7 résultats - Appartement à louer à Winkel

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CHF 3’740.– / mois
4.5 pièces 111m² surface habitable
Heubergstrasse 7, 8185 Winkel b. Bülach

Erstbezug nach Sanierung im steuergünstigen Winkel

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine gemütliche 4.5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon.Besichtigung mit Voranmeldung:Freitag, 31. Mai 2024 um 09:30 Uhr Falls Sie am Besichtigungstermin teilnehmen möchten, müssen Sie sich vorab bei elisa.disandro@liegenschafter.ch anmelden. Ausstattung: • Hochwertiger Parkettboden im Wohn-, Schlafzimmer und im Korridor • Heller Plattenboden im Badezimmer und dem separatem WC • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach und viel Stauraum • Badezimmer mit Badewanne, Regen-Dusche, Doppellavabo inklusive Unterbaumöbel, Spiegelschrank und eigenem Waschturm • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke mit Garderobe und Holzpaneelen-Rückwand • Grosszügiger Balkon Nebenobjekte:Gerne können Sie zusätzlich einen Einstellplatz für monatlich Fr. 140.-- oder einen Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 70.-- dazu mieten.Ein separates Kellerabteil steht jeder Mieterschaft zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie einen allgemeinen Trocknungsraum, einen separaten Fahrradraum und eine übersichtliche Tiefgarage.Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuss innert 2 Gehminuten. Mit dem Zug vom Bahnhof Bülach sind Sie im Halbstundentakt bequem in der Stadt Winterthur oder Zürich. Der Autobahnanschluss Zürich und St. Gallen erreichen Sie innert 10 Minuten. Ein Kindergarten und eine Primarschule sind innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den wöchentlichen Einkauf finden Sie in der nahen Umgebung einen Migros, Coop, Aldi, Lidl, Denner, Volg, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und vieles mehr, die Sie mit dem Öffentlichen Verkehr oder dem Auto innerhalb von 5 bis 10 Minuten erreichen. In wenigen Schritten erreichen Sie die Naturlandschaft. Von dort aus, können Sie den idyllischen Wald- und Fahrradwege von Winkel folgen.Kommen Sie in den Genuss, Ihren Feierabend auf dem Balkon ausklingen zu lassen.Interessiert? Nutzen Sie die Gelegenheit diese einzigartige Wohnung zu besichtigen. Lassen Sie sich vom Flair dieser Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin überzeugen.Kontakt Verwaltung:Elisa Di SandroTel. 058 124.57 45elisa.disandro@liegenschafter.chSelina ThalmannTel. 079 776 24 76selina.thalmann@liegenschafter.ch

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CHF 3’750.– / mois
5.5 pièces 160m² surface habitable
Wilenhofstrasse 6b, 8185 Winkel

4 ½ Zimmer-Maisonette, 8185 Winkel

Im ländlichen und steuergünstigen Winkel suchen wir für diese schöne Maisonettewohnung einen Nachmieter per 15.07.2024. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - offene Küche mit hochliegendem Backofen, Glaskeramikherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank mit drei separaten Gefrierschubladen und schöne Arbeitsfläche/Rückwand aus Granit - Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank sowie eigenem Waschturm - Dusche mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Fenster - Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Entrée mit modernen Feinsteinzeugplatten - drei Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett - praktischer Einbauschrank mit Garderobe im Entrée - elektrisch bedienbare Lamellen- und Sonnenstoren - separates Kellerabteil - sonniger Sitzplatz Die Überbauung ist mit Fussbodenheizung und Komfortlüftung ausgestattet, womit jederzeit ein gesundes Raumklima erreicht wird.Durch die Entkalkungsanlage wird das Frischwasser aufgewertet, welches das Wohnerlebnis noch attraktiver macht. Ein Trocknungsraum, ein Kinderwagenraum sowie ein abschliessbarer Velounterstand im Freien stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Einstellplätze können je für CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden. Die Gemeinde Winkel besitzt mit den Wäldern, Wiesen und Naturschutzgebieten ein schönes Naherholungsgebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Ein grosses Freizeitangebot mit Sport und Unterhaltung findet man in nächster Umgebung. Schulanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der öffentliche Verkehr wie auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Winkel a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 4 858 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 7.12 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 117 420 CHF. 18.05 % des habitants ont un diplôme académique, 21.65 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 46.89 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 13.44 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage global est de 0.76 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 9.26 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Winkel est 13.05 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.26 %, un couple avec deux enfants 5.73 % et un couple sans enfant 8.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 257 nouveaux logements ont été construits à Winkel. Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. 42 des habitats étaient des deux-pièces. Les 103 nouveaux appartements de 3 pièces et les 70 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 18 appartements de 5 pièces ainsi que 16 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 293 le nombre total de logements à Winkel. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 59. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 521 appartements de 2 pièces, 772 appartements de 3 pièces et 435 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 435 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 273.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Winkel se situe à 0.39 %. Ceci représente 1.69 % des appartements d'une pièce, 0.43 % des appartements de 2 salles, 0.19 % des logements de 3 pièces, 0.13 % pour les résidence de 4 pièces ainsi que 0.69 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.71 %, dont 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 2 040 CHF. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 780 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).