0 résultats - Appartement à louer à Thalheim an der Thur

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Nouvelle construction
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CHF 4’730.– / mois
8.5 pièces 214m² surface habitable
Hobelwerkweg 43, 8404 Winterthur

Clusterwohnungen

Es geht los – wir starten mit der Vermietung im Hobelwerk!Die Baugenossenschaft mehr als wohnen realisiert auf einem ehemaligen Industrie-Areal in Oberwinterthur ein neues «Leuchtturmprojekt», das Hobelwerk. Auf rund 15'0000 Quadratmetern Land entstehen 5 Häuser mit mehr als 160 Wohnungen mit ganz verschiedenen Grössen und Zuschnitt. Dazu gibt es Gewerberäume und viele gemeinschaftlich genutzte Flächen. Neue Wohn- und Arbeitsformen werden, genauso wie Mitwirkung, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit, gefördert. Viele weitere Informationen zur Genossenschaft und zum Projekt erhalten Sie unter www.hobelwerk-winterthur.ch.Die drei Häuser der 2. Etappe sind ab Sommer 2023 bezugsbereit. Neben 1.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen bietet die Baugenossenschaft neuartige Wohnmodelle an wie Clusterwohnungen und Mikrostudios.Clusterwohnungen8.5-Zimmer Clusterwohnung – für engagierte WGs oder VereineTeilen statt Besitzen… oder einfach nur zusammen wohnen und Kosten sparen. All dies ist in einer Grosswohnung möglich! Als innovative und nachhaltige Baugenossenschaft bauen wir in Oberwinterthur auf dem Hobelwerk Areal nicht nur konventionelle Wohnungen, sondern auch Grosswohnungen. Ob Sie mit der Grossmutter, den Cousinen oder den Co-Eltern einen Haushalt aufbauen oder sich einfach Wohnraum mit weiteren Gleichgesinnten teilen möchten, wir können Ihnen den passenden Wohnraum bieten.In den drei Obergeschossen befinden sich sechs grosszügige Clusterwohnungen. Sie können bei Bedarf auch zusammengelegt werden.Bitte beachten Sie auch Folgendes:- Das Projekt ist autoarm – ein Auto ist nur aus gesundheitlichen oder beruflichen Gründen erlaubt.- Anstatt eines Mietzinsdepots sind Genossenschaftsanteile im Wert von CHF 250.- pro Wohnungsquadratmeter vor Mietbeginn einzuzahlen. Weitere Informationen, auch zur Finanzierung der Anteile sind auf der Webseite zu finden.- Alle Wohnungen haben eine Mindestbelegung je nach Wohnungsgrösse.Die Wohnungen befinden sich noch im Rohbau und können erst zu einem späteren Zeitpunkt besichtigt werden. Bitte bewerben Sie sich unter www.erstvermietung-hobelwerk.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Thalheim an der Thur est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 977, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.16 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 77 880 CHF. 6.52 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 30.99 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 48.56 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.93 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.02 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.39 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Thalheim an der Thur, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.62 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.69 %, un couple avec deux enfants 6.47 % et un couple sans enfant 9.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Thalheim an der Thur a bénéficié de 18 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté. Un autre appartement est un deux-pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 3 appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 7 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Thalheim an der Thur, qui totalise à présent 431 logements. Au total, 8 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 25, ceux de 3 pièces 53 et ceux de 4 pièces 114. On dénombre au total 144 de 5 pièces et 87 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Thalheim an der Thur est de 0.7 %.

0.88 % des appartements de 4 pièces et 0.69 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.87 %, dont 1.15 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 550 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 310 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 750 francs suisses.