54 résultats - Appartement à louer à Région Kreuzlingen

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CHF 2’810.– / mois
3.5 pièces 160m² surface habitable
Ottenbergstrasse 4, 8566 Lippoldswilen

Erstvermietung: idyllische Maisonette Wohnung

Grosszügige 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung eingebettet zwischen Kreuzlingen und Weinfelden, im idyllischen Kemmental an sehr ruhiger Lage.. Umgeben von Wiesen mit Obst- und Nussbäumen, Wald und Weiden können Sie in dieser Wohnung die Freiheit und Ruhe erleben und dabei die Schönheit der Natur bewundern. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss nahe.Die ehemalige Scheune neben dem Bauernhaus wurde zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Es handelt sich um Erstbezug.Im 1. Stock erwartet Sie eine helle moderne Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen, eine Gästetoilette und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur beheizbaren, geschlossenen Loggia.Im Dachgeschoss befinden sich 3 grosszügige Zimmer und das Bad mit begehbarer Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Reduit und einen eigenen Hauswirtschaftsraum/Keller mit Waschturm & Waschbecken. Ein 20 m2 grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Auf Wunsch zusätzlicher Raum für Einstellplatz oder Hobby im Nebengebäude vorhanden. Haustiere sind nicht erwünscht, im Ausnahmefall jedoch geduldet. Umgebung:-Bushaltestelle 850m-Bahnhof 3.5 km-Autobahn Kreuzlingen Süd 6.5 km-Bodensee 8km Ausstattung:-Helle moderne Küche mit Kombisteamer, Induktionsherd, Granitabdeckung-Loggia-Boden: Vinylboden in Asteichen-Optik, Nasszellen mit Plattenbelag-begehbare Dusche-Elektrische Lamellenstoren-Heizung: Wärmepumpe & Photovoltaik, Fussbodenheizung-Eigener Keller mit Waschmaschine + Tumbler-Glasfaseranschluss-Garage CHF 120.--Aussenparkplatz CHF 80.-Nebenkosten akonto CHF 200.-

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Kreuzlingen est une région de plus en prisé comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 51 255, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.61 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 77 850 CHF.

19.78 % de la population détient un diplôme universitaire, 15.74 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.85 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.62 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.97 %.

Impôts

La charge fiscale est de 11.08 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

En général, un couple de retraités paie 14.14 % et un couple marié sans enfant 10.39 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 10.39 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 15.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Kreuzlingen. Ainsi, 1 863 nouveaux logements ont été construits.

121, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Au total, 254 nouveaux appartements ont également été construits.

556 de 3 pièces et les 535 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 276 appartements de 5 pièces et 121 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 26 084 logements dans le District de Kreuzlingen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 236.

De plus, on dénombre 2 859 appartements de 2 pièces, 6 314 de 3 pièces et 7 714 de 4 pièces.

Au total, 4 524 objets immobiliers de 5 pièces et 3 437 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

Le taux de vacance des logements dans le District de Kreuzlingen est de 1.19 % au total.

Les appartements d'une pièce constituent 2.19 % de l'ensemble des logements,

1.4 % pour les appartements de 2 salles,

1.35 % pour les appartements de 3 pièces,

1.17 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.86 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 550 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.