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CHF 2’385.– / mois
4.5 pièces 128m² surface habitable
Poststrasse 8, 8620 Wetzikon ZH

Suchen Sie mehr Platz für Ihre Familie direkt beim Bahnhof Wetzikon?

Die Lage Die Lage ist gleich in mehrfacher Hinsicht optimal: Der Bahnhof vor der Haustür ist der zentrale Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs im Zürcher Oberland. Direkte S-Bahn-Züge nach Zürich fahren im Halbstundentakt, Winterthur und Rapperswil sind ebenfalls bestens erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach Zürich, Winterthur oder Rapperswil ca. 20 Minuten. Die Ostschweiz und das Bündnerland liegen nicht einmal eine Stunde entfernt. Ideale Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Einkaufszentrum und Post findet man in der unmittelbaren Umgebung. Auch für die Abendunterhaltung ist gesorgt. Diverse Restaurants, Clubs sind zu Fuss erreichbar. Erholung und unberührte Natur findet man in nächster Nähe. Die sanfte Hügellandschaft zwischen Dürnten und Wetzikon mit ihren einmaligen Moorgebieten gehört zu den Naturschätzen der Schweiz und lädt zum Wandern, Radfahren und Joggen ein.Auch die geschützten Ufer- und Rietzonen am nahe gelegenen Päffikersee machen bereits einen kurzen Nachmittagsausflug zum Erlebnis. Die Zürcher Oberländer Berge Hörnli, Bachtel und Schnebelhorn erlauben einen Rundblick auf die gesamte Alpenkette und bieten viele Wandermöglichkeiten.Ein Rundgang durch die WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf 128m2 individuell einzurichten und ermöglicht allen Bewohnern genügend Rückzugsorte. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über geräumige Zimmer und viel Stauraum. Der wunderschöne dunkle Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich warme Atmosphäre. Ein Highlight sind die zwei geräumigen Balkone, die zum Verweilen einladen und die Raumhohen Fenster die für viel Licht sorgen. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge: - ganze Wohnung mit dunklem Parkett - moderne Küche mit Geschirrspüler - grosses Bad mit Badewanne und Waschturm- separate Dusche/WC- zwei grosszügige Balkone- Komfortlüftung- Lift bis in die TiefgarageDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Es findet folgender Besichtigungstermin statt:Donnerstag, 02. Mai von 19:00 - 20:00 Uhrohne Voranmeldung, klingeln bei GrossoJasmin Wittig058 280 86 76jasmin.wittig@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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CHF 2’100.– / moisPremium
2.5 pièces 56m² surface habitable
Murstrasse 7, 8193 Eglisau

Traumhafte Wohnung im Erdgeschoss mit hochwertigen Geräten und malerischem Rheinblick

Sie dürfen sich auf eine moderne und helle Wohnung mit Terrass freuen. Die grosszügigen Wohnräume mit Plattenboden und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer mit Parkettboden orientiert sich nach Westen und Süden. Gegen Norden liegen die Nasszellen und das Treppenhaus mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit moderner Haustechnik wie Fernseh- und Radioanschlüssen, einer Sonnerie mit Gegensprechanlage und elektrisch verstellbaren Storen ausgestattet. Die Raumtemperatur kann in jedem Raum individuell eingestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 130.00/Monat gemietet werden. Als Mieter in der Oase profitieren Sie zudem von einem kleinen Fitnessraum, den Sie für CHF 350 pro Jahr mitbenutzen können.Eglisau ist ein lebendiges Städtchen mit einem reichen Veranstaltungsangebot, einer wunderbaren Umgebung und einer guten Lage direkt am Rhein. Das Städtli erreicht man bequem in 10 Min. zu Fuss dem Rhein entlang. Dort befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In zirka 30 Minuten sind Sie mit dem Auto oder der S-Bahn in Zürich, Winterthur oder Schaffhausen, in 10 Minuten in Bülach. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Hüntwangen-Wil in etwa 10 Minuten.Tauchen Sie ein in das innovative Wohnkonzept der Oase am Rhein! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Antonio Seoane, Tel. 044 868 12 12Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für junge Mieter bis zum Pensionsalter. Nach Erreichen des Pensionsalters wird der Mietzins gemäss den Vorgaben des Seniorenheims "Oase am Rhein" entsprechend angepasst. Die Wohnung wird dann als Seniorenwohnung klassifiziert.

