5 résultats - Appartement à louer à Uitikon Waldegg

  • d8ed5de73f.jpg
  • dfeb488a08.jpg
  • 3856d34d52.jpg
  • 40fb8bcebf.jpg
  • cec2ea52b3.jpg
  • 3891f5bf61.jpg
  • b00023c245.jpg
  • 51070deba1.jpg
  • 862bdec95b.jpg
  • df24f0f15f.jpg
  • a8e386bafe.jpg
  • 8c2fbb637b.jpg
  • 77a3d328f3.jpg
  • eea0b2edee.jpg
  • 5915310c78.jpg
1 / 15
CHF 4’990.– / moisTop
2.5 pièces 120m² surface habitable
Eichstrasse 8, 8142 Uitikon Waldegg

Schöne 2.5 Zimmer Wohnung in ruhigem Quartier mit Weitblick

Wir vermieten per 1. September 2024 eine wunderschöne 2.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und herrlicher Weitsicht. Die Wohnung ist Teil eines Zweiparteienhauses und wurde 2020 neu gebaut. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit integriertem Wintergarten und Zugang zur grosse Terrasse. Die Küche ist mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten (Steamer, Backofen, Abwaschmaschine) von VZug ausgestattet. Das sehr grosszügige Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Badezimmer, sowie Zugang zur grossen Terrasse mit Blick in die Alpen. Daneben gibt es zwei weitere Zimmer (z Bsp für Büro oder Gästezimmer) sowie ein grosses Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne/ Dusche. Ebenfalls gehört ein Reduit mit top moderner Waschmaschine und Tumbler zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, den hohen Ausbaustandard, den Weitblick in die Berger sowie die grosse Terrasse aus. Aufgrund der Ausrichtung hat man von morgens bis abends Sonne. Umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern und freundlicher Nachbarschaft gewährt das begehrte Wohnquartier viel Ruhe, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit der Zürcher Innenstadt. Die Wohnung ist sehr zentral in einer ruhigen Sackgasse gelegen und befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz von Migros, Coop und Bushaltestellen sowie in direkter Nähe zum Wald.Ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden. Die Wohnung ist nicht für Kleinkinder geeignet. Gerne würden wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zeigen und freuen uns über eine Kontaktaufnahme. Mögliche gesetzte Besichtigungstermine: Do, 23.5, 2024 von 8h bis 10h oder Samstag, 25.5.2024 von 15h bis 16h. Weitere Termine nach Absprache.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Uitikon connaît une croissance constante de sa population, à savoir 9.36 % pour un total de 5 105 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 179 935 CHF.

34.06 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 17.6 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 38.53 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 9.8 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.84 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 9.42 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Ainsi, à Uitikon, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.46 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.83 % et un couple sans enfant 8.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 344 nouveaux logements ont été construits à Uitikon.

Au total, 4 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 54.

115 nouveaux appartements à 3 pièces et 94 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 57 appartements de 5 pièces et 20 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Uitikon, qui totalise à présent 2 339 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 48.

Par ailleurs, on dénombre 275 de 2 pièces, 446 appartements de 3 pièces et 693 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 462 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 415.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Uitikon est de 1.03 %.

De ce fait, 2.08 % des appartements d'une pièce,

2.2 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 1.58 %,

0.87 % des appartements de 4 salles

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.46 % dont 0.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 430 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 900 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 800 francs suisses.