0 résultats - Appartement & maison à louer à Bidogno

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CHF 1’800.– / mois
2.5 pièces 120m² surface habitable
Via F. Zorzi 17, 6500 Bellinzona

BELLINZONA, Affittiamo centrale 3½ locali

Se stai cercando un appartamento confortevole in una posizione centrale a Bellinzona, abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo splendido appartamento è situato in Via F. Zorzi, una via centrale che ti mette a pochi passi da tutti i servizi di cui hai bisogno. Ecco cosa offre:Posizione: Via F. Zorzi, Bellinzona - Centralissimo!Atrio con armadio a muro: Spazio extra per organizzare i tuoi effetti personali.Moderna cucina abitabile: Perfetta per gli amanti della cucina.Ampio soggiorno: Spazio aperto e luminoso.Terrazza: Ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.Due camere da letto belle e spaziose: Molto comode per te e la tua famiglia.Bagno con vasca: Relax e comfort.Cantina: Spazio extra per immagazzinare le tue cose.Lavanderia in comune: Convenienza a portata di mano.Posteggi in autorimessa disponibili: La tua auto sarà al sicuro.L'appartamento è in ottime condizioni, ed è pronto ad accoglierti e offrirti il massimo comfort. La sua posizione centrale ti permette di essere a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e molto altro.Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità! Contattaci oggi per fissare una visita e scoprire come questo appartamento può diventare il tuo nuovo luogo ideale.CONTATTI PER VISITE:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.chWenn Sie eine komfortable Wohnung an zentraler Lage in Bellinzona suchen, haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Via F. Zorzi, einer zentralen Straße, die Sie in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen bringt. Hier sind die wichtigsten Merkmale:Hauptmerkmale:Lage: Via F. Zorzi, Bellinzona - Absolut zentral!Eingangsbereich mit Einbauschrank: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Sachen.Moderne Wohnküche: Ideal für Kochliebhaber.Großes Wohnzimmer: Offener, heller Raum.Terrasse: Perfekt zum Entspannen oder für Abendessen im Freien.Zwei schöne, geräumige Schlafzimmer: Sehr bequem für Sie und Ihre Familie.Badezimmer mit Badewanne: Entspannung und Komfort.Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Dinge.Gemeinschaftswaschküche: Bequemlichkeit in Reichweite.Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar: Ihr Auto ist sicher.Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit, Sie zu begrüßen und höchsten Komfort zu bieten. Ihre zentrale Lage bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielem mehr entfernt sind.Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann.KONTAKTE FÜR BESICHTIGUNGEN091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 2’580.– / mois
3.5 pièces 170m² surface habitable
6600 Locarno

