46 résultats - Appartement & maison à louer à Aigle

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CHF 860.– / mois
1.5 pièces 33m² surface habitable
Rue Margencel 5a, 1860 Aigle

Spacieux appartement moderne de 1.5 pièce

Vous souhaitez visiter ce bien ? Nous vous invitons à prendre contact avec Madame Constantin par courriel à cconstantin@regieduboux.ch.* * * * * * *Nous avons l'avantage de proposer à la location un appartement de 1.5 pièce au 3ème étage d'un immeuble locatif au sein du nouveau quartier de Margencel.Au bénéfice d'une surface de 33.70 m2, le logement se compose comme suit :- Hall d'entrée- Pièce à vivre- Cuisine ouverte agencée- Salle de douche/WC- CaveÀ la fois moderne et chaleureux, ce quartier a pour vocation de faciliter le quotidien de ses occupants, grâce à la proximité des transports en commun, un accès rapide à l'autoroute, ainsi qu'à une multitude de services et de commerces, dont un supermarché et une pharmacie.Ces logements disposent également du système e-property, permettant une gestion de la buanderie on-line.D'une architecture de style à la fois moderne et fonctionnel, tous les logements sont équipés d'E-smart boîtes aux lettres et buanderies connectées, système de domotique donnant accès à de nombreux services connectés (gestion énergétique, agenda, horaires des bus, informations, etc.).Idéalement situé à 30 minutes de Lausanne et Sion et à seulement 20 minutes de Monthey ou Vevey, Montreux.Entre montagnes et vignobles, mais à quelques minutes des grandes agglomérations par le rail, le site vous offrira un savant mélange entre nature et environnement urbain. Loyer net : CHF 820.00/moisAcompte de chauffage, eau chaude et taxes épuration/égouts : CHF 40.00/moisPlaces de parc intérieure disponibles en sus : CHF 150.00/mois, la 2ème place est à CHF 100.00/moisDisponibilité : 1er juillet 2024Les candidatures doivent être déposées uniquement sur notre site Internet via l'onglet "postuler" sur l'annonce du bien.

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Informations additionnelles

Aperçu

Aigle a connu une croissance de 7.02 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 10 913 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 60 515 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.81 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 7.25 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 41.79 %. En outre, 38.16 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.92 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 14.97 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Aigle, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.51 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.95 % et un couple sans enfant 14.14 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.38 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 727 nouvelles habitations ont été construites à Aigle.

86 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 280.

215 de 3 pièces et les 136 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Enfin, la gamme de logements comprend également 10 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Aigle a augmenté et compte désormais 5 764 logements.

Au total, 438 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 1 914 appartements de 2 pièces, 1 286 appartements de 3 pièces et 547 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 547 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 262.

Logements vacants

Dans Aigle, 1.76 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce représentent 2.53 % de l'ensemble des logements,

2.67 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 2.05 %,

1.1 % des studios de 4 chambres

et 0.37 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.25 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 350 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 170 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).