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CHF 8’220.– / mois
5.5 pièces 200m² surface habitable
Dufourstrasse 40, 8702 Zollikon

Zollikon Gartenwohnung Untermiete

*UntermieteDas stattliche Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Stadtrand und bietet besten Anschluss in Form von öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder a den Flughafen Zürich.Die grosszügige, lichtdurchflutete Gartenwohnung präsentiert ein geräumiges Entrée, einen weiten Living/Essbereich mit Cheminée und Ausgang zum Gartensitzplatz, die exquisit ausgestattete, moderne Küche, ein Studio, zwei geschlossene Zimmer (von denen das eine auf den zweiten Sitzplatz hinausführt) und zwei elegante Bäder.Gleich vor der Wohnung und direkt von ihr zugänglich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, Vom vor dem Esszimmer liegenden Sitzplatz bietet sich herrlicher Seeblick.Ein Paar oder eine kleine Familie mietet hier ein schönes und praktisches Zuhause mit viel Komfort und edler Innenausstattung.Parkplatz verfügbar für CHF 220—-*Sub-leaseThe stately apartment building is located right on the outskirts of the city and offers the best public transport connections to the city or to Zurich Airport.The spacious, light-flooded garden apartment features a spacious entrance, a large living/dining area with fireplace and exit to the garden seating area, the exquisitely equipped, modern kitchen, a studio, two closed rooms (one of which leads out to the second seating area) and two elegant bathrooms.The utility room is located right in front of the apartment and can be accessed directly from it. The seating area in front of the dining room offers a wonderful view of the lake.A couple or a small family can rent a beautiful and practical home here with plenty of comfort and elegant interior design.Parking space available for CHF 220

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CHF 3’860.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Eggstrasse 7, 8134 Adliswil

Ihre neue Wohnung an sehr ruhiger Lage

Im schönen Sihltal vermieten wir per 1. Juli 2024 eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung, ca. 130 m2 mit modernem Innenausbau. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, begrünten Wohnlage auf der Sonnenseite von Adliswil. Die Wohnung ist im 1. OG und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Folgende Highlights werden Sie von diesem Objekt überzeugen: • die Wohnung wurde im 2021 komplett saniert • hochwertige Einbauküche, Arbeitsfläche aus Granit und V-Zug Küchengeräten: Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramik, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierschrank • Wohn-, Esszimmer und 3 Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Badezimmer und Küche mit Natursteinbelägen • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Spiegelschrank und Lavabo • separates WC mit Lavabo und grossem Spiegel • praktisches Réduit • Kellerabteil im UG • Waschküche zur Mitbenutzung Haustierhaltung ist nicht erlaubt.Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 200m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Adliswil erreicht man in ca. 10 Gehminuten, sowie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Talstation der Seilbahn zur Felsenegg. Weitere Naherholungsgebiete wie z.B. der Tierpark Langenberg, der Albispass und weitere Ausflugsziele runden das vielfältige Angebot ab.Haben Sie gerade Ihre Traumwohnung entdeckt? Dann zögern Sie nicht das Kontaktformular auszufüllen, um die Besichtigungsinformationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Hinwil a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 11 576 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 2.65 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 320 CHF. 10.73 % des habitants ont un diplôme académique, 19.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.35 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.26 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.97 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 10.71 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Hinwil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.07 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.1 %, un couple avec deux enfants 6.69 % et un couple sans enfant 9.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hinwil a fait construire 351 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Sur ce total, 17 logements comptent exactement une pièce à vivre. On compte également 55 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Les 117 nouveaux appartements de 3 pièces et les 109 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 36 appartements de 5 pièces et de 17 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hinwil compte 5 460 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 163. En outre, on dénombre 520 appartements de 2 pièces, 1 345 de 3 pièces et 1 783 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 1 017 de 5 pièces et 632 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Hinwil, 0.97 % des logements sont inoccupés. De ce fait, 2.45 % des appartements d'une pièce, 1.54 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.97 %, 0.51 % des studios de 4 chambres et 1.57 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 1.15 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.47 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 700 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 430 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 995 francs suisses (quantile 75%).