7 résultats - Appartement à louer à Plan-les-Ouates

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CHF 7’090.– / mois
8 pièces
1228 Plan-les-Ouates

Bel appartement de 8 p avec jardin privatif, à proximité de Carouge

Bel appartement de 8 p situé au 1er étage avec beau jardin en partie privatif, se situe dans un immeuble de caractère du 19 eme siècle. Organisé de la manière suivante :Quatre chambres de 11 à 29 m2, un salon de 32m2 avec une cheminée en marbre et de nombreux placards. Une cuisine fermée avec beaucoup de rangements, une salle de bains avec baignoire et une cabine de douche séparée et un WC. Une colonne lavante et séchante, un wc visiteur indépendant complète l'appartement.Location: CHF 4'500 CHF.- par mois y inclus une place de parc extérieure. Possibilité après, avoir discuter avec le propriétaire, un garage indépendant pour 300.-/mois supplémentaire. Les charges sont de 480 CHF par mois pour l'eau chaude, le chauffage. Un espace jardin privatif est à disposition de 50 m2 et une autre partie de 400m2 est en commun.DESCRIPTIF- Hall d'entrée avec vestiaire et petit coffre de sécurité dans le placard distribuant : - WC visiteurs, lave-mains- Vaste séjour de 32 m2 avec cheminée en fonction - Trois vastes chambres - Une grande chambre parentale de 29 m2 avec placards- Une salle de bains, cabine de douche séparée et un WC- Une belle et vaste cuisine équipée habitable.- Une cave de 12 m2- Une machine à laver et séchoir dans la salle de bain.Le bail sera pour une durée de 3 années, libre de suite.Venez visiter ce bien d'exception, contactez-moi pour plus de renseignement au 089 201 89 05

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Plan-les-Ouates a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 12 088 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 13.82 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 106 210 CHF.

21.95 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 40.37 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 11.55 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 26.14 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.54 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 12.6 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Plan-les-Ouates, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.92 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.34 % et les couples sans enfants 12.05 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

706 nouveaux logements ont été bâtis à Plan-les-Ouates au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 143.

243 de 3 pièces et les 252 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 49 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 14 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Plan-les-Ouates, qui totalise à présent 4 687 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 243.

Par ailleurs, on dénombre 518 de 2 pièces, 1 140 appartements de 3 pièces et 1 621 autres de 4 pièces.

Au final, 760 appartements de 5 pièces et 405 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

0.13 % des logements à Plan-les-Ouates sont inoccupés.

De ce fait, 0.82 % des appartements d'une pièce,

0.19 % des appartements de 2 pièces,

0.18 % des appartements de trois pièces ainsi que

0.06 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 350 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 927 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 975 francs suisses (quantile 75%).