leben voller Komfort und Entspannung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die moderne Küche Ihre kulinarischen Kreationen zum Leben erweckt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie.Erleben Sie den Luxus eines Balkons mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und genießen Sie die Ruhe einer zentralen Lage in einem Wohngebiet.Das Angebot wird durch Annehmlichkeiten wie einen Lift für einen bequemen Zugang zur Attikawohnung, einen grosszügigen Keller für zusätzliche Lagerfläche und zwei Parkplätze abgerundet, eine in der Garage und eine draußen.Erleben Sie ein Leben voller Luxus, Komfort und unvergleichlicher Schönheit in dieser exquisiten Attikawohnung im Tessin.________________________________________Questo moderno appartamento di 6.5 stanze promette una vita piena di comfort e relax. L'ampio soggiorno invita a trascorrere serate accoglienti, mentre la moderna cucina dà vita alle vostre creazioni culinarie. Con tre camere da letto e due bagni, questa casa offre molto spazio per tutta la famiglia.Provate il lusso di un balcone con vista panoramica mozzafiato sul lago e godetevi la tranquillità di una posizione centrale in una zona residenziale.L'offerta è completata da servizi quali un ascensore per un comodo accesso all'attico, un ampio seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione e due posti auto, di cui uno in garage ed uno esterno.Vivete una vita all'insegna del lusso, del comfort e della bellezza senza pari in questo squisito attico in Ticino.

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CHF 2’470.– / mois
4.5 pièces 147m² surface habitable
Salita del Cedro 1, 6600 Muralto

Gartenwohnung in Jugendstilvilla

Willkommen in diese Gartenwohnung mit fantastischem Garten und Biotop. Komplett renoviert. Sie ist ab sofort zu haben. Es gibt keinen Parkplatz aber der Hauptbahnhof ist 50m entfernt! Keine Abrechnungen. Keine Zusatzkosten. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Danke!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.-----------------------------------------------------Benvenuti a questo 4.5 locali sul pianterreno di una villa d'epoca a Muralto. Appena rinnovato con classe. Non c'è posto auto, ma si trova a neanche 50m di distanza della stazione! Piu informazioni e sopraluogo volentieri sotto gentile richiesta.A solo cinque minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de 3.59 %, le nombre d'habitants de Muralto est passé à 2 579 au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 69 705 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.14 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 13.01 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 41.99 %. En outre, 25.86 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.36 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.48 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Muralto est de 16.92 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.62 %, un couple avec deux enfants 6.52 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

121 nouveaux logements ont été bâtis à Muralto au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 30 sont des appartements de 2 pièces. En outre, 55 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 10 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 701 logements à Muralto. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 387. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 869 appartements de 2 pièces, 511 appartements de 3 pièces et 172 autres de 4 pièces. Le nombre de logements s'élève à 172 de 5 pièces et 82 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Muralto, 1.12 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 0.52 % des appartements d'une pièce, 1.63 % pour les appartements de 2 pièces, 1.16 % des appartements de 3 chambres, 1.18 % pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.58 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.4 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 340 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).