17 résultats - Appartement & maison à louer à Chêne-Bougeries

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CHF 14’050.– / mois
3 pièces 200m² surface habitable
1224 Chêne-Bougeries

LA VILLA, PRESTIGE ET HARMONIE

Cette magnifique villa à Chêne-Bougeries est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Avec ses 3 pièces spacieuses et son design élégant, vous trouverez ici le parfait équilibre entre art, technologie et confort. Profitez de la tranquillité et de la sérénité offertes par son grand jardin avec une belle piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous sur la grande terrasse, profitant du soleil et de la vue imprenable sur les environs. Avec un accès facile et deux places de parking, cette villa offre tous les avantages d'une vie paisible et luxueuse à Chêne-Bougeries. N'attendez plus pour créer votre propre oasis de bonheur et de détente dans ce lieu unique qui vous ressemble.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - élégance, Calme- fusion Parfaite d'Art, de Technologie et de Design- Spacieuse 230 m²- situé à Rive gauche / Chêne-Bougeries- grande Terrasse- Jardin 237 m² + une belle Piscine- aménager votre espace selon vos goûts- créant ainsi un lieu unique qui vous ressemble- Accès facile, 2 places de parking- nombreux avantages- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bien SituéEtat du bâtiment: Très bonSalles de bain: 4 (2 x douche / WC / lavabo, 2 x baignoire / WC / lavabo)Transport publics: tram / bus, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Market, 500 m / Migros / Coop, 500 m

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CHF 8’750.– / mois
3 pièces 220m² surface habitable
Avenue de l'Ermitage 6, 1224 Chêne-Bougeries

Villa individuelle de 3 pièces avec sa guest house indépendante

Cette charmante maison familiale est implantée sur une jolie parcelle d'environ 300 m² de la commune de Chêne-Bougeries, à l'abri des regards et aux portes du centre-ville de Genève. Sa situation idéale vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort que la ville peut offrir.Elle profite de toutes les commodités à proximité (Trams N°12 et 13 - Arrêt Grangettes, écoles, école internationale, restaurants, commerces).Elle est composée de 3 pièces, dont 3 chambres à coucher, et est érigée sur plusieurs demi-niveaux :- L'entrée de la maison, au rez-supérieur, se fait par un escalier extérieur. Sur ce niveau, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires, une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte, une spacieuse salle à manger et une suite parentale avec sa salle de douche privative.- Le séjour se trouve quant à lui au rez-de-chaussée et est accessible depuis la salle à manger par plusieurs marches d'escaliers. Spacieux, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, il vous fera profiter d'un espace de vie agréable ouvert sur les extérieurs de la villa.- La partie nuit, au 1er étage, se compose de deux chambres à coucher avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et un espace sous-combles.- Le rez-inférieur, également accessible par le jardin, offre une chambre d'amis / bureau, une cave (coffre-fort), une buanderie, une salle de douche et un local technique.Les extérieurs sont joliment arborés et agrémentés d'une terrasse et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Une "Guest House" indépendante disposant d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau s'ajoute aux prestations offertes.Loyer: CHF 6'850.--Charges: Individuelles (gaz)Contrat d'entretien et jardin: En susDisponibilité: de suite

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CHF 13’090.– / mois
4 pièces
1224 Chêne-Bougeries

Belle villa renovée au coeur de Chêne-Bougeries

Cette belle villa jumelle, actuellement en cours de rénovations, est implantée sur une parcelle verdoyante arborée de 733m2, sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, à 5 minutes à pied de l'Ecole Internationale de la Grande Boissière et à moins de 4 minutes du centre ville de Genève et des commerces et commodités.Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, avec une orientation plein sud et vue sur le Salève, cette villa offre le cadre de vie idéal pour une famille. Sa superficie utile d'environ 320m2 sur 3 niveaux + sous sol, se répartit comme suit :Rez de chaussée :- Belle entrée avec placards,- Cuisine neuve entièrement équipée et rénovée en 2024,- Vaste salon / salle à manger avec belle cheminée au bois et accès jardin exposé plein sud,- Bureau,- Wc invités rénové.1er étage :- Master bedroom côté jardin, avec placards et salle de bain avec baignoire, douche et wc, entièrement rénovée,- 3 chambres à coucher avec vue jardin,- Salle de douche (à l'italienne) avec double vasques entièrement rénovée,- Wc séparé entièrement rénové.Combles :- Vaste pièce polyvalente lumineuse avec parquet et nombreuses fenêtres pouvant faire office de chambre ou salle de jeux.Sous sol :- Buanderie,- Belle pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de gym, home cinema...- Cave,- Local technique,- Abri/caveUn garage de 37 m2 fermé pour 2 voitures complète ce bien.Porte d'entrée et portail sécurisés avec accès à code et empreinte digitale.Charges individuelles et frais d'entretien en sus.LOCATION POUR UNE ANNEE RENOUVELABLE

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Informations additionnelles

Aperçu

Chêne-Bougeries a connu une croissance de 6.05 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 13 261 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 160 215 CHF.

44.35 % des citoyens ont un diplôme académique, 8.53 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 28.14 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.61 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 12.47 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Chêne-Bougeries est de 19.41 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.77 %, un couple avec deux enfants 7.26 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 11.93 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

564 nouveaux logements ont été bâtis à Chêne-Bougeries au cours des 5 dernières années.

14 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 116 nouveaux appartements ont été construits.

Les 188 nouveaux appartements de 3 pièces et les 158 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

65 appartements de 5 pièces et 23 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5 890 logements à Chêne-Bougeries.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 695.

Il y a également 829 appartements de 2 pièces, 1 289 de 3 pièces et 1 194 de 4 pièces.

On compte au total 830 de 5 pièces et 1 053 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Chêne-Bougeries est de 0.58 %.

Ceci représente 0.86 % des appartements d'une pièce,

0.6 % pour les appartements de 2 pièces,

0.62 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

0.42 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.53 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.95 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 2 600 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 790 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 3 200 francs suisses.