Romantico attico di 4 ½ locali, nel nucleo

Romantico nido nel cuore di Locarno dal Panorama incantatoQuesta affascinante proprietà è un attico situato nel cuore del suggestivo nucleo di Locarno, una delle città più affascinanti della Svizzera. Il nucleo di Locarno è il cuore pulsante di questa affascinante città svizzera, incastonato tra le maestose montagne e le sponde serpeggianti del Lago Maggiore. Questo antico centro urbano è intriso di storia e cultura, offrendo un mix affascinante di tradizione e modernità.Posizionato al piano superiore di un edificio residenziale ben curato, l'attico offre un mix di romanticismo, tranquillità e una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Le ampie finestre e il terrazzo, offrono una vista spettacolare sulla città di Locarno, sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne che circondano l'area.Luminosità: L'attico è caratterizzato da una luminosità naturale eccezionale grazie alle ampie finestre e all'accesso diretto alla luce solare durante gran parte della giornata.Spazio Abitativo: L'attico offre uno spazio abitativo ben distribuito, composto da una spaziosa zona giorno che include soggiorno, sala da pranzo e cucina in stile romantico. Questo design crea un'atmosfera accogliente e ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia.Camere da Letto: L'attico dispone di tre camere da letto, di cui una è dotata di un particolare bagno privato aperto.Terrazzo: un affascinante terrazzo offre uno spazio esterno ideale per godersi il panorama, per cenare all'aperto o per creare un'accogliente area lounge.L'appartamento è equipaggiato con aria condizionata per fronteggiare le torride estati.Le strade acciottolate, le piazze pittoresche e gli edifici storici sono testimonianza del passato di Locarno. Le architetture variano dallo stile medievale a quello rinascimentale, creando un ambiente autentico e affascinante. Le stradine strette si aprono in piazze vivaci, dove i caffè all'aperto e i ristoranti invitano i visitatori a immergersi nell'atmosfera rilassata della città.La vita moderna si fonde in modo armonioso con il patrimonio storico del nucleo di Locarno. Qui troverai boutique alla moda, gallerie d'arte contemporanea e vivaci mercati locali, che aggiungono un tocco di vitalità alla scena urbana. La presenza del Lago Maggiore aggiunge un elemento di tranquillità, invitando a passeggiate lungo la riva o a momenti di relax in riva all'acqua.In sintesi, il nucleo di Locarno è un luogo che unisce passato e presente, offrendo un'esperienza autentica e affascinante in un ambiente pittoresco e culturalmente ricco.-----Romantisches Nest im Herzen von Locarno mit bezauberndem PanoramaBei dieser charmanten Liegenschaft handelt es sich um eine Attikawohnung im Herzen des eindrucksvollen Kerns von Locarno, einer der charmantesten Städte der Schweiz. Der Kern von Locarno ist das schlagende Herz dieser bezaubernden Schweizer Stadt, eingebettet zwischen den majestätischen Bergen und den gewundenen Ufern des Lago Maggiore. Dieses alte Stadtzentrum ist reich an Geschichte und Kultur und bietet eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne.Im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet die Wohnung eine Mischung aus Romantik, Ruhe und einer atemberaubenden Panoramasicht auf die Stadt und die umliegenden Berge.Haupteigenschaften:Panoramasicht: die grossen Fenster und die Terrasse bieten eine spektakuläre Sicht auf die Stadt Locarno, den Lago Maggiore und die majestätischen Berge die die Gegend umgeben.Helligkeit: die Attikawohnung zeichnet sich dank grossen Fenstern und der direkten Sonneneinstrahlung während eines Grossteils des Tages durch eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit aus.Wohnraum: die Wohnung bietet einen gut aufgeteilten Wohnraum, bestehend aus einem grosszügigen Wohnbereich einschliesslich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im romantischen Stil. Dieses Design schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für die Bewirtung von Gästen oder entspannte Familienmomente.Schlafzimmer: die Attikawohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem besonderen privaten offenen Badezimmer ausgestattet.Terrasse: eine faszinierende Terrasse bietet einen idealen Aussenbereich um die Aussicht zu geniessen, im Freien zu essen oder einen einladenden Loungebereich zu schaffen.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet um heissen Sommern standzuhalten.Die gepflasterten Strassen, die malerischen Plätze und historischen Gebäude zeugen von der Vergangenheit Locarnos. Die Architektur variiert vom mittelalterlichen bis zum Renaissance-Stil und schafft eine authentische und faszinierende Umgebung. Enge Gassen münden in belebte Plätze, auf denen Strassencafés und Restaurants Besucher einladen, die entspannte Atmosphäre der Stadt zu geniessen.Das moderne Leben verschmilzt harmonisch mit dem historischen erbe des Kerns von Locarno. Hier finden Sie trendige Boutiquen, Galerien für zeitgenössische Kunst und geschäftige lokale Märkte die der städtischen Szene einen Hauch von Lebendigkeit verleihen. Die Anwesenheit des Lago Maggiore sorgt für ein Element der ruhe und lädt zu Spaziergängen am Ufer oder zum Entspannen am Wasser ein.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kern von Locarno ein Ort ist, der Vergangenheit und Gegenwart vereint und ein authentisches und faszinierendes Erlebnis in einer malerischen und kulturellen Umgebung bietet

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Capriasca est passée à 6 740 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.04 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 560 CHF.

Dans la région, 19.79 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.21 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 48.97 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.03 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.8 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 12.22 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Capriasca est de 18 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.6 %, un couple avec deux enfants 6.95 % et un couple sans enfant 18 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Capriasca a bénéficié de 143 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 11.

Ces dernières années, 44 appartements de 3 pièces et 48 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 26 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Capriasca a augmenté et compte désormais 4 512 logements.

Au total, 163 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 1 188 appartements de 2 pièces, 1 361 de 3 pièces et 717 de 4 pièces.

Au final, 717 appartements de 5 pièces et 455 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Dans Capriasca, 1.04 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.84 % des appartements d'une pièce,

1.11 % des appartements de 2 pièces,

1.18 % pour les appartements de 3 salles,

1.03 % des appartements de 4 chambres

et 0.56 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance est de 0.77 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.1 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.