8 résultats - Appartement à louer à Vezia

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CHF 1’930.– / mois
3.5 pièces 92m² surface habitable
Via San Gottardo 30, 6943 Vezia

Splendido 3,5 locali rinnovato a Vezia in affitto

A Vezia, offriamo in affitto un appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato.Uno dei primi elementi che colpisce è l'ingresso, dotato di un ampio armadio a muro studiato con cura per soddisfare ogni necessità di spazio e organizzazione. Questo dettaglio è particolarmente apprezzato, in quanto consente di mantenere l'ambiente ordinato e privo di ingombri.La cucina open space, inserita in un contesto moderno, si fonde armoniosamente con la zona giorno, creando un'area conviviale e accogliente.Un armadio/ripostiglio strategico offre la possibilità di installare lavasciuga o lavatrice, garantendo praticità e funzionalità.Per gli ospiti è disponibile un piccolo bagno di servizio, mentre le due ampie stanze da letto e il bagno principale, completo di vasca e doccia, sono separati con intelligenza dalla zona living e dalla cucina, assicurando privacy e tranquillità anche in caso di convivenza.Un balcone esterno, che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, e dalla predisposizione per l'installazione di un impianto di aria condizionata, che garantisce comfort anche nei mesi più caldi dell'anno.Presenza animali previa valutazione Ampia cantina e disponibile anche lavanderia in comune.Pigione mensile CHF 1750.- + spese accessorie mensili 180.-Parcheggio esterno CHF 60.- mensiliDeposito cauzione 3 mensilità

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CHF 1’550.– / mois
2.5 pièces 60m² surface habitable
6943 vezia

Vezia - Lugano: 2.5 locali in abitazione privata

Questo ampio appartamento dall'aria moderna da 2.5 locali è situato in area residenziale e tranquilla a Vezia. L'open space con soggiorno e cucina a vista garantisce spazio per rilassarsi e per trascorrere momenti insieme anche mentre ci si diletta in destrezze culinarie. Il resto della casa è composto da camera da letto e spazioso bagno, rendendolo una perfetta soluzione per single o coppie. È presente anche un comodo balcone per ammirare il panorama e riposare all'aperto nella bella stagione. Per i mesi invernali, il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento.Questo piccolo gioiello è stato ristrutturato nel 2024, presentandosi pertanto in eccellenti condizioni. Il tocco moderno dona un'aria chich ma al tempo stesso accogliente. È disponibile anche un posto auto (non coperto), già compreso nel canone di affitto. L'ubicazione è strategica e nelle immediate vicinanze si possono trovare anche ristoranti, bar, strutture per il tempo libero, negozi, scuole e trasporti.Questa offerta di properti si contraddistingue per: • Design moderno • Proprietà appena ristrutturata in ottime condizioni • Quartiere tranquillo in posizione centrale • Ampia scelta per shopping e tempo libero nelle vicinanze • Riscaldamento a pavimento per extra comfort nei mesi invernali • Posto auto incluso • Scuole e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili Interessati? Contattateci per visitare l'immobile!Avete anche voi un immobile da mettere sul mercato? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

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CHF 1’990.– / mois
3.5 pièces 82m² surface habitable
6943 Vezia

AFFITTASI BELLISSIMO 3.5 RISTRUTTURATO CON TERRAZZA A VEZIA

Affittasi appartamento 3.5 locali di circa 92 mq lordi con balcone, sito al primo piano di una palazzina degli anni ’60, recentemente ristrutturata e mantenuta con cura nel tempo, situata nel comune di Vezia, in posizione centrale e ben servita.L’ingresso conduce a un luminoso open-space che ospita una cucina dal design moderno, raffinato e ben accessoriata, completa di piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.Il salotto, ampio e luminoso, si affaccia su un bellissimo balcone di circa 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è servito da un comodo bagno per gli ospiti, finestrato per una migliore ventilazione.La zona notte comprende due spaziose e luminose camere da letto, servite da un bagno finestrato completo di doccia, vasca, bidet e lavabo.L’unità presenta rifiniture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC ed impianto di riscaldamento alimentato a nafta, distribuito attraverso termosifoni in tutte le stanze.Tra le comodità, é presente un armadio a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice, che consente di avere una lavanderia privata all’interno dell’unità, garantendo praticità e funzionalità. Inoltre, é disponibile una lavanderia in comune per i residenti su turni.Animali di piccola taglia ammessi, anche cani con RC appropriata.Spese pari a 180 CHF, con conguaglio a fine anno;Disponibile un comodo posteggio esterno per 60 CHF;1’990 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 o 2 anni;Caparra di 3 mesi (pari a 5’250 CHF), si accetta la Swiss Caution.L’appartamento offre un ambiente moderno, confortevole e funzionale, perfetto per chi cerca un’abitazione ben curata in una posizione centrale. Ideale per piccole famiglie con figli, situato a pochi passi dalla scuola elementare, dalla fermata dei mezzi pubblici ed a 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale.Completa le pertinenze una ampia cantina assegnata.ADT/6370

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Informations additionnelles

Aperçu

Vezia a connu une croissance de 2.13 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 1 917 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 78 410 CHF. Ce faisant, 19.74 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 43.68 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.71 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage global est de 1.36 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.74 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Vezia est de 17.31 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.97 %, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple marié et sans enfant enfant 10.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Vezia.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été construit. En outre, 2 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits. Sont par ailleurs venus s'y ajouter 3 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Vezia a augmenté et compte désormais 971 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 74. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 213 appartements de 2 pièces, 307 de 3 pièces et 159 de 4 pièces. Au total, 159 appartements de 5 pièces et 79 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Vezia, 0.83 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 2.74 % de l'ensemble des logements, 0.72 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 1.9 % et 0.33 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 350 CHF / mois. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 160 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 650 francs suisses.