0 résultats - Appartement à louer à Orges

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Nouvelle construction
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CHF 9’500.– / mois
6.5 pièces 180m² surface habitable
Route de Lausanne 111, 1096 Cully

Duplex | bord du lac avec ponton privé

A louer | Appartement en duplex de 6.5 pièces à Cully | Pieds dans l'eau avec ponton privéCet appartement pieds dans l'eau est un duplex de 6.5 pièces d'une superficie habitable de 180m2.Il est situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements. La construction de cette copropriété vient tout juste d'être achevée en 2023, ce qui signifie que l'appartement est à l'état de neuf.L'appartement offre une terrasse qui donne un accès direct au lac. Il dispose d'un couvert pour bateau avec rail de mise à l'eau, ainsi que d'un ponton privé et d'une place d'amarrage.Un ascenseur privatif permet un accès direct à l'appartement depuis le parking extérieur.À l'intérieur, un spacieux hall mène à l'espace salon / salle à manger au bénéfice d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine est ouverte, créant ainsi un espace convivial et spacieux. A noter que celle-ci dispose d'un garde-manger ainsi qu'un accès à l'extérieur.Cet étage dispose également d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de bain. Une buanderie et un espace de rangement sont également à disposition.À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux offrant une vue splendide sur le lac et un accès au balcon. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain se trouve également à cet étage.En plus de l'abri pour bateau, l'appartement est livré avec une grande cave extérieure offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi que quatre places de parking extérieures.En cas d'intérêt, il est également possible de louer l'autre duplex de 3,5 pièces qui compose cette copropriété, avec une grande cave et deux places de parking supplémentaires.Situé entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cet appartement "pied dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Cully.Les gare de Cully et de Villette se trouvent à proximité immédiate et les acces autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux.En résumé, une situation unique qui a un goût de vacances...Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cet appartement en duplex de 6.5 pièces à Cully ? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Orges est passé à 406 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 22.29 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 81 030 CHF.

La population compte 14.69 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 16.43 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 41.26 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.62 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.48 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.44 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Orges est 21 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.09 %, un couple avec deux enfants 10.28 % et un couple sans enfant 14.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 13 nouveaux logements ont été construits à Orges.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

6 de 3 pièces et les 5 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

En outre, il existe désormais un nouvel appartement d'au moins 6 pièces dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Orges a augmenté et compte désormais 185 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 2.

De plus, on compte 18 de 2 pièces, 53 appartements de 3 pièces et 65 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 19 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 28.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 840 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 400 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 000 francs suisses.