37 résultats - Appartement à louer à Région Riviera

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CHF 1’880.– / mois
2.5 pièces 50m² surface habitable
6710 Biasca

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Biasca/Soleggiato appartamento di 2.5 locali con giardino a Biasca

In einer ruhigen, sonnigen und gepflegten Umgebung präsentieren wir Ihnen eine attraktive, komplett möblierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die zum Essbereich hin geöffnet ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Gebäude ist von einem grossen Garten umgeben, der einen kleinen Gemüsegarten beherbergt, der exklusiv Ihnen zur Verfügung steht. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschküche, einen Keller und einen Fahrradabstellplatz.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke, Arzt, Bars und Restaurants, Lebensmittelladen, Bushaltestelle.Möglichkeit von einem gedeckten Parkplatz, BOX Garage für CHF 80.001 Aussenparkplatz für CHF 60.00_______________________________________In posizione tranquilla, soleggiata e ben servita proponiamo in affitto un grazioso appartamento completamente arredato. Si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Offre una cucina perfettamente attrezzata e aperta su zona pranzo e ampio soggiorno. Le due camere da letto sono molto spaziose. Bagno con vasca. La palazzina è circondata da ampio giardino, con piccola zona orto solo a vostra disposizione. Lavanderia, cantina e posto bici.Nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi come La Posta, banca, farmacia, medico, bar e ristoranti, negozio alimentari, fermata degli autobus.Possibilità di 1 parcheggio coperto BOX garage a CHF 80.00/mese,1 parcheggio esterno a CHF 60.00/mese,

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CHF 1’540.– / mois
3.5 pièces 25m² surface habitable
6705 Cresciano

Appartamenti 3.5 locali in nuova costruzione

Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).Lo stabile allinterno del quale proponiamo questi appartamenti è di nuova edificazione e si prevede che verrà terminato e consegnato ad inizio 2025.Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 3.5 locali di 42.8 mq e 50.5 mq (vedi piano tipo, le foto sono indicative), pertanto a prevalere è lintimità. Tutte le unità abitative prevedono :- Cantina privata al piano terreno- Terrazza- Posteggio privato- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno- Stenditoio comune al piano terreno zona cantineLo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.Gli affitti si intendono con un posteggio e spese incluse, dunque senza conguaglio, e sono i seguenti :- Appartamento 1 al piano terreno, incluso giardino privato di 40 mq : CHF 1'250.- (1'000.-+250.-)- Appartamento 2 al primo piano : CHF 1'200.- (950.-+250.-)- Appartamento 3 al primo piano : CHF 1'200.- (950.-+250.-)- Appartamento 4 al primo piano, incluso locale supplementare : CHF 1'250.- (1'000.-+250.-) - Appartamento 5 al secondo piano : CHF 1'200.- (950.-+250.-)Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.

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CHF 2’250.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
6710 BIASCA

Ideale 2.5-Zimmer-Wohnung in Doppelhaushälfte in Biasca/Ideale appartamento di 2.5 locali in casa bifamiliare a Biasca

Zu vermieten ist eine 130 Quadratmeter grosse Wohnung in einem gerade renovierten Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Die Küche ist nagelneu und mit einer Kochinsel ausgestattet. Alle notwendigen Elektrogeräte sind bereits vorhanden, darunter ein Kühlschrank, ein Herd, ein Backofen, eine Mikrowelle und sogar eine Geschirrspülmaschine.Für den Komfort gibt es zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, WC und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.Die Wohnung wird zentral beheizt und verfügt über einen eigenen Garten, der ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Kleine Haustiere sind erlaubt, was die Wohnung besonders für Tierliebhaber attraktiv macht.Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Grundstück für nur CHF 50.00 pro Monat zu nutzen._________________________________________In affitto un appartamento di 130 metri quadrati in una casa bifamiliare recentemente ristrutturata in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento ha un ingresso indipendente e offre tutti i servizi per una vita confortevole.La cucina è nuovissima e dotata di un'isola di cottura. Tutti gli elettrodomestici necessari sono già inclusi, compresi frigorifero, piano cottura, forno, microonde e persino una lavastoviglie.Per comodità, ci sono due bagni. Il bagno principale ha un design moderno e dispone di doppio lavabo, WC e doccia. C'è anche un bagno per gli ospiti con attacchi per lavatrice e asciugatrice.Sia il soggiorno che una delle camere da letto hanno accesso a un balcone, che offre una splendida vista sulla zona circostante.L'appartamento è riscaldato centralmente e dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli ore all'aperto. Sono ammessi animali domestici di piccola taglia, il che rende l'appartamento particolarmente interessante per gli amanti degli animali.Per una maggiore comodità, c'è la possibilità di utilizzare un posto auto nella proprietà a soli CHF 50.00 al mese.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population de l'Distretto di Riviera a connu une regression au cours des 3 dernières années pour atteindre 10 298 habitants, ce qui correspond à une baisse de 0.03 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 59 075 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 8.86 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 9.84 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 45.11 %. En outre, 36.19 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. Le taux de chômage est de 1.26 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.27 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. Dans le Distretto di Riviera, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 18.08 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 6.98 % et un couple marié sans enfants 10.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le Distretto di Riviera, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq années écoulées. On compte ainsi 366 nouveaux logements. Au total, 9 appartements ont été construits. Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 67 nouveaux appartements ont été construits. 88 appartements de 3 pièces ainsi que 160 de 4 pièces également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 36 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 6 142 logements dans le Distretto di Riviera. Au total, 177 appartements d'une pièce sont à disposition. Le nombre de logements est de 965 appartements de 2 pièces, 1 641 appartements de 3 pièces et 2 184 de 4 pièces. Au total, 784 appartements de 5 pièces et 391 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le Distretto di Riviera est de 1.79 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.3 % de l'ensemble des logements, 3.48 % pour les appartements de 2 salles, 1.86 % des résidences de 3 pièces, 1.77 % des 4-pièces ainsi que 0.13 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.26 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.52 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 150 CHF. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 974 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 325 francs suisses (quantile 75%).