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CHF 4’830.– / mois
4.5 pièces 123m² surface habitable
Altstetterstrasse, 8047 Zürich

252m2 Terrassenwohnung mit Blick auf den Üetliberg

Erstbezug nach Totalsanierung - Penthouse - Attikawohnung mit grosser SonnenterrasseAdresse: Altstetterstrasse, 8047 Zürichmit traumhafter Weitsicht von der 100 m² grossen, uneinsehbaren Südterrasse. Zusätzlich ein Balkon in den Westen, ein Balkon in den Osten und ein gemütliches Cheminée mit Warmluft-Funktion für gemütliche Abende im Winter.Zur vier-einhalb-Zimmer Attikawohnung gehören ein Kellerabteil, eine individuelle Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und einem Parkplatz in der Sammelgarage.Lage:Ruhiges Wohnquartier im Kern von Albisrieden. Die City und Naherholung befindet in nächster Nähe, Einkauf und Bushaltestelle in 2 Gehminuten.Anzahl Zimmer: 4.5Geschoss: im vierten Stock, Dachgeschoss mit Dachfenster im Badezimmer und Gäste WC/Dusche.Wohnfläche: 123 m²Terrasse: 100 m²Nebenräume: individuelle Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler, sowie 1 Keller.Aussenflächen an der Südterrasse ganztags besonnt : 100 m².Balkon in den Osten mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Balkon in den Westen bei der Küche/Essraum.Totale Nutzfläche: ca. 252 m²Ausbaustandard: Modern, Erstbezug nach Totalsanierung.Neuer Parkettboden, Wände, Schalter und Steckdosen, Küche mit modernem V-Zug Kombigerät (Backofen/Steamer) und Glaskeramik Kochfeld, Kühlschrank, separatem Tiefkühler. Beschattung mit Sonnenstoren. Personenlift. Cheminée.Internet: Glasfaseranschluss mit Unterputz-Verkabelung.Parkieren: 1 Einstellplatz in der GarageBezugstermin: 1. Juni oder nach VereinbarungDas Zentrum von Zürich-Albisrieden sorgt für rundum hohe LebensqualitätIm Winter vor einem Cheminée entspannen, im Sommer auf der Dachterrasse Sonne tanken und grillieren – hier macht das Stadtleben Freude. Es ist das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine Familie mit Kindern.Eingebettet in dem historischen Kern des beliebten Zürcher Stadtquartiers befindet sich Ihre neue Oase im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Attikawohnung wurde soeben umfassend saniert. Materialisierung und Geräte lassen nichts zu wünschen übrig: Parkettböden zieren die Wohnräume. Mit Glaskeramik, Kombigerät Steamer/Backofen und der grossen Terrasse fürs Grillieren steht der Gaumenfreude nichts im Wege.Die Nähe zum Üetliberg verleiht der Terrasse zu allen Jahreszeiten eine spektakuläre Kulisse. Von der einzigartigen Penthouse im Kern von Albisrieden ist man rasch im Herzen der Stadt Zürich.Alles vor Ort:Das Einkaufszentrum beim Albisriederdörfli bietet eine gute Auswahl an Läden wie Coop, Migros / Denner, Haus-/Zahnarzt und vieles mehr. In Albisrieden gibt es Kindergarten und Primarschule, die Zürcher Gymnasien erreicht man mit Bus und Tram innert 15 Minuten. Das Naherholungsgebiet am Fusse des Üetlibergs ist in 10 Minuten erreichbar. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich. Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informations additionnelles

Aperçu

Uster est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 35 748, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.12 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 945 CHF.

23.43 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.31 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.18 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.98 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.71 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Uster est de 15.07 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.1 %, un couple avec deux enfants 6.69 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Uster au cours des cinq dernières années. Ainsi, 904 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Parmi ces nouveaux logements, 21 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 135 nouveaux appartements ont été construits.

Ces dernières années, 370 appartements de 3 pièces et 272 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 90 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 17 134 logements à Uster.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 723.

Il y a également 2 180 appartements de 2 pièces, 5 186 de 3 pièces et 5 264 de 4 pièces.

On compte au total 2 621 de 5 pièces et 1 160 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.71 % à Uster.

Les appartements d'une pièce constituent 2.5 % de l'ensemble des logements,

4.01 % des appartements de 2 salles,

1.88 % des appartements de 3 pièces,

0.74 % des appartements de 4 chambres

et 1.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.35 %, dont 0.95 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 750 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 520 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 120 francs suisses (quantile 75%).