4 résultats - Appartement & maison à louer à Buch am Irchel

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CHF 2’390.– / mois
2.5 pièces 170m² surface habitable
Restaurant Sonne, Hauptstrasse 12, 8414 Buch am Irchel

Grosszügige Dachwohnung mit Charme

Wer es gerne etwas ländlicher und ruhiger mag, ist hier in Buch am Irchel ganz richtig. Ein gemütlicher Waldspaziergang ist praktisch vor der Türe erreichbar. Trotzdem befindet sich die Postautohaltestelle Oberbuch nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus geht es innerhalb von 20 Minuten an den Bahnhof Winterthur. Wir vermieten dieses grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss im wunderschönen Buch am Irchel. Die Wohnung bietet auf 170 m² viel Raum zur Gestaltung und punktet mit Zusatzräumen wie einer Vorratskammer und einer Waschküche / einem Kellerraum, welche/r direkt von der Wohnung zugänglich ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Wohn- und Esszimmer / Küche:Im grossen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken ist ein pflegeleichtes Laminat in Holzoptik verlegt. Der Schwedenofen verleiht dem Wohn- und Esszimmer eine heimelige Atmosphäre. Die halboffene Küche punktet mit viel Stauraum und einer zusätzlichen Vorratskammer. Zimmer:Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (21 m²) und ein Büro (11 m²). Nasszelle:Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ein Doppellavabo. Zusätzlich punktet das Bad mit vielen Schubladen und Schränken sowie einem Handtuchwärmer. Waschküche/Kellerraum + Estrich:Direkt von der Wohnung zugänglich ist eine Waschküche mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler. Der Raum (19 m²) kann zusätzlich als Keller oder als Hobbyraum genutzt werden. Mit einer Leiter gelangt man direkt in den ausgebauten Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Nebenkosten:Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, es kommen somit keine unvorhersehbaren Kosten Ende Abrechnungsperiode auf Sie zu. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 12
CHF 3’420.– / mois
3.5 pièces 160m² surface habitable
Hauptstrasse 10, 8414 Buch am Irchel

Neubau Einfamilienhaus mit Dorfcharme

Wer es gerne etwas ländlicher und ruhiger mag, ist hier in Buch am Irchel ganz richtig. Ein gemütlicher Waldspaziergang ist praktisch vor der Türe erreichbar. Trotzdem befindet sich die Postautohaltestelle Oberbuch nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus geht es innerhalb von 20min an den Bahnhof Winterthur. Wir vermieten dieses einmalige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus im wunderschönen Buch am Irchel. Das Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² eine erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau. Eingangsbereich / Erdgeschoss, 41,9 m²:Im Eingangsbereich befindet sich in erster Linie das Treppenhaus. Hier sind zusätzlich die Eingänge zur Waschküche und zum Hobbyraum. Die Waschküche ist mit einer WA&TU ausgestattet. Dazu kommt noch ein Kellerlavabo. Im Hobbyraum haben Sie ganze 20,8 m² um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. 1. Obergeschoss 44,9 m²:Die grosse Fensterfront bringt viel Licht in die offene Küche, Ess- und Wohnbereich. Küche:Die offene Küche verfügt über einen modernen Induktionsherd, einen Kühlschrank mit Gefriergerät von V-Zug und einem Backofen, welcher ebenfalls von V-Zug ist. Das Ganze wird mit einer Granitabdeckung abgerundet. Nasszellen:Die Nasszelle verfügt über ein Lavabo und eine Toilette. Dachgeschoss 44,2 m²:Im Dachgeschoss finden Sie erneut ein Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einem Doppellavabo, einer Toilette, Dusche sowie einer Badewanne. Dazu kommt noch ein Schlafzimmer mit einer grossen Fensterfront und einem zusätzlichen Büroraum. Bodenbeläge:Die Nasszellen, sowie die Waschküche sind mit Steinzeugplatten versehen. Der Rest des Hauses wird mit Vinyl im Kernbuchenholzlook verlegt. Gartensitzplatz:Zur Wohnung gehört ein eigener Sitzplatz, welcher optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden dient. Elektro:In jedem Zimmer sind zwei 3-fach Steckdosen und eine geschaltete Dose verfügbar. Das Wohn- und das Elternzimmer (Zimmer im Dachgeschoss) ist mit einem Multimedia-Anschluss versehen. Bei Bedarf können Garagenparkplätze à Fr. 140.00/Monat dazu gemietet werden. Das Haus kann per sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Buch am Irchel a enregistré une croissance démographique de 6.03 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 1 038 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 86 185 CHF.

7.62 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 22.87 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 61.76 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 7.75 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 0.67 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.47 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Buch am Irchel, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 14.73 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.79 %, un couple avec deux enfants en paie 6.53 % et un couple sans enfants 9.58 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 27 nouvelles habitations ont été construites à Buch am Irchel.

2 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Avec 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Buch am Irchel est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 445 logements à Buch am Irchel.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 7.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 35, ceux de 3 pièces 54 et ceux de 4 pièces 97.

Au final, 123 appartements de 5 pièces et 129 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 950 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 732 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 120 francs suisses (quantile 75%).