0 résultats - Appartement à louer à Riaz

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CHF 2’510.– / mois
4.5 pièces 134m² surface habitable
Route de Russy 13, 1563 Dompierre FR

Visite 3D - Moderne 4.5 pièces d'env. 92m2 en attique (2ème) - Lot n° A2.2.3

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.L'appartement d'environ 92m2 (A2.2.3) se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec WC - BalconVISITE VIRTUELLE DU LOGEMENT : https://mpembed.com/show/?m=diNvU73UL2bIhttps://www.regieathome.ch/static/img/logo.pngLoyer CHF 1'500.00 + CHF 280.00 d'acompte de frais de chauffage, d'eau chaude et frais accessoires.Une cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser au concierge, M. Cardoso au 079 964 44 90

Nouvelle construction
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CHF 3’830.–
6.5 pièces 170m² surface habitable
Impasse de Vulliama, 1489 Murist

MURIST (ESTAVAYER-LE-LAC) - FORMULE LOCATION VENTE POSSIBLE 6.5 PCES

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, où chaque jour ressemble à une escapade paisible. Les 42 appartements de Murist, Estavayer-Le-Lac, vous offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. Ils vous invitent à redécouvrir le sens de la quiétude, à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant de toutes les commodités à portée de main.Chaque appartement est conçu pour épouser le paysage, offrant des vues panoramiques sur les environs pittoresques. Les espaces de vie spacieux et lumineux vous invitent à la détente, tandis que les finitions de qualité incarnent le luxe au quotidien.Ecoles : Murist possède de sa propre école primaire et enfantineGrandes surfaces, hôpital, banques : 10 minutesArrêt bus : 5 minutesLoisir & sport : Plage et Voile à Estavayer et Yvonand; Golf Club Vuissens; Réserve naturelle à La Grande Cariçaie.Une station “Mobility” est mise à disposition pour les résidents Vulliama (tarif standard de Mobility).Une place de parc intérieure attribuée en sus (35'000 CHF) ainsi qu'une cave complètent chaque appartement.LIVRAISON PREVUE DEBUT 2026.OPTION LOCATION VENTE DISPONIBLE (en louant le bien immobilier que j’ai choisi, je constitue une partie importante des fonds propres nécessaires à son acquisition et j’ai ainsi la possibilité de procéder à son achat, dans un délai de 10 ans).VISITE SUR DEMANDE OU VIDEO CALL A DISTANCE

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Fumer est autorisé
  • +9

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Riaz a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 2 874. Cela correspond à une croissance de 2.97 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 485 CHF.

17.91 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.34 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.95 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.76 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.08 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 13.6 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Riaz est de 18.9 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.07 %, un couple avec deux enfants 9.32 % et un couple sans enfant 18.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Riaz au cours des cinq dernières années. Ainsi, 159 nouvelles constructions y ont été construits.

3, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Au total, 18 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 66 nouveaux appartements de 3 pièces et 43 de 4 pièces ont été construits.

23 appartements de 5 pièces et 6 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Riaz compte 1 297 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 70.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 274 appartements de 2 pièces, 398 de 3 pièces et 257 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 257 de 5 pièces et 139 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Riaz est de 4.64 %.

Les appartements d'une pièce représentent 22.86 % de l'ensemble des logements,

10.06 % pour les appartements de 2 chambres,

5.86 % des logements de 3 pièces,

1.51 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.17 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.52 % dont 2.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 440 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 195 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).