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Aperçu
Rorbas est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 908, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.8 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 71 365 CHF.
52.41 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.09 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.81 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.7 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômage est de 0.96 %.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 10.35 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
Ainsi, à Rorbas, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.64 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.47 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.56 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
57 nouveaux logements ont été bâtis à Rorbas au cours des 5 dernières années.
15, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 5.
Avec 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 20 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Rorbas, qui totalise à présent 1 283 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 41 dans la région.
Par ailleurs, on dénombre 141 appartements de 2 pièces, 218 de 3 pièces et 406 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 296 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 181.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Rorbas est de 0.39 %.
En ce sens, 0.49 % des logements de 4 pièces ainsi que
0.68 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.
Le taux de vacance est de 0.63 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 715 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 422 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 018 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Rorbas